地下防水技术交底保利嘉园

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1、技术交底记录表C2-1编号工程名称保利嘉园9#、10#、13#~21#、31#~33#楼交底日期2008年4月24日施工单位江苏南通二建集团有限公司（京）分项工程名称防水工程交底提要地下防水工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：一、工程概况北京市朝阳区常营乡，北临幺家店路、南临常营北路、东邻常营东路、西至规划辛庄路。所施工部位为保利嘉园9#、10#、13#~21#、31#~33#楼工程。9＃楼为地上29层，10#楼为18层，13#~15#楼为11层，16#~17#、19#楼为24层，18#为26层，31#、33#楼为1层，32#为2层，其中9#、10

2、#、16#~18#、21#楼为地下二层，13#~15#、19#~20#、32#楼为地下一层，31#、33#楼无地下室，基础为钢筋混凝土筏板基础。目前防水施工部位为保利嘉园地下基础底板和外墙部位。本工程基础底板和地下室外墙采用3＋3mm厚SBS聚酯胎〈Ⅱ〉改性沥青防水卷材。二、编制依据1、保利嘉园项目地下部分施工图2、保利嘉园施工组织设计3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208－20024、《地下工程防水技术规范》GB50108－20015、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－886、《建筑构造通用图集》88J6－1三、施工准备1、材料准备本工程采用3＋3m

3、m厚SBS聚酯胎〈Ⅱ〉改性沥青防水卷材。材料进场后核查卷材出厂合格证，材质报告单，抽检外观质量。作有见证取样复试，合格后方可投入使用，并作好资料的收集存档工作。2、机具准备高压吹风机、涂刷冷底子油用的滚刷、油漆刷、开刀、橡皮刮板、灭火器、水桶、汽油、笤帚、压实卷材用的铁压棍、热粘用汽油喷灯、小线、卷尺等。3、人员准备所有上岗人员必须具有上岗操作证，并具备防火防毒能力。4、外观检查卷材表面必须平整，薄厚均匀，不允许有孔洞，缺边和裂口。成卷卷材应卷紧卷齐，端点里外不超过10mm。5、卷材存放：卷材到现场后，存放场地要平整，应竖向码放整齐。四、作业条件1、施工前审核图纸，编

4、制防水工程施工方案，并进行技术交底。2、基层经检查表面牢固无起砂，无松动裂缝麻面现象。3、基层表面无杂物、无尘土，表面残留的灰浆、硬块及突出部分必须刮平、扫净。4、基层表面干燥，含水率不大于9%。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称保利嘉园9#、10#、13#~21#、31#~33#楼交底日期2008年4月24日施工单位江苏南通二建集团有限公司（京）分项工程名称防水工程交底提要地下防水工程的相关材料、机具准备、质

5、量要求及施工工艺。交底内容：5、防水材料为易燃物品，应准备好相应的消防器材。五、施工工艺1、工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→做保护层2、基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。以经验法测定施工部位的含水率，保证含水率小于9%（经验法：在基层表面铺1m2卷材，静置3~5小时覆盖部位无水珠即视为含水率合格。3、涂刷冷底子油：将专门配置的冷底油，用长把滚刷均匀涂抹于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，经过4h或手感不粘时，方可进行下道工序。4、铺贴附加层：阴阳角和后浇带部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。5

6、、铺贴卷材：将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶卷材两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，大面积铺贴卷材时，应放好线，并控制好搭接长度，长边、短边均为100mm。防水层铺贴与附加层结合层结合部满粘。阴阳角、附加层宽度大于500mm（即每边出250mm），在后浇带处设置的附加层，附加层长度为1800mm，见附图。6、热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌

7、固填实。7、防水层施工完成后，监理、质检人员验收合格后，进入下一道工序施工。8、保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层9、地下室外墙砼脱模后，墙面修理，阴阳角做附加层500mm（每边250mm），满粘，墙面防水卷材均采用满粘法施工并做好与保护墙上甩头卷材处理。（但必须确保卷材的厚度）10、外墙防水层验收后及时抹防水保护层砂浆（1：2.5砂浆20厚），铺设50厚聚苯板，并分层回填素土，靠墙800mm处回填2：8灰土，具体见88J6-2/19。11、五级风以上和雨天不宜施工。12、地下室竖向和基础