不动产登记申请表及使用填写说明(正式发布20161026)

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1、不动产登记申请表收件编号收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、万元日期申请类型权利类型□房屋所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□集体土地所有权□土地承包经营权□林地使用权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□构筑物所有权□抵押权□地役权□其他登记类型□首次登记（□总登记□初始登记）□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记□其他申请人情况权利人姓名（单位名称）证件类型□身份证□港澳台身份证□护照□户口簿□军官证（士兵证）□组织机构代码证□营业执照□其他证件号通讯地址法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称义务人姓名（单位名称）

2、证件类型□身份证□港澳台身份证□护照□户口簿□军官证（士兵证）□组织机构代码证□营业执照□其他证件号通讯地址法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型□土地□房屋等建筑物□构筑物□森林、林木□其他面积用途原不动产权证书号或不动产登记证明号说明：其他不动产情况以权籍调查成果和权属来源证明文件为准。申请理由及内容申请理由（填写申请登记具体理由及共有情况等）抵押权抵押方式□一般抵押□最高额抵押抵押金额抵押期限自年月日至年月日在建建筑物抵押范围地役权需役地不动产权证书号利用目的利用期限自年月日至年月日申请分别持证□是□否本人承诺：本申请系申请

3、人真实意思的表示，并对所填写的上述内容及提交的申请材料真实性负责，如有不实，愿承担法律责任。申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年月日年月日不动产登记申请表使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请表主要内容包括登记收件情况、申请类型、申请人情况、不动产情况、申请理由及内容、抵押权情况、地役权情况、持证情况及申请人承诺。不动产登记申请表提交时应双面打印。二、填写说明1、收件信息【收件编号、时间】登记收件的编号和时间，由不动产登记机构的收件人员填写。【收件人】由不动产登记机构的收件人员签名或盖章。【单位】用勾选的方式，选择面积单位“平方米、公顷或亩”。金额单位

4、默认“万元”。2、申请类型【权利类型】用勾选的方式选择申请登记的权利类型，可多选。【登记类型】用勾选的方式选择申请登记的登记类型。3、申请人情况【权利人】填写申请享有不动产权利的一方当事人的相关情况，有多个权利人时用“、”分开填写。【义务人】填写双方申请时承担义务的一方当事人（如：抵押登记中的抵押人、转移登记中的转让方）的相关情况。【姓名（单位名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。【证件类型】用勾选的方式选择申请人的身份证件类型。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为

5、《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。法人或其他组织可多选。【证件号】填写申请人身份证件对应的编号。【通讯地址】填写规范的通讯地址。【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其

6、所属的代理机构名称，否则不填。【联系电话】填写申请人或者代理人的联系电话。4、不动产情况【坐落】填写宗地所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。【不动产单元号】填写按照不动产权籍调查的有关技术规定编制的不动产单元号。【不动产类型】用勾选的方式选择土地、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地及房屋、构筑物的，分别填写宗地及房屋、构筑物的面积。【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地及房屋、构筑物的，分别填写宗地及房屋、构筑物的用途。【原不动产权证书号或不动产登记证明号】除首

7、次登记外，其他登记申请时应填写原来已有的不动产权证书或者登记证明的编号。5、申请理由及内容【申请理由】填写不动产权利首次登记（总登记、初始登记）、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等申请的具体理由。多个权利人共同申请的，应说明共有情况。【抵押方式】勾选方式选择抵押方式，包括一般抵押、最高额抵押。【抵押金额】填写被担保的主债权金额。【抵押期限】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。【在建建筑物抵押范围】在建工程抵押需填写抵押合同约定的在建建筑物抵押