楼砖混施工组织设计

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1、明珠新城19#楼施工组织设计编制单位：江苏京杭建筑工程有限公司编制日期：2009年7月30日目录第一章工程概况1第一节建筑概况1第二节结构概况1第二章施工总体部署2第一节施工项目管理目标2第二节施工组织2第三节施工规划3第三章施工项目管理组织机构建制4第一节项目部管理组织机构为直线管理制4第二节现场质量管理组织机构与项目部的组成与要求5第三节项目经理常驻现场的保证措施6第四章施工准备与资源配备7第一节技术准备7第二节场内准备与场外准备7第三节主要施工机械设备使用计划表与施工周转材料使用计划表8第四节主要工艺检测计量器具使用计划表9第五节专业施工人员使用计划10第五章施工现

2、场平面布置11第一节现场布置原则与标化管理要求11第二节施工现场用电平面布置11第三节施工现场用水现场平面布置12第四节现场生产、生活设施13第五节施工现场排水、消防通讯平面布置13第六章工程测量14第一节测量仪器与专业人员的配14第二节轴线控制14第三节高程控制14第四节沉降观测14第七章土建主要项目施工方法及技术措施20第一节土方开挖与排水施工20第二节基础钢筋工程16第三节基础砼工程施工,模板工程17第四节回填土施工18第五节主体模板工程18第六节主体钢筋工程21第七节主体混凝土工程22第八节墙体工程24第九节装修工程30第十节楼地面工程26第十一节屋面工程26第十

3、二节门窗工程26第十三节建筑节能措施27第十四节外脚手架31第八章安装工程主要施工方法29第一节主要工作内容29第二节管道部分30第九章工程重点、难点部位施工技术保证措施33第一节工程重点、难点部位33第二节工程重点、难点施工技术措施33第十章工期计划与工期保证措施35第一节工期计划安排35第二节施工总进主度计划网络图与横道表35第三节工期保证总体措施35第四节实施工期计划过程控制措施37第十一章质量保证措施38第一节质量保证体系38第二节分部（项）工程质量实施计划38第三节质量保证总体措施38第四节分部（项）工程质量保证措施40第五节加强质量常见通病防治措施43第六节成

4、品质量保证措施47第七节季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施49第十二章安全生产保证措施50第一节安全保障措施50第二节机电安全51第三节消防系统51第十三章文明施工保证措施53第一节文明施工管理目标及保证体系53第二节文明施工管理措施53第三节场容场貌保证措施与楼层卫生保证措施53第四节生活卫生保证措施54第五节环境卫生保证措施54第六节防噪声措施55第十四章工程施工协调配合56第一节土建与水电安装的协调配合56第二节与专业队伍的协调配合56第三节与设计单位的协调配合与监理工程师的协调配合57第四节与业主的配合与周边的协调配合58第十五章降低工程成本节约资源与优化设计方案

5、59第一节技术方面与施工方面59第二节安全方面与实行强制式机械管理59第三节采用独特的物资供应与管理模式59第四节利用现代化办公手段，提高工作效率60第五节其它方面60第十六章工程技术资料管理与技术计划61第一节工程技术复核计划61第二节统计技术运用计划61第三节四新技术应用计划61第四节QC质量攻关计划61第五节工程资料管理61第六节施工期间管理61第七节本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助61第八节竣工移交资料目录62第十七章善后服务63第一节工程保修63第二节工程回访63摘要本施工组织设计主要是为了指导施工，也可作为施工企业投标的文件，它是项目经理部对工程的了解程

6、度及其施工整体安排的合理性的集中体现，编制好的施工组织设计，使之成为真正意义上的施工指导性文件，而非流于形式，是工程施工走向正规的必然发张方向。施工组织设计应统筹规划、协调各方面的矛盾，正确指导施工活动，是项目管理的灵魂。在实际指导施工中，施工组织设计要求通俗易懂，具有很好的可行性和可操作性，方便指导施工。本施工组织设计按照FIDIC条款的要求进行编制，达到了对工程各部位，各工序、各工艺的全方位、全过程的质量、进度控制的要求。本设计的指导思想是根据甲方的招标文件和各项具体的技术规范、规程、标准，实现工程建设设计计划和设计要求。本设计应解决施工准备及施工过程中对人、材料、资

7、金、机械和施工方法进行合理安排的问题，还应协调施工中各专业施工单位、各工种、资源与时间之间的合理关系问题。第一章工程概况第一节建筑概况与结构概况1建筑概况明珠新城19#楼为三单元住宅楼，主体部分砖混5+1层，车库层位2.190高，标准层为2.800高。檐高高为16.69M，建筑面积为3301M2，由宿迁金陵置业有限公司投资建设，由江苏省政泰设计有限公司设计，工程位于徐淮路与建业路交接处。本工程为二类工程，其装修简况如下：1、内墙：一般墙面：清光墙面卫生间墙面：毛墙面2、楼地面：水泥地面3、顶棚：白腻子卫生间：白腻子一般房间：白