建设工程高质量、进度、投资控制④

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1、实用标准建设工程质量、进度、投资控制一、建设工程质量；1、（建设工程质量简称工程质量）。2、工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同的特性综合。3、建设工程质量的特性主要表现在六个方面。（1）适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、与环境的协调性。二、工程质量控制，工程质量控制按其实施主体不同，分为自控主体和监控主体。1、工程监理单位属于监控主体，勘察设计单位属于自控主体、施工单位属于自控主体。三、工程质量责任体系。1、在工程项目建设中，参与工程建设的各方，应根据国家国家颁布的《建设工程质量管理条例》以及合同、协议及有关文件的规定承

2、担相应的质量责任。四、工程质量管理制度分为；1、施工设计文件审查制度，2、工程质量监督制度，3、工程质量检测制度，4、工程质量保修制度，五、组织设计交底与图纸会审的法律、法规依据1、特别是《建设工程勘察设计管理条例》第二十八条规定“施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制标准、合同约定的质量要求，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察设计文件进行补充、修改”六、设计交底与图纸会审的组织，1、图纸会审由承担施工阶段监理任务的监理单位负责组织施工单位、建设单位、设计单位等相关参建单位参加。2、设计交底应由设计单位整理会议纪

3、要，图纸会审应由施工单位整理会议纪要，与各方会签。设计交底与图纸会审中涉及设计变更的尚应按理程序办理设计变更手续。设计交底会议纪要、图纸会审会议纪要已经各方签认，既成为施工和监理的依据。七、设计变更控制1、在施工图设计文件交与建设单位投入使用前或使用后，均会出现由于建设单位要求，或现场施工条件变化，或国家政策法规的改变等原因而引起的设计变更。设计变更可能由设计单位自行提出，也可能由建设单位提出，还可能由承包单位提出，不论谁提出都必须征得建设单位同意并且办理书面变更手续，凡涉及施工图审查内容的设计变更还必须报请原审查机构审查后在批准实施。八、施工阶段的质量控制可以分为以下三

4、个环节。1、施工准备控制2、施工过程控制3、竣工验收控制九、施工质量控制的依据。施工阶段监理工程师进行质量控制的依据1、工程合同文件2、设计文件3、国建及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。文档大全实用标准4、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，十、对中标进场从事项目施工的承包企业质量管理体系的核查。1、审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系。十一、施工组织设计的审查程序。1、总监理工程师在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监理工程师审核签认。十二、质量控制的概念1、质量控制点是指为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部

5、位或薄弱环节。2、质量预控对策的检查。所谓工程质量预控，就是针对所设置的质量控制点或分部、分项工程，事先分析施工中可能发生的质量问题和隐患，分析可能产生的原因，并提出相应的对策，采取有效的措施进行预先控制，以防在施工中发生质量问题。3、作业技术交底承包单位做好技术交底，是取得好的施工质量的条件之一。作业技术交底是对施工组织设计或施工方案的具体化，是更细致、明确、更加具体的技术实施方案，是工序施工或分项工程施工的具体指导文件。4、见证取样送检工作的监控。为确保工程质量，建设部规定，在市政工程及房屋建筑工程项目中，对工程材料、承重结构的混凝土试块，承重墙体的砂浆试块、结构工程

6、的受力钢筋（包括接头）实行见证取样。5、实施见证取样的要求。负责见证取样的监理工程师要具有材料、试验等方面的专业知识，且要取得从事监理工作的上岗资格，（一般由专业监理工程师负责从事此项工作）6、工程变更的监控，工程变更的要求可能来自建设单位、设计单位或施工单位，为确保工程质量不同情况下。工程变更的实施、设计图纸的澄清、修改，具有不同的工作程序。7、质量检验的主要方法。目测法、量测法、试验法。8、质量检验程度的种类，（1）、全数检验全数检验也叫做普篇检验，他主要是用于关键程序部位或隐蔽工程以及那些在技术规程、质量检验验收标准或设计文件中有明确拱顶应进行全数检验的对象。（2）

7、、抽样检验对于主要建筑材料、半成品或工程产品等，由于数量大，通常大多采用取抽样检验。（3）、免检。9、现场监督检查方式。（1）、旁站与巡视，旁站是指在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动。（2）平行检验监理工程师利用一定的检查或检测手段在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。十三、设备采购方案的质量控制1、设设备采购的原则。（1）、向有良好的信誉，供货质量稳定合格的供货商采购，文档大全实用标准（2）、所采购设备的质量是可靠的，满足设计文件所去顶的各项技术要求，能保证整个项目产生或运