商业百货空间设计方案合作意向书

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1、商业百货空间设计策划方案合作意向书项目流程一．项目洽谈（3-5工作日）设计准备阶段A、市场调研、商务沟通、项目讨论B、竞品分析C、公司意向分析意向阶段：公司派遣项目经理及设计总监实地考察，客户接触（外阜差旅费用甲方支付）;意向书确认。二．项目沟通（5工作日）设计第一阶段（意向书确认，邮件或书面回执后）A、概念汇报B、企业定位解析C、终端形象统一性的确定D、设计概况叙述E、终端形象店参考F、估价合作阶段：概念汇报（PPT格式，当面简报形式）同时，报价及合作方式洽谈完成。同类实体商业考察;签约合同。三．签约合作（1-2工作

2、日）设计第二阶段A、拟定、签约合同（与“项目沟通”同时进行）B、首付款到位C、整理、归纳、分配工作合作阶段：首付款到位的同时，启动项目执行。双方当面细节沟通。四．项目执行（45工作日）设计第三阶段A、项目执行（参见设计流程）B、完成中期提案（含修改两到三次）C、中期款到位D、修改、深化设计E、完成设计，现场技术交底，尾款到位F、光盘、全套施工图纸交接完成阶段：空间设计提案（会议形式），现场或甲方公司，三至四次提案，确认。技术支持同时，结清全款。五．后续服务（N工作日）*后期服务（单独取费）A、洽谈，报价，项目意向书确认

3、B、监理、配饰、导视系统制作C、消防图纸取费D、施工洽谈、报价设计流程一．设计工作内容：商业百货空间设计策划方案二．设计项目：A.策划阶段:1.总则部分2.管理原则3.市场调研4.信息分析5.商圈确定6.空间概念B.空间设计阶段:1.概念设计2.空间规划3.内装设计4.道具设计5.灯光设计6.色彩及材料应用设计7.陈列配置建议C.细部设计阶段：1.平面规划及室内立面设计2.灯光点位设计3.水电点位设计4.室内剖面图5.道具详图6.设计细部大样图D.道具系统阶段：1.道具的形式及种类2.道具单体尺度3.道具组合方式E.施

4、工进行阶段:1.对施工单位进行设计图说2.审核厂商送审样品、施工图3.提供工程上需要之设计详图4.施工过程重点式工程查核F.道具安装说明:G．协力厂商配合作业原则:三.设计阶段：第一阶段1.A.策划阶段（归纳品牌特征,确定概念基础,分析定位,解读要求。人员:1名设计主管,2名设计师工作）第二阶段2.B.空间设计阶段（概念设计、PPT和草图、效果图阶段。人员：1名设计总监，1名设计主管，4名设计师）第三阶段3.C.细部设计阶段D.道具系统阶段（完成设计和施工图制作。人员：1名设计主管，5名深化绘图设计师）第四阶段4.E.

5、施工进行阶段F.道具安装说明G．协力厂商配合作业原则（完善技术。人员：1名设计主管，2名设计师）四.设计周期：设计总周期45工作日：第一阶段周期5工作日。第二阶段周期20工作日。第三阶段周期15工作日。第四阶段周期5工作日。五.设计费用：分阶段付费，设计费用总计：人民币60元/M2x8000M2=480000元。标准取费项目名称招标编号110321设计整体费用(元人民币)肆拾捌万元整(大写)480000(小写)设计费（480000元）项目明细取费基数内容设计费方案设计费设计收费总价的60%1.品牌归纳2.终端设计解析3

6、．空间设计288000元深化设计费设计收费总价的30%细部设计及图纸制作144000元后期设计费设计收费总价的10%1.完稿交底2.全套光盘3.技术支持48000元合计480000元服务费（0元）监理、配饰、导视系统制作（单独取费）0元总计480000元备注1.设计收费总价计算过程及依据详见装饰工程设计取费标准。2.完成设计期间，方案免费三次修改，打板、看样、改进工艺。3.服务费如有需要，单独取费。4.如本公司负责现场施工，设计费收取实际费用的50%。