康盛逸境设计任务书

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1、曲靖安厦房地产集团有限公司康盛逸境别墅建筑施工图设计任务书建设方：曲靖安厦房地产集团有限公司设计方：时间：2013年5月18日-5-康盛逸境别墅建筑施工图设计任务书一、工程概况：安厦康盛逸境别墅项目：位于马龙东片区，具体位置详见总图；二、业主提供资料：1、设计任务书。2、业主认可签字的户型平、立、剖面图及规划批准意见。3、场地工程地质勘察报告。4、康盛逸境周边道路平面、坐标及纵坡、交叉口标高。5、康盛逸境周边城市污水管平面及纵坡、标高。三、业主对设计的要求：（一）、建筑部分：1、标准层层高为3米，一层根据方案确定；2、外

2、墙装饰：以涂料为主，局部点缀其他墙体材料，色彩待建筑平、立、剖面及效果图审批后确定。3、屋面防水屋面为建筑找坡，采用不吸水的轻质材料，防水层为3mm厚双面砂SBS，保温层采用隔热板。4、厨房、卫生间防水地面及墙面采用1.2mm厚一布六涂防水涂料，-5-卫生间防水墙面高1800mm，厨房墙面高同窗台（900mm）。5、外墙采用190×190页岩空心砖砌筑，添加丹强丝防水砂浆粉刷，卫生间采用120厚页岩实心砖砌筑，其余内墙采用泡沫砼砌块。6、次入口门采用1021防盗门，主入口门采用1524防盗门；车库门采用电动车库门；7、凸

3、窗窗台高为+0.45，窗子均为铝合金玻璃窗，窗台高度小于规范要求的均安装不锈钢防护栏杆。8、内装修毛墙毛地板。9、建筑细部做法通用部分均选用新版西南J标准图集，特殊做法须绘制详尽的大样。（二）、结构部分1、砼构件标号不高于C50，含量不大于0.35立方米/平方米；2、钢筋含量不大于48公斤/平方米；3、设计中不得采用Φ14及以上的一级光圆钢筋。4、箍筋、板筋可以采用Ⅲ级盘螺钢筋。5、结构类型：全部为全框架结构；6、基础选型：根据地勘报告做出安全、经济的基础型式。7、桩基试验：基础设计若采用桩基础，请在设计中明确需要检测的

4、桩数及承载力，并明确所选检测的桩号，-5-在满足规范强制性要求下，减少性质相同的重复试验。如本地块中无石灰岩地层，当采用挖孔桩时，可以不需要对孔底土体进行钻芯检测。8、设计中须详细绘制标注后浇带、沉降缝、伸缩缝的位置及做法大样。9、对甲方提供的户型平面，请设计方优化并及时交甲方认可后，才能进行下一步设计。11、设计单位在进行结构计算过程中，需将每幢建筑结构模型计算结果优化至常规结构双向地震作用时位移比不大于1.1，模型电算成果电邮甲方认可后才能进行下一步设计成图。（三）、水电部分：给水：1、采用变频供水系统水压为2Kg/

5、cm2。热水为太阳能热水系统：2、小区内消防栓布置按规划要求设计布置。排水1、本地块已建成部分城市排水管，详见附件资料。2、小区内的雨、污水排放，小区内不考虑独立的雨水收集，小区污水管、井需按云南省有关规定选用材料，雨水、污水口坐标、标高详见附图。3、建筑内部排水：管材选用根据排水系统的工作压力，合理选择，适当组合；充分发挥选用管材各自的优点，同时避免各自的缺点。既满足技术的要求，又考虑经济性。厨房、卫生间排水支管不小于DN75。-5-4、环评详见环评报告。电气部分：1、强电：按照规范要求合理布置变压器位置及线路走向；2

6、、弱电：每户设置一块户内家居弱电箱①、客厅、主人卧室电话线路设计到位。②、客厅、主人卧室有线电视线路设计到位。③、书房（或小卧室）宽带网线设计到位。（四）、暖通及消防：本项目不考虑空调，按专业措施、消防规范等要求，设置相应的通风及消防系统。（六）、周边道路：周边道路平面布置、纵坡、交叉点标高及坐标见详图。底层±0.00与人行道边地面不能高差太大。（七）、总图：1、总图建筑定位坐标，必须按照建筑物外轮廓进行坐标定位；2、总图中排水采用清污分流；3、排污管道及检查井采用均应满足云南省的有关规定，管径、管材、坡度，位置，窨井位

7、置，埋深均应标明；4、室外消防用水接城市供水系统，建筑房屋内的消防用水连接变频消防用水；5、强弱电管网设计到位，并标明通道的管经，位置，埋深，并且要有剖面做法，接口做法，强弱电分接箱的位置，基础做法；-5-6、由于场地高差较大且地下室范围亦较大，设计单位应充分考虑住宅底层室内标高与地下室顶板的高差，以确定绿化景观的覆土及各种管线的埋设，并提供综合管线平面图及交叉剖面大样图。未尽事宜在设计过程中由设计院及时提出，甲方根据相关要求进行回复。注：请贵设计单位2013年6月23日前提交所有施工图给甲方送图审曲靖安厦房地产集团有限

8、公司马龙分公司2013年5月18日-5-