《建筑工程质量验收》PPT课件

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1、建筑工程质量验收及资料填写说明一、建筑工程质量管理、验收评定质量检验评定的目的和作用建筑工程质量的检验评定，是企业工程质量管理验收所采取的方法和手段，对建筑工程分项；分部和单位工程的施工质量管理进行检验测量与验收，要根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)的有关规定，本着“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的指导思想和原则对建筑工程质量验收与评定。质量检验测量评定的目的，一是对施工过程中的检验批分项工程质量进行控制、检验出不合格的过程、工序、质量，以便及时进行处理，使其质量达到项目质量计划分项的合格和优良标准。二是对建筑工程质量最终产

2、品－单位工程的目标进行把关，向用户按期提供符合合同约定质量标准的产品。二、建筑工程质量检验测量评定的依据依据国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》法律、法规、管理标准，建筑工程各专业工程施工质量验收规范。施工蓝图、蓝图涉及的大样、图纸会审记录、工程设计变更、强制性标准及地方性有关标准。企业《管理手册》、《程序文件》、企业标准等其他相关标准和规定。三、工程质量验收的划分1、单位工程质量验收的划分工程质量的验收，应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。2、分项工程按主要工种材料、施工工艺设备类别等划分，分项是由一个或若干个检验批组成。3、

3、检验批根据施工及质量控制和专业验收的需要，按楼层、施工段，变形缝等进行划分。4、分部工程的划分应按专业性质，建筑的主要部位划分。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工工序、专业系统，及类别分为若干个子分部工程(GB50300－2001)B.0.1表。5、建筑工程和建筑设备安装工程共同组成一个单位工程。1)建筑规模较大的具有独立施工条件的，并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，为一个单位工程。2)新(扩)建的住宅小区和厂区室内外的给水排水供热煤气，建筑采暖卫生与煤气工程组成为一个单位工程。a、附属建筑：车棚、围墙、大门、挡土墙、场坪绿化b、室外环境：

4、建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化。(a+b)子分部组成室外建筑环境单位工程。c、给排水与采暖：室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统。d、电器、室外供电系统、室外照明系统(c+d)子分部组成室外安装单位工程。3)设备安装工程，检验批、分项、分部工程应符合以下规定a、分项检验批，应按专业系统用途，设备组数划分b、分部应按专业系统，及设备类别划分。多层、高层建筑主体，应按楼层、段划分检验批、分项工程。须强调是，一个单位工程检验批数量的划分不具有唯一性，它往往与施工单位的人员技术装备、施工方法、合同要求有关；二检验批的划分要囊括分项工程。不论如何划分检验批、

5、分项工程、都要有利于质量控制，能取得较好完整的技术数据：而且要防止造成检验批、分项工程的大小过于悬殊，影响质量验收结果的可比性。四、现以一住宅工程实例加以说明：例：新疆建筑机械化工程公司安居楼,建筑面积1573.17平方米，为砖混4层,地下部分一层,地上部分四层,层高2.8米，三个单元，一梯两户共24套住宅，住宅户型为两室一厅一橱一卫。(一)、建筑部分说明：1、屋面做法（从上至下）1)、4㎜厚SBS卷材防水层三道；2)、1：2.5水泥砂浆找平层20㎜厚；3)、保温层180㎜厚聚苯板保温层,1：6水泥珍珠岩2％找坡,最薄处20毫米；4)、隔气层涂刷沥青玛蹄脂二道；5

6、)、1：3水泥砂浆找平层20㎜厚；6)、现浇钢筋砼屋面板2、外墙做法（从里至外）1)、用1：3水泥砂浆在外墙表面做保温基层找平；2)、外贴80厚聚苯板保温，阳台外墙为200厚加气砼砌体,女儿墙为240厚砖墙；3)、外贴80厚聚苯板保温；4)、10㎜抹抗裂砂浆层（内设耐碱玻纤网格布）；5)、防水腻子；6)、外墙涂料三道；3、内墙及顶棚做法1)、地下室1：2水泥砂浆砖墙勾缝；2)、厨房、卫生间墙及顶棚20厚M7.5水泥砂浆砂浆抹面；3)、其它它墙面及顶棚为20厚1：3水泥砂浆抹光；4、满刮腻子刷白色乳胶漆二道；4、楼地面做法：1)、地面地下室地面：①1：2.5水泥砂浆

7、压实抹光；②50厚C10砼垫层；③150厚M2.5混合砂浆卵石灌浆；④素土夯实。2)、楼面厨房、卫生间楼面:①水泥砂浆贴地面砖、干水泥擦缝；②40厚C20细石砼找平层；③3厚SBS防水层二道四周卷起200㎜高。楼梯地面(无防滑条)①1：2水泥砂浆压实抹光；②素水泥浆结合层一道。其余房间(阳台)地面：①1：2水泥砂浆贴地砖;②50㎜1：6水泥焦渣垫层。5、涂饰1)、内门内外侧均刷乳黄色调和漆二道。2)、明露铁件表面均刷防锈漆一道，刷红色调和漆二道。3)、棕红色塑料扶手铁栏杆，铁栏杆刷防锈漆一道，刷调和漆二道。4)、窗为塑钢窗分户门为金属防盗门，室内门为普通木门，地下

8、室为钢门窗