《工程结算》PPT课件

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1、13.3工程价款的结算一、工程价款的主要结算方式（1）按月结算实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清算的办法。跨年度竣工的工程，在年终进行盘点，办理年度结算。（2）竣工后一次结算工程建设期在12个月以内，或者承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。（3）分段结算按照工程形象进度划分不同阶段（4）结算双方约定的其他结算方式。二、工程预付款（一）支付1.预付材料款（备料款）：按合同约定，在开工前，发包人预先支付给承包人的工程款。用于储备主要材料、结构件。2.备料款数额确定方法（1）影响因素法工程类型（主材费占建安工作量的比重）承包方式和供应体

2、制合同工期备料款=年建安造价×主材费比重×材料储备时间/年施工天数即A=B*K*t/T其中：A---预付款数额；B---建安工程造价；K---主材占造价的比重；t---材料储备时间；T—计划工期例1：某工程造价286万元，计划工期310天，主要材料比例60%，材料储备期100天，确定预付款？解：预付款=286*0.6*100/310=55.35万元（2）额度系数法额度系数λ=A/B备料款数额=备料款额度系数（%）×工程造价即A=λ×BA---工程预付款λ—预付款额度系数（一般占工程造价的20~30%）B---建安工程造价例2：某工程造价735万元，工程预付款额度为30%，确定

3、预付款？解：预付款=735*0.3=220.5万元（3）按合同约定的数额（二）预付款扣回1.扣回方法：扣还时间和方式合同商定（如：等比率等额扣还；不扣还；累计工作量法；工作量百分比法等）下面介绍累计工作量法。2.累计工作量起扣点W：预付款开始扣还时的累计完成工作量金额。应在全额备料（即未完工程的主材费等于预付款）时起扣，即(B-W)*K=A整理后：W=B-A/K=B(1-λ/K)起扣点工程进度=（1-λ/K)×100%例3某工程总价300万元，预付款额度21%，主材费比重60%，起扣点的进度？解：起扣点工程进度=（1-0.21/0.60）×100%=65%按资金表示起扣点进度

4、=300*65%=195万元3.应扣数额（1）一次扣还（略）（2）分次扣还第一次扣款a1=（∑Wi－W）*K∑Wi累计完成工程价值以后各次ai=Wi*K即当月扣除预付款数额=当月完成工程造价*K（每次扣款数额等于当月完成工程造价中的主要材料费）引申：以后各次当月支付工程款=当月完成工程造价*（1-K)注意不超进度款总额限制合同价+施工中合同价款调整数额=预付款+进度款总额+质量保修金三、工程进度款1.随工程完成进度，甲方应及时交付工程进度款（称工程款)2.月进度结算每月一结帐：月末提出当月完成工作量，月初报甲方，签字后银行转账支付。3.留扣保修金：一般规定5%，保修期满后支付

5、4.每月交付的进度款应扣除预付主材款，并最终扣除尾留金。注意不超进度款总额限制合同价+施工中合同价款调整数额=预付款+进度款总额+质量保修金例4、某工程合同总价1000万元，工期为6个月，预付款额度为20%，主要材料费比重为65%，各月完成进度如下表，保修金扣5%，问：各月结算款为多少？解（1）预付款：1000×20%=200万元（2）起扣点进度：1000×（1-0.2/0.65）=700万元（3）保修金：1000×5%=50万元（4）停止拨付点：1000-50-200=750万元（即进度款总额）月份5678910工程量（万元）1002001501502002009月应扣（2

6、00+600－700）×0.65＝65应支付200-65＝13510月份：完成200万元，只拨付750-735＝15万元，达到750万元停止点。月当月付款数额累计支付金额5100万1006200200+100＝3007150150+300＝4508150150+450＝6009200-（200+600－700）×0.65=135135+600＝73510750-735=15750月份5678910工程量万元100200150150200200累计工程量100300450600800100例题：某工程总造价1200万元，预付款额度25%，保留金5%，主要材料比重60%，施工进度

7、如下，月份3456789完成金额10015015030030015050解：预付款=1200*0.25=300万起扣点=1200*（1-0.25/0.6）=700万保留金=1200*0.05=60万停止点=1200*（1-0.05）-300=840付款额累计付款额备注3月1001004150250515040063007007300*（1-0.6）=120820接近停止点8840-820=2084090840练习题：某工程造价2000万，预付款额度20%，主材比重60%，保修金5%，各月完成情况如下表，