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时间:2019-07-06
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1、——“慢”速扩张,“心”就奇迹浦东星河湾:国际级豪宅定位全景园林、精装平层豪宅公寓、超五星酒店、会所、商业,真正意义上的大规模成品豪宅社区,集合广州星河湾和北京星河湾的产品精髓。星河湾的房型为亿万身价的富豪定制,摈弃了一房、二房紧凑型产品。舒适而奢华的设计理念成为社区的“隐性门槛”,实现顶级豪宅真正意义上的身份纯粹而同一。以国际豪宅经营理念在星河湾做到极致,建造产品即整合跨界资源,营造高端的生活与社交平台。※顶级名流生活圈层※高端住宅社区※高端资源整合平台项目名称面积(万M2)开发周期项目特点所获
2、荣誉罗马假日(宏宇广场三期)1996-2000建设部颁发“居住性能最好楼盘”奖项;《星河湾》商标被延续认定为《广州市著名商标》;2005詹天佑土木工程大奖广州星河湾占地80万平,建面70万平,2000.7-2007选材到设计都追求极致品质,坚持“舍得、用心、创新”的企业理念,不断刷新了许多地产界的行业标准,成为业界长期追随的典范。联合国环境规划署认可的全球最适宜人类居住城市(社区)国际大奖——“国际花园社区”金奖;星河湾•海怡半岛2001.10-至今(2009年9月一期开盘)历时八年精心雕琢的岛居
3、杰,位于广州市番禺区洛溪岛东端,广州星河湾的江对岸。北京星河湾占地35万平,建面60万平,2002.5-至今领跑北京高端住宅市场,提升了朝青板块作为高档居住区的区域价值,更对京城楼市起到标杆作用。北京房地产单一项目品牌价值10强第1名;CNBC“2008国际房地产亚太区最佳公寓奖”;“国际花园社区”建筑规划类金奖、综合类金奖、景观营造类银奖;上海星河湾占地20万平,一期建面9.5万平2007.9-至今(2009年8月一期开盘)星河湾地产对红线外的三条河道都进行河道改造,锦绣路进行道路改造,在锦绣路
4、路中央树立起星河湾特色的灯柱。高于周边房价1万元。太原星河湾占地65万平2009.2-至今现正建设中,预计2010年下半年开盘.星河湾项目5星河湾成绩:2009年前3季度,仅凭北京、上海、广州3个城市4个楼盘,星河湾制造完成100亿元销售额。——2009年8月8日,上海浦东星河湾开盘,以比周边楼盘贵近3倍的价格,创造了“6小时销售40亿元”,制造过去300年来唯一“一天销售40亿元”的商品。将浦东的房价提升1万元。——2005年6月,北京星河湾一期无定价开盘,当天即获一万多张认购卡,提升了朝青板块
5、作为高档居住区的区域价值;之后星河湾以高于周边楼盘1万元的价格,连续4年获得北京均价25000元以上高端住宅市场销售年度冠军。——2001年4月,广州星河湾一期销售跻身广州销量第三,销售金额第二;2004年广州星河湾四期“星座”开盘,一周内销售突破三亿元,刷新全国记录。——“星河湾”的产品案名替代了原来“宏宇集团”这一公司名称,制造中国房地产行业的第一。——1996年12月,经广州市体改委批准实行股份制改组,成为广州市第一家私营股份制企业。星河湾制造6时间:“慢”的艺术八年。01年至08年,星河湾
6、八年间仅让人看到广州星河湾和北京星河湾两个项目。六年。01年至07年,仅开发完成广州星河湾一个楼盘。四年。02年至05年,北京星河湾用3年时间完成其周边的设施的改造,种植树木、培育园林。用四年时间完成开盘销售。二年。07年至09年,上海星河湾实现开盘销售。一年。09年,星河湾公司同时运作4个城市5个楼盘,销售金额超过100亿元。“慢”速:扩张的哲学作为以“细腻精致”闻名的粤派地产商之一,星河湾确实将“慢工出细活”这一素养发挥到了极致。但是,星河湾的“慢”速是其企业发展战略的一个重要组成部分;由于慢
7、且产品精细,所以对产品有了全面的把握和理解,在08年至09年迅速的扩张至5个楼盘,且销售额突破100亿元。星河湾速度7星河湾的品质已经市场证明不管是产品本身还是价格,星河湾已经成为其所进入市场的绝对标杆。星河湾造的不是房子,是艺术品,是奢侈品,甚至收藏品;星河湾提供的是CEO、董事长级豪宅,提供的是高层次的生活空间和社交平台;星河湾的房子在业主收楼时不能让业务找到缺点,因为星河湾是专家,专门做产品的。如果业主都能够发现不足,只能说明两个问题:一是不用心工作;二是没水平、没品位,这在星河湾是不能容忍
8、的;星河湾品质8本着“开发到哪里,美化到哪里”的原则,星河湾舍得在红线外投入。广州星河湾用在红线范围以外的钱超过8000万,骑江木栈道、桥底公园等已经成为城市的一道风景。北京星河湾规划比原来的建筑指标少建了,并投入相当大的资金去建设生态公园、改造周边的道路和美化环境,北京星河湾将社区环境的外延延伸到了周边的非红线内的青年沟、朝阳北路、四周边的围墙、道路改造和绿植。对沿街建筑进行粉刷,种植近百棵法国梧桐树把13公顷绿化代征地,建设成为星河湾生态公园完成青年沟改造完成四周围墙、道路的改
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