监理月报(第二期)

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1、中坚建设监理有限公司华海现代城监理部监理月报（***[***·现代城]月报总02期）2009年第02期2009年10月01日至2009年10月31日工程名称：***·现代城住宅小区一期工程发包人：***置业有限公司监理机构：******建设工程监理有限公司***·现代城监理部总监理工程师：日期：2009年11月5日3中坚建设监理有限公司华海现代城监理部一、工程项目概况一）工程参建单位：***·现代城住宅小区一期工程由***置业有限公司开发，浙江***建筑设计有限公司勘察院勘察，浙江***建筑设计院有限公司设计，******建设工程监理有限公司监理，***市建筑工程质量监督站承担政府质量监

2、督，***市建筑工程安全监察管理承担政府安全监督，由浙江万润建设有限公司承建。二）工程设计概括***·现代城住宅小区一期工程位于总建筑面积81243.93m2，其中地上建筑面积为：57755.63m2，地下人防和车库部分为23488.3m2。本工程一期为9幢住宅楼，包括1#~5#，15#~18#楼，层数为10~11，人工挖孔桩和商铺下独立基础，框架结构，结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年，非抗震设计，耐火等级二级，屋面防水等级为二级，屋面防水合理使用年限10年。正式开工日期2009年9月1日,工程工期500天，工程造价：约7388.09万元。二、工程进度（一）本期总体进度面貌：

3、本期施工时段为2009年10月1日至10月31日。施工部位为1#~5#楼，15#~18#楼和临时工程。15#、17#楼基础已完成验收，桩基础已完成90%，存在问题桩基加固与处理，其余基础施工。（二）本期形象进度：1、一标：1#楼基础承台砖胎模已完成，桩基等待砼钻芯检测结果；2#楼进行桩基补桩和加固施工；3#楼基础砼和砌体基本完成，计划11月初基础验收；4#基础地下室部分垫层施工，独立基础和承台与基础梁正在施工；5#楼主楼地下室基础垫层及砖胎模施工。2、二标：15#楼、17#楼10月27日基础通过验收，目前，15#楼基础回填已完成，17#楼一层梁板梯砼完成；（三）工程进度分析和下阶段目标1

4、、工程进度分析除17#楼基本按计划完成；其余因为桩基砼钻芯不合格复试和加固，未完成计划。3中坚建设监理有限公司华海现代城监理部2、下阶段目标1、一标：施工项目部提出因土方回填和场地内二次搬运等原因，无工作面，目前无法报进度计划，具备工作面后重新申报。2、二标：15#楼商铺二层完工；17#楼四层以下砼完工；18#楼地下室后浇带底板完工。三、工程质量（一）本期工程质量情况分析原材料已进场，用于本工程的水泥、砂石料、钢筋、砖等原材料进场均检测合格；实体质量，本月工程施工质量2#、3#、4#、15#、16#桩基质量不好，特别是2#楼全部钻芯结果显示大部分桩不合格。根据质量会议要求，后经设计部门制

5、定了详细的处理方案，对2#楼不合格桩设计采取了加桩、加固和设计校核给予认可的三种处理方案，对于3#楼，4#楼，设计采取了加固和设计校核给予认可的二种处理方案，对于5#、15#楼桩基经设计校核能达到设计要求，对于16#楼三类桩进行挖到4.7米重新浇灌。15#、17#楼地梁与承台基础施工质量较好，顺利通过了基础验收。（二）本期采取的工程质量措施及效果我监理人员采取每天现场进行巡视、检查，对关键部位施工进行旁站方法进行监理，上道工序不合格不同意进行下道工序施工。对原材料均见证取样送检，并对施工中发现的质量问题及时指出，并下达监理指令，并要求施工单位采取相应的措施进行整改。对于2#、3#、4#、

6、5#、15#楼桩基钻芯检测不合格质量问题，为此于10月9日，建设单位、施工单位、监理单位、商品砼厂家、质监站各单位相关负责人到现场针对***·现代城住宅小区桩基工程质量问题召开协调会议，并达成一致处理意见：对2#楼剩余46根桩全部钻芯检测砼强度，由设计院根据钻芯检测结果进行验算处理，并制定技术处理方案。对4#楼抽取6个桩进行双倍扩大钻芯复测，由设计院根据钻芯检测结果进行验算处理，并制定技术处理方案。对3#、5#、15#楼桩基砼强度由设计院根据钻芯检测结果进行验算，对仍能满足结构安全和使用功能的，由设计出联系单予以认可，对不能满足要求的由设计制定技术处理方案。对于存在质量问题的桩，设计制定

7、了切实可行的处理方案，我监理部要求施工单位按方案要求进行认真处理，通过一系列的措施，使工程质量没有留下隐患。。四、工程计量3中坚建设监理有限公司华海现代城监理部按设计图纸及现场的实测资料并结合设计变更单进行计量，到10月31日完成工程量桩基完成工程量约90%，约总工程量12%。五、工程安全文明施工项目监理部每天在现场检查工程质量同时也对工程安全和文明施工进行检查并计录，发现违背建设安全强制性条文规定，未按照安全施工组织设计和专项方案