尹贻林——基于2013清单规范的工程价款管理实务

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1、工程价款管理实务--基于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）天津理工大学公共项目与工程造价研究所地址：天津市西青区天津理工大学主校区12号楼联系电话：022-60215658邮编：300384邮箱:lingyantj@163.com所长：尹贻林教授博士生导师副所长：严玲教授柯洪副教授1总目录工程价款管理实务绪论2013版清单总体的变革与创新第一篇招投标阶段合同价格约定实务第二篇施工阶段合同价款调整实务第三篇施工阶段工程价款管理实务2分目录一绪论2013版清单总体的变革与创新1

2、.2013版清单在合同价格约定中的变革与创新2.2013版清单在合同价款调整中的变革与创新3.2013版清单支付与结算的变革与创新3第一篇招投标阶段合同价格约定实务1.招标文件风险分担分析2.招标控制价的编制3.招标文件中特殊规定的处理方式4分目录二第二篇施工阶段合同价款调整实务1.法律法规变化引起的合同价款调整2.工程变更引起的合同价款调整6.计日工引起的合同价款调整7.现场签证引起的合同价款调整8.物价变化引起的合同价款调整10.不可抗力引起的合同价款调整12.误期赔偿引起的合同价款调整14.

3、暂列金额引起的合同价款调整13.索赔引起的合同价款调整11.提前竣工（赶工补偿）引起的合同价款调整3.项目特征描述不符引起的合同价款调整5.工程量偏差引起的合同价款调整4.工程量清单缺项引起的合同价款调整9.暂估价引起的合同价款调整5分目录三第三篇施工阶段工程价款管理实务1.工程量清单计价模式下的预付款支付与扣回问题研究2.工程量清单计价模式下的工程计量与进度款支付问题研究3.工程量清单计价模式下的竣工结算与支付问题研究4.工程量清单计价模式下的质量保证金问题研究5.工程量清单计价模式下最终结清问

4、题研究6分目录四77绪论2013版清单总体的变革与创新天津理工大学·公共项目与工程造价研究所TianjinUniversityofTechnology·instituteofprojectcostengineering78一2013版清单在合同价格约定中的变革与创新二2013版清单在合同价款调整中的变革与创新三2013版清单支付与结算中的变革与创新目录前言99①两个凡是：凡公民、法人或者其他组织能够自主决定，市场竞争机制能够有效调节，行业组织或者中介机构能够自律管理的事项，政府都要退出。凡可以采用

5、事后监管和间接管理方式的事项，一律不设前置审批。2013版清单计价规范是推行工程量清单计价改革的重要基础。推行工程量清单计价是适应我国工程投资体制和建设管理体制改革的需要，是深化我国工程造价管理改革的一项重要工作，对于规范建设工程发、承包双方的计价行为，维护建设市场秩序，建立市场形成工程造价的机制将发挥重要的作用，为建立市场形成工程造价的机制奠定了基础。2013版清单充分考虑了未来建筑市场的市场化需要，制定建筑市场秩序，让市场和公民自主选择，是响应《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》中

6、“两个凡是①”的体现。为今后建筑市场的市场化推广做了良好的铺垫。前言9前言10102013版清单强制性的增强主要体现在以下两个方面：第一，新清单规范强制条文范围扩大。08版清单与13版清单强制条款的数量均为15条。但13版清单增加了对风险分担、措施项目清单编制、招标控制价的使用、投标报价、工程计量五个内容的强制性条文，加大了强制条款的作用范围，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。序号条款13版清单强制条文规定13.4.1建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限

7、风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围24.3.1措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制35.1.1国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价46.1.3投标报价不得低于工程成本58.1.1工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算表1-1新清单新增强制条文1.2013版清单强化了规范的强制性101.2013版清单强化了规范的强制性1111表1-2新旧清单规范强制性条文语气对比条款13版清单强制性条文规定条款08版清单强制性条文规定3.1

8、.5措施项目中的安全文明施工费按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用4.1.5措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用3.1.6规费和税金按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用4.1.8规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用4.2.1分部分项工程项目清单载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名