写房产公证书时必须提供什么资料

《写房产公证书时必须提供什么资料》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、写房产公证书时必须提供什么资料房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。一、房产公证需要办理情形(1)继承房产，应当办理“继承权公证书”；(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续；(3)赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”；(4)有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的

2、法律行为，必须办理公证证明；除以上列举需办理公证的外，其他的房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议(合同)，按照规定持有关的件办理转户手续后，房屋产权才发生转移。二、房产公证办理流程第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。有法律问题，上法律快车/想学法律？找律师？请上图片已关闭显示，点此查看2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字

3、。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。有法律问题，上法律快车/篇二：看看如何办理房产公证看看如何办理房产公证房产公证不像

4、借、欠款那样简单，必须要当事人和相关人员一起来到公证处填写正式房产公证表格，还要出示个人信息、与房屋有关的材料，经过公证员的审核后，才能够出具具有法律效应的公证书。继承公证1.当事人要带产权证原件；2.到房地部门借出房产档案；3.和相关亲属关系的证明；4.死亡人要有死亡证明。办理继承公证，所有拥有继承权的亲属，都必须到场。无法到场的必须要办理“办理声明”的公证。在所谓“非婚生子”的问题上，包括私生子女和收养子女，也都是继承人。赠与公证办理赠与公证时，相关手续和继承公证类似。公证人员提醒，用法律来保护自己的财产和权益，是人类社会进步的表现，但最重要的，还是人与人之间的

5、信任程度，不是所有的孩子结婚之前，都必须要做婚前财产协议，或是父母给孩子做房产赠与，这都根据每个人家庭的不同情况而定。房产的房主名变更、买卖等，都需要去相关部门完成，私下间个人签署行为是不合法的。。授权委托书委托人：性别：出生年月：证件号码：住址：受托人：性别：出生年月：证件号码：住址：委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项（共计项权利），受托人转委托权。凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。上述委托的期限自委托人签署授

6、权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人：年月日附录：壹.代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；贰.代为办理合同公证或见证、领取公证书；叁.代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；肆.代为支付一切上述房屋应支付的费用；伍.代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；陆.代为收取房价款；柒.代为办理水、电、煤、电话更名手续；捌.代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；玖.代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；拾.上

7、述房屋已办理预告登记，尚未领取房地产权证，故委托受托人代为办理领取房地产权证等相关事宜；拾壹.代为办理房屋买卖其它事宜；篇三：房产公证书范本实例及有效期探讨与研究房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处