《工程计量建筑面积》PPT课件

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1、工程计量1施工图预算编制依据和方法施工图预算的概念和作用1、施工图预算的概念基本建设阶段编制依据计算内容施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制单位工程量间接费直接费利润

2、税金单位工程造价结论2、单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算单项工程预算本章内容2工程量计算的原则和方法工程量的概念工程量用物理计量单位或自然计量单位表示分项工程的数量结构构件的数量指以物体的物理属性为单位指以施工对象本身自然组成情况为单位长度：m面积：m2

3、体积：m3重量：kg、t扶手

4、踢脚板楼地面

5、墙面抹灰挖土方

6、墙体钢筋

7、铁件台

8、套

9、组

10、个水电安装工程中的水龙头、开关等3工程量计算的原则和方法工程量的作用:工程量是计算工程造价的重要依据；工程量是施工企业组织、管理生产的重要依据；工程量是业主管理工程建设的重要依据。工程量计算的原则分项工程和结构构件的工程量是计算工程造价的重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：4如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板下的找平层，工程量计算中不应再计算找平层工程量计算的原则和方法工程量计算的原则1计算工

11、程量的项目相应的定额项目工作内容一致2计算工程量的项目相应的定额项目计量单位一致3计算工程量的项目相应的定额项目计算方法计算规则一致4计算时尺寸取定应准确按定额规定如1.5砖墙墙厚按定额规定应为365mm，而不能是360或370mm5工程量计算精度应统一建筑面积取整

12、钢材木材及贵重材料取三位小数

13、其余项目取两位小数6要避免漏算

14、错算

15、重复计算遵循一定顺序计算5工程量计算的原则和方法工程量计算的方法1、熟悉施工图这是预算编制的第一步，看图时应注意：①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；③图纸上有门窗表、砼

16、构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核；④了解屋面作法是刚性还是柔性；⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。6工程量计算的原则和方法工程量计算的方法2、计算建筑基数基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有：7工程量计算的原则和方法工程量计算的方法3、列出分项工程的名称对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计

17、算。4、列表计算工程量序号分项工程名称单位工程数量计算式一建筑面积m2…………二土石方工程1平整场地m2…………2人工挖地槽（坚土，h＝1.5m）m3…………8工程量计算的原则和方法工程量计算的技巧1、按顺时针方向计算适合于计算：外墙墙体、外墙基础、外墙挖地槽楼地面、天棚工程9工程量计算的原则和方法工程量计算的技巧2、按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算适合于计算：内墙墙体、内墙基础、内墙挖地槽、内墙装饰10工程量计算的原则和方法工程量计算的技巧3、按平面图上定位轴线编号顺序计算适合于计算：内外墙墙体、内外墙基础、内外墙挖地槽、内外墙装饰等11工程量计

18、算的原则和方法工程量计算的技巧4、按结构构件编号顺序计算适合于计算：砼柱砼梁砼板Z1Z2Z3Z4Z5Z6Z7Z8Z9L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12B1B2B3B412建筑面积计算规则建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。建筑面积的组成是：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间

19、走道建筑面积的作用1、是国家对经济建设

20、进行宏观调控的重要指标；2、是计算、确定工程造价的重要依据；13建筑面积计算规则建筑面积的作用3、是企业加强管理、提高投资效益的重要工具；4、是一系列重要技术经济指标的计算基础；计算建筑面积的范围1、单层建筑物单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。14建筑面积计算规则计算建筑面积的范围1、单层建筑物——带部分楼层部分楼层15建筑面积计算规则计算建筑面积的范围1、单层建筑物高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或

21、柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。柱尺寸400×400mm边跨4