冬施保障措施

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1、冬期维护及施工措施一、编制依据：1、《建筑工程冬期施工规程》GJ104-972、《建筑施工手册》3、《建筑分项工程施工工艺标准》4、ISO9002质量体系管理手册及相关文件二、工程概况：黑龙江建筑职业技术学院职业培训教学楼，，工程总建筑面积为20369㎡，占地面积为4008.5㎡，地下一层，地上九层，建筑总高度为39.48m。本工程在2013年10月份与2014年室内装修施工期间，计划１1月中旬地源热泵机组调试，单机运行供暖，供暖1-3层地热部分及4-8层走廊与房间空调，温度控制在+10℃左右。保障装

2、修队伍施工及其他配套专业施工，故此阶段属于冬期室内装修施工阶段，为配合两家装修公司及其他分包单位，保证室内施工质量及其温度达到要求，总包单位对建筑物外侧裸漏洞口及门窗洞口封闭保温，特制定本冬期施工维护措施。8一、冬期维护及施工组织机构成立以项目经理为第一责任人的施工现场，冬期施工维护领导小组，将方案编制措施落实到位，人员教育、材料供应，人员调动协调等具体指责落实到位，主控职责落实到各主控相关部门，并明确责任人。组　长：刘桂凤副组长：李源民成　员：葛福玖肖左福朱文晓刘洁四、冬期维护措施：1、地下室车库入

3、口：地下室车库入口宽6.3米，高2.75米，使用40mm*80mm木方做骨架，迎风面用多层胶合板固定安装在骨架上，中间预留2.5米x2.5米洞口，保证地下车库设备能进入。预留洞口用保温棉被封堵，具体见下图:82、采光井：主楼采光井设计为钢骨架玻璃雨棚盖，因分包队伍施工未完善，总包单位用脚手架搭设骨架，横担木方，铺设板材一层，板材上侧双层覆盖珍珠岩保温材料，采光井洞口尺寸为宽1.5米，长9.3米，总计为五处，全部按要求封闭密实。3、室内楼梯门洞口：根据供暖计划，供暖1-3层地热部分及4-8层走廊和房间空

4、调，其他系统形式不供暖，因室内楼梯及前室为挂式暖气片供暖系统不供暖，鉴于供暖分区温度会从此处洞口流失，1-9层及九层露台处门洞口用保温棉被封闭，底部用珍珠岩封堵，保障室内供暖区域温度平衡。4、氟碳们底坎及大厅幕墙和条形窗底部间梁：室外氟碳门及幕墙底部地面未装修，与地面交接处有100-150mm缝隙，为确保室内温度及寒流进入，总包单位按甲方要求，针对一层外侧氟碳门、幕墙、室内间梁、四层三区条形窗、出室外露台门底坎、用珍珠岩双层密实封闭堵严。5、临时用水：冬期间现场水源全部停止使用，进行越冬维护，生活用水

5、专设一个用水房屋，架设用水管线，水龙头，为防止室内临时用水结冻，在室内设置供暖设施，一台2KW电暖气，漏电保护器一个，保障留守人员用水畅通，使用安全便捷。86、临电设施：冬期阶段，留守人员及值班，其他班组留守人员，室内取暖措施基本全靠电暖器、电暖风、电褥子等，使用电流比较大，负荷高，为满足要求，在用电大负荷高区域如办公室、民工宿舍、食堂、水房专设一条回路电缆，保证在冬期阶段安全，防止发生火灾。7、专职测温员：在供暖及调试阶段，总包单位为了控制及掌握室内室外温度变化，专职设置人员，保障每天监测天气情况，

6、供暖阶段室内温度变化，室外温度与室内温度之差。每天坚持在岗，每天按要求早、中、晚各检查一次，做好监测记录，保障温度不失衡，因寒流袭击造成不必要的损失。8、防火防盗:防火工作，人人有责，必须提高防火意识，加强防火警惕性，自觉遵守国家消防法规和防火管理制度。门卫门口、及有动用明火，灶房，民工宿舍门口设置专用消防器材，室内电源禁止私拉乱放。值班人员做好交接班记录，按规定时间检查更夫是否在岗，夜间巡逻，发现可疑情况及时报警。火警：119、匪警：11089、保障措施主要材料投入如下：序号物资名称规格单位数量使用

7、部位备注1珍珠岩m350采光井2铁丝8#捆1维护25KG/捆3电暖气2KW台10值班人员及办公5架子管及木方根50洞口封闭6棉被1.5*2个70室内洞口封闭7夹心帆布3*3个2车库洞口封闭8温度计支30室内及地下测温五、冬期施工保证措施室内装修正常施工时间较短，又进入冬期施工，但施工质量要求高，工期短，外扰因素多，如不可预见因素的影响，为保证室内装修计划工期完成任务，克服以上因素影响，具体方案如下：1．按施工总进度计划要求，统一指挥，协调各班组的协调配合问题及工序搭配；82．安排好土建与专业工种之间的

8、工序交叉，密切配合协作，是搞好工程质量与缩短工期的重要环节。因此，严密筹划组织管理工作，协调相互关系作好项目划分，协商好专业插入配合时间；3．建立碰头会议及联系会议制度，解决各班组、土建和各工种、各专业间的配合协作，检查质量及室内温度控制，实施计划进展情况和存在的问题，确定解决措施，落实到人，限期解决；4．做好施工进度计划，组织立体交叉流水作业，实行联合协同作战。遇到问题协调解决，必要时，各班互相让道和支援，相互配合，促进各方面的工作，以保证施工的正常运