《建安费的构成》PPT课件

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1、第二章　工程造价的构成第一节工程造价构成概述及建筑安装工程费的构成1、工程造价构成概述按照原国家计委审定发布的《投资项目可行性研究指南》规定：建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。见下图：建设项目总投资固定资产投资（工程造价）流动资产投资建设安装工程费用设备及工、器具购置费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税（暂停）－流动资金（含铺底流动资金30%）2、建筑安装工程费用的构成2.1建筑安装工程费用内容2.1.

2、1建筑工程费用内容（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水，供暖，卫生，通风，煤气，等设备费用及其装饰，油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道，电力，电信和电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。2、建筑安装工程费用的构成2.1建筑安装工程费用内容2.1.1建筑工程费用内容（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘查，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿

3、化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠以及防洪等工程的费用。2、建筑安装工程费用的构成2.1建筑安装工程费用内容2.1.2安装工程费用的内容（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、试验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备

4、进行系统连动无负荷试运转工作的调试费用。2.2建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费是工程造价的主要部分，根据建设部、财政部建标【2003】206号文《建筑安装工程费用项目组成》。其构成如下图示：我国现行建筑安装工程费用构成：建筑安装工程费措施费间接费利润税金直接费企业管理费直接工程费规费直接费人工费材料费施工机械使用费直接工程费措施费6施工排水费1安全、文明施工费2夜间施工增加3二次搬运费4冬雨季施工增加费5大型机械设备进出场及安拆费7施工降水费8地上地下设施、建筑物的临时保护设施费9已完工程及设备保

5、护费10专业措施项目直接费的组成示意图2.2.1直接费（直接工程费与措施费两项）(1)直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。直接工程费人工费材料费施工机械使用费2.2.1直接费(1)直接工程费：1）人工费含义:指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费2.2.1直接费(1)直接工程费：2）材料费含义:指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零

6、件、半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。2.2.1直接费(1)直接工程费：3）施工机械使用费含义:指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。内容包括：施工机械台班单价应由下列七项费用组成：折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费养路费及车船使用税2.2.1直接费(2)措施费含义:是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费

7、、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费11项费用。•直接工程费和措施费之和构成直接费(2)措施费1)安全、文明施工费a.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）费(2)措施费b.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）(2)措施费c.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）(2)措施费d.临时设施费：是指施工企业为进行

8、建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。(2)措施费4)临时设施费①周转使用临建费②一次性使用临建费③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。(2)措施费2)夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。3)二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。(2)措施费4)冬雨季施工增加费