装饰评估报告

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1、监01——12——3工程质量竣工评估报告工程名称：建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：总监理工程师：交通银行闸北支行一、工程概况1、项目名称：2、建设地点：3、建设单位：4、设计单位：5、施工单位：6、建筑面积：7、工程造价：8、施工日期：9、质量目标：本工程位于上海汉中路158号，主要是一层营业大厅及十九层办公室的装修。装修内容有营业大堂、行长室、副行长室、会议室、档案室、接待室、电梯厅及附属设施等。装修后为金融营业、办公会议场所。二、评估依据1、设计图纸、说明及有关文件（包括经承包单位上级主管部门批准的施工组织设计，施工方案及技术核定单）

2、、设计变更等。2、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和有关规定。3、与本工程有关的合同4、国家现有的有关施工验收规范和质量检验评定标准。（1）钢筋混凝土工程施工及验收规范(GB50204—92)（2）钢结构工程施工及验收规范（GB50205—95）（3）建筑地面工程施工及验收规范(GB50209—95)（4）轻钢龙骨隔墙吊顶工程施工及验收规范(DBJ08—210—95)（5）建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73—91)（6）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254—96)（7）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规

3、范(GB50263—96)（8）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50259—96)（9）防静电工程技术规范(DBJ08—83—2000)（10）采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242—82）（11）通风与空调工程施工及验收规范（GB50235—97）（12）工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235—97）（13）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50198—94）（14）电子计算机机房设计规范（GB50174—93）（15）民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50261—96)（16）建筑安装工程质量评定标准(GBJ

4、301—88)（17）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302—88）（18）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ304—88）（19）通风与空调工程质量检验评定标准（GBJ304—88）（20）工业金属管道工程质量检验评定标准（GB50184—93）（21）民用建筑安装工程质量监督核验要点（即40条）一、评估内容及评估意见1、评估内容（1）建筑地面工程分部（2）门窗工程分部（3）装饰工程分部（4）电气工程分部（5）采暖卫生与煤气工程分部（6）通风与空调工程分部；共六个分部工程。2、评估意见（1）本装饰工程由上海市建筑装饰（集团）

5、公司承包，他们组建了强有力的现场施工领导班子，保证了施工的顺利进行，同时公司建立健全的质量保证体系，施工前编写了施工组织设计，施工中能严格按照设计及规范验收，办理各类的签证手续。对监理提出的问题能认真进行整改，配合监理组做好检查验收工作。在施工中对监理提出的问题，上海市建筑装饰（集团）有限公司能及时落实，绝大部分质量问题得到了整改。（2）经审核，各分部工程的质量保证资料基本齐全，使用的材料均有合格证或复试报告，进入现场的材料、成品、半成品，施工单位在自检合格后，均填写了材料报验单，监理组经过审核材质证明，并对实物质量进行了检查验收，符合要求后由监

6、理签字认可，方允许在工程中使用，在工程中共办理材料报审单14份，计各类材料32种。（3）审核了装饰集团的自评资料和经我监理组的实测验收，基本同意施工单位的自评结果，即建筑地面分部工程为优良分部工程；门窗分部工程为优良分部工程；装饰分部工程为优良分部工程；电气分部工程为合格分部工程；通风与空调分部工程为优良分部工程；采暖卫生与煤气分部工程为优良分部工程。①建筑地面工程A、木地板工程：木材的材质和含水率符合设计要求，木搁栅，经过防腐处理，木搁栅安装牢固，木地板铺钉牢固、无松动、缝隙基本严密、毛地板表面经刨光、磨平。面层地板铺设时，先对地板按色泽分类、

7、排列，由中轴线向两边铺设，并保证接头错开，使面层颜色基本一致，踢脚线接缝严密，整体地板平整，光泽均匀。木地板的表面平整度、踢脚线上口平直度、缝隙宽度等允许偏差项目实测合格率92.5%以上，该分项工程可评为优良工程。B、饰面砖地面工程：饰面砖的品种、规格、颜色符合设计要求，材质质量符合要求，镶贴牢固，基本无空鼓现象，表面平整、洁净、图案清晰，色泽一致，接缝均匀，坡度符合设计要求，经泼水试验合格，踢脚线接缝均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜，其表面平整度、接缝平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度、板块间隙宽度等允许偏差项目经实测，合格率达到90%以

8、上，故该分项工程可评为优良工程。C、大理石地坪：大理石的品种、质量符合设计要求，与基层的结合牢固，基本无空鼓现象，表面清洁，图案清晰、色