毛胚房验房表格

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1、重庆米莱装饰设计工程有限公司一、文件1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□2.房屋质量文件：A：《住宅使用说明书》是□否□B：《住宅质量保证书》是□否□C：《竣工验收备案表》是□否□3.各种相关验收表格：A：《住户验房交接表》是□否□B：《楼宇验收记录表》是□否□C：《商品房面积测绘技术报告书》是□否□D：房屋管线图（水、强电、弱电、结构）是□否□二、结构1、客厅、餐厅、休闲阳台（墙面、顶面、地面）（1）入户门：A：门在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□B：门与门框的各边之间是否平行？是□否□C：门插是否插入得太少？是□否□D：门间隙是否太大？（门

2、和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□否□E：门的插销、门销是否太紧？是□否□（2）墙顶地面：A：顶面上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)是□否□B：承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□否□C：房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)是□否□D：墙身顶棚是否有隆起？是否有空声？是□否□E：从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□F：墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是□否□G：墙身有无特别倾斜、弯曲、

3、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□H：顶面是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装修将带来很大的不利影响）是□否□I：地面检查地面有空鼓开裂情况?是□否□J：窗户（滑门）在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□K：窗户（滑门）玻璃是否完好？是□否□L：阴阳角是否垂直？是□否□（3）休闲阳台：A：地面、顶面是否有空鼓？是□否□B：栏杆是否有晃动？是□否□C：栏杆玻璃是否完好（如栏杆没有玻璃选择是）？是□否□D：阳台下水口是否畅通（倒水实验）？是□否□E：地面是否做防水？是□否□F：顶面是否有水印（如有水印说明楼上邻居家此处已漏水）是□否□2、厨房、生活阳台（墙面、顶面、地面）（1）墙

4、顶地面：A：顶面上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)是□否□B：承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□否□C：房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)是□否□D：墙身顶棚是否有隆起？是否有空声？是□否□———————我们的责任是打造客户满意的品质———————永川分公司地址：重庆·永川区昌州大道东段239号15F服务专线：023-49663966/49663899网址：www.milaizs.com重庆米莱装饰设计工程有限公司E：从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗

5、粒或印迹粗糙？是□否□F：墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是□否□G：墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□H：顶面是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装修将带来很大的不利影响）是□否□I：地面检查地面有空鼓开裂情况?是□否□J：窗户（门）在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□K：窗户（门）玻璃是否完好？是□否□L：阴阳角是否垂直？是□否□M：墙地面是否做防水层？是□否□N：顶面是否有水印（如有水印说明楼上邻居家此处已漏水）是□否□（2）生活阳台：A：地面、顶面是否有空鼓？是□否□B：栏杆是否有晃动？是□否

6、□C：栏杆玻璃是否完好（如栏杆没有玻璃选择是）？是□否□D：阳台下水口是否畅通（倒水实验）？是□否□E：地面是否做防水？是□否□F：顶面是否有水印（如有水印说明楼上邻居家此处已漏水）是□否□3、次卫（墙面、顶面、地面）墙顶地面：A：顶面上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)是□否□B：承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□否□C：房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)是□否□D：墙身顶棚是否有隆起？是否有空声？是□否□E：从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹

7、粗糙？是□否□F：墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是□否□G：墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□H：顶面是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装修将带来很大的不利影响）是□否□I：地面检查地面有空鼓开裂情况?是□否□J：窗户（门）在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□K：窗户（门）玻璃是否完好？是□否□L：阴阳角是否垂直？是□否□M：墙地面是否做防水层？是□否□N：是否关水试验（关水必须在72小时以上）？是□否□O：顶面是否有水印（如有水印说明楼