城碧翠项目介绍讲义

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1、1、项目区位2、项目配套3、项目基本情况4、项目装修系统5、家人一小时活动6、开发商团队介绍1、项目区位--在上海最具发展潜力的区域--在环线内最后一个国际社区--在浦东最大的森兰绿地旁。。。。。。我们在哪里？？？港区本案浦东新区位于上海市东部，长江三角洲东缘。东濒长江口，南与南汇、闵行接壤西、北分别与徐汇、卢湾、黄浦、虹口、杨浦、宝山6区隔江相望。总面积570平方千米总人口280万人洋泾街道花木街道北蔡镇塘桥街道周家渡街道南码头路街道高行镇金桥镇金杨新村街道沪东新村街道浦新路街道高东镇上钢新村街道潍坊新村街道张江镇本案浦东新区辖12个

2、街道、11个镇外高桥新市镇区位外高桥新市镇坐落于黄浦江沿江发展带上，规划范围为杨高北路以西、高桥港以南、浦东北路以东、五洲大道以北的地区外高桥新市镇总面积约为9.62平方公里外高桥新市镇是上海外环线内唯一的新市镇外高桥新市镇位于外高桥功能区域98平方公里的中心区域，规划范围东至杨高北路、南至赵家沟、西至浦东北路、北至高桥港，总占地面积约14.05平方公里，规划人口15.9万人。它是浦东新区率先启动建设的新市镇，预计2020年基本建成。功能定位为：上海外高桥港的重要配套区，外高桥功能区域政治、经济、文化、信息中心，集高品质公共服务设施、高

3、品位住宅、大面积生态绿地于一体，具有极强辐射力的创意型、复合型新城镇。外高桥新市镇紧邻外高桥保税区和金桥出口加工区，是浦东新区唯一一个位于外环线以内、属于中心城区的新市镇，拥有得天独厚的区位优势。它坐拥中环黄金点，隔黄浦江与五角场相望，相对内环和外环都保持了最适宜的距离，位于“三环枢纽带”；作为上海的北大门，它通过沪崇苏大通道成为上海与崇明、江苏、山东相连的枢纽；隔黄浦江与五角场相望，翔殷路隧道建成通车，使得外高桥新市镇处于承载杨浦与外高桥保税区、港区功能集聚的核心地区，成为拉动黄浦江北段现代服务业发展的关键节点；从翔殷路隧道15分钟可

4、到达五角场；经浦东大道、杨高路、张杨路20分钟到达陆家嘴中心地带；2006年底即将建成的轨道交通六号线以及规划中的M1号线使市区近在咫尺，到人民广场仅需20分钟。区内交通四通八达，三横三纵的城市干道（三横即航津路、洲海路、五洲大道；三纵即浦东北路、浦兴路、杨高北路）将整个区域有序地划分成各有特色又相互关联的区域。外高桥新市镇总体规划定位：外高桥新市镇是外高桥功能区域的核心区域，以海港和生态为特色，人口规模控制在11万左右。根据规划，外高桥新市镇正在建设浦东最大的绿地和湖泊，创造集生态环境、购物娱乐、运动休闲等功能于一体的生态城。整个外高

5、桥新市镇确立为“一心、两轴、八片”的格局。地块处于中心居住小区在总体结构上，规划将整个区域确立为“一心、两轴、八片”的格局。“一心”是指洲海路、张杨北路交叉口附近及张杨北路东侧楔形绿地内的公共中心，该区域不仅是新市镇的中心，也是外高桥功能区域的中心，包括行政办公、商务商业活动、文化娱乐、社会教育、医疗卫生等多种功能。“两轴”是指洲海路轴线和张杨北路轴线。其中洲海路定位为商务发展轴线，是外高桥保税区东西向中轴线的延伸，是新市镇未来的产业脊梁。张杨北路定位为生活轴线。依托轨道交通有利条件，穿越和连接了自南向北几个居住片区以及新市镇公共中心。

6、“八片”指高桥集镇C区，荷兰新城片区，动迁基地，原高行经济园区，新市镇中心居住片区，东沟居住片区，SUNPARK居住片区以及东沟楔形绿地。形成了层级清晰、结构合理的新市镇格局。外高桥国际定位外高桥功能区金桥功能区三林世博区张江功能区陆家嘴金融区川沙功能区浦东功能区南汇功能区核心区核心产业外高桥功能区外高桥保税区全国最大保税区金桥功能区金桥出口加工区全国最大出口加工区陆家嘴功能区陆家嘴金融中心全国的金融中心三林功能区世博展示展览区上海国际展示展览中心张江功能区张江高科技园区上海高科技园区川沙功能区迪斯尼上海国际娱乐区南汇功能区临港新城全国

7、航运中心大虹桥，辐射国内、长三角为主——国内看虹桥大浦东，辐射全球，国际背景最强——国际看浦东浦东新区是上海乃至全国国际性背景最强的区域，拥有上海绝对量最大的优质客源项目位于国际性最强的外高桥功能区世纪公园森兰外高桥外高桥国际定位名称未来区域供应量内部高端配套古北国际社区2.1高端娱乐配套：虹桥宾馆、银河宾馆、上海扬子江大酒店、上海太平洋大饭店；高端教育配套：紫一幼儿园，长宁区新虹桥小学，东华大学等；高端医疗配套：上海爱尔眼科医院，民航医院，上海新虹桥医院，天山中医医院等；高端商业配套：新虹桥俱乐部、虹桥友谊商城、吉盛伟邦国际家具博览中

8、心、新虹桥广场，上海世界贸易商城、上海国际展览中心、上海国际贸易中心等；联洋国际社区5.1高端娱乐配套：淳大万丽酒店、联洋新社区市民中心；高端教育配套：东方幼儿园、进才实验学校；高端医疗配套：联洋地段医院；