建筑工程经济与管理

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1、建筑工程经济与管理复习题一，名词名义利率，资金的时间价值净现值法，定额。价值工程质量控制不确定性分析预测二，填空1.基本建设程序有编审项目建议书，进行可行性研究，编审设计任务书，编审设计文件，施工建设，竣工验收。2.利率是在规定时间内所支付的利息和本金之比3.全面质量管理可分为计划、实施、检查以及处理四个阶段4.静态分析最小费用法，包括标准偿还年限内年费用法和标准偿还年限内总费用法5.定额按生产因素分为劳动定额，材料消耗定额，机械台班使用定额。6..劳动定额根据表达方式分为时间定额和产量定额两种。7.不确定性分析包括盈亏平衡分

2、析，敏感性分析，风险分析8.内部收益率是当方案净现值为零时的收益率，是我国在动态分析的第一评价指标。9..建筑工程预算费用由直接费，其他直接费，间接费，计划利润组成10.建设工程招标方式有公开招标，邀请招标和协商议标。11.、解决合同争议的方法有双方当事人协商解决，合同调解解决，仲裁解决，审判解决。12.合同的计价方式有总价合同，单价合同，成本加酬金合同。三.单项选择题1.在对一个系统进行工程经济分析时，通常把该系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为（B.资金流量）2.在下列关于现金流量图的表述中，错误的是(B.

3、资金流入面在横轴下方，箭头向下)3.项目经济评价的定量分析方法有动态分析法和(B.静态分析法)4.用直方图分析工程质量时，陡壁型直方图产生的原因是(B.剔除了不合格产品数据)5.在质量管理中，排列图把质量影响因素分成A、B、C三类，A类项目为质量控制的(C.主要因素)6.构成建筑产品价格的直接工程费有(A.直接费C.其它直接费)7.以下哪种费用不属于预算费中的直接费（C流动施工津贴）8.开标是指（C．把投标文件当众启封揭晓）。9.合同争议的解决顺序为（A、和解—调解—仲裁—诉讼）10.欲在十年终了时获得100000元，若每年存

4、款金额相等，年利率为10%，则每年须存款多少钱B.100000(A/F,10%,10)11.下列属于投资方案静态评价指标的是A.投资收益率12.在以下各项中，满足实际利率大于名义利率的是A.计息周期小于1年13.某建设项目投资5000万元，在计算内部收益率时，当i=12%，净现值为600万元，当i=15%时，净现值为-150万元。则该项目的内部收益率为D.14.4%14.与动态投资回收期无关的是C.项目寿命期15.在价值工程对象选择中，V＞1，说明D．功能重要，成本较小16.在设计产量相同的情况下，对不同方案进行盈亏平衡分析，

5、投资者选择方案依据是A．盈亏平衡点低17.拆迁安置补偿费属于A.土地费用18.现银行贷款100000元，若每年存款金额相等，年利率为10%，则每年须还款D.100000(A/P,10%,10)19.单因素敏感性分析图中，因素越敏感则影响因素直线斜率B.绝对值越大20.在各自然状态出现的概率完全未知情况下的决策是B非肯定型决策21.价值工程的核心是B功能分析三，判断题，1.复利一定是大于单利的(F)2.定额是在合理的劳动组织和使用材料、机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的平均资源数量标准。(T)3.作为招标方式的一种，邀请招标

6、是最公开、公正、公平的方式、它是一种无限制的竞争方式，在世界上被广泛地采用。(F)4.投标报价在考虑时应遵循“既能够中标，又有利可图”的原则。(T)5.工程招标必须采用公开招标方式（F）6.价值工程就是研究产品售价的特点（F）7.全面质量管理就是对所有产品进行质量的管理（F）五，简答题1.试绘出〔A/P，i，5〕借方现金流量图2.简述项目可行性研究的作用3.简述全面质量管理的步骤。8.施工方案评价有哪些指标？17什么是决策？决策问题有几类？21.建筑企业管理包括哪些方面？六，计算题1.某项目有两个建造方案，各方案的建造费、每年

7、使用费和寿命见下表。利率为10％。已知(A/P，10％，50)=0.10086，(A/P，10％，70)=0.10013。计算各方案的年费用，选择最优方案。(计算结果保留两位小数)项目方案A方案B建造费用1800万元2000万元年使用费4万元3万元使用寿命50年70年2.某预制厂的产品每件售价为80元，固定费用为80000元，可变费用为每件40元，试计算该厂盈亏平衡时的产量，若该厂每年拟盈利50000元，则产量应为多少件？3.某工程建设项目，建筑工程有经下二个技术方案A方案：工程总造价为6万元，年运转费为0.15万元，B方案：

8、工程总造价为7.5万元，年运转费为0.15万元，两方案的建筑物寿命均为40年，基准收益率为8%。试用全寿命费用法选择最优方案（已知〔A/P，8%，40〕=0.083860）4某公司2000年末向银行借款2000万元，年利率10%，计息期为年，还款方式有两种，①2006年末一次