城市内部空间结构.ppt

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1、2.1城市内部空间结构1、城市土地利用方式城市内部因土地利用方式的不同，一般将城市用地分为：（1）商业用地（2）工业用地（3）农业用地（4）住宅用地（5）政府机关用地（6）交通用地（7）休憩及绿化用地同一种土地利用方式对用地空间和位置需求相同导致同一类活动在城市空间上的集聚通过集聚效应城市功能分区2、城市功能分区的形成集聚效应：吸引分散的人和物聚在一定地域上，形成规模。项目中高级住宅区低级住宅区入住阶层建筑质量位置公共设施环境质量高收入阶层低收入阶层面积大，质量高，有些是独立庭院面积狭小，质量低，拥挤密集多在城市外缘，

2、多与高坡、文化区相联系多在内城，多与低地、工业区相联系设施完善，生活方便设施缺乏，生活不便优美较差3、城市三大功能区⑴住宅区是城市中最为广泛的一种土地利用方式3、城市三大功能区⑵商业区思考：商业区的区位要求、分布位置及形态分别是什么？区位要求：便捷的交通（交通最优）；大量的消费人口（市场最优）。分布位置：市中心、交通干线的两侧和街角路口形态：点状（市中心和街角路口），线状（交通干线）中心商务区（CBD）具有哪些特征？经济活动最为繁忙人口数量昼夜变化大建筑物高大稠密内部存在明显的分区大厦垂直分层剖面图3、城市三大功能区⑶

3、工业区思考：工业区的区位要求、分布位置及形态分别是什么？区位要求：便捷的交通（工业生产中有很大的运输需求）；有利于环境保护（工业生产中会产生大量的废气、废水、废渣）。分布位置：靠近交通便利的地带；多分布于城市外缘形态：片状二、城市内部空间结构的形成和变化（一）城市地域结构1．概念：在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构，称为城市地域结构2．三种具有代表性的城市地域结构模式同心圆模式扇形模式多核心模式商业、行政、居住居住区、文化区工业区同心圆状成都工业区工业区商业住宅扇状分布沈阳城市中心区因地价高、租金

4、高、工资高、交通、居住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强度发展起来，形成多核心模式。淄博这三种形式的城市地域结构有什么共同点？1.以商业区为中心2.中高级住宅区与低级住宅区背向发展二、城市内部空间结构的形成和变化3.城市内部空间结构的影响因素⑴经济因素（地租）--主要因素思考：地租的高低会受到哪些因素的影响？距离市中心的远近和交通的通达度1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同？2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？参考：由市中心向外，地租

5、随距离增加而递减商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最剧烈OA：商业区AB住宅区BC工业区工业区工业付租能力住宅区商业区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心的距离距市中心的距离ABC土地利用类型－－取决于愿意付出租金的高低。地租高低－－取决于距离市中心距离和交通便捷程度。北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。——保护历史遗留痕迹上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时也对上海传统的商务中心—浦西

6、外滩进行改造，并且通过便捷的交通联系将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。——在继承历史的基础上创新2、历史因素3)社会因素（影响住宅区分化的主要因素）城市地域结构的影响因素图2.10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？方案二较为合理方案一居住用地集中在城市中心，四周被工业用地包围。这种城市地域结构容易产生居住密度较大，居住环境不易改善，条件差；职工在上下班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，居住用地

7、四周被工业用地包围，工业产生的废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响和污染等。方案二分散了居住用地，降低了居住密度，城市居民的居住条件更好；分散居住可以缓解交通压力；外围的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题等。城市合理规划的原则：1.高级住宅区一般布局在盛行风的上风向、河流上游、地势较高等环境优美的地方。2.工业区要有便捷的对外交通联系3.排放废气和废水的工厂应布置在盛行风的下风向和河流的下游地带的远郊区或季风垂直方向的远郊区；无污染的高科技工业，可接

8、近高教园区。4.工业区与住宅区之间要设置卫生防护带4、城市合理规划关键：合理安排住宅区、工业区以及处理好居住区和工业区之间的关系。5.城市内部空间结构的变化城市发展初期城市发展中后期城市地域范围各功能用地关系工业发展方向原因狭小扩大混杂布置，无明确功能分异分异明显在市中心形成工业自然团聚市区的工厂企业纷纷外迁以市场交通等优势吸引引