源盛·城市花园二期3#楼地基与基础分部质量自评报告

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1、源盛·城市花园二期3#楼地基与基础分部质量自评报告建设单位：泉州源盛房地产开发有限公司设计单位：福建省千亿建筑设计有限公司地质勘察单位：福建省泉州市水电工程勘察院监理单位：福建华源阳光工程管理有限公司施工单位：福建省第五建筑工程公司第二分公司编制日期：2012年3月18日5源盛·城市花园二期3#楼地基与基础分部工程质量自评报告一、工程概况：源盛·城市花园二期工程由泉州源盛房地产开发有限公司投资建设，福建省千亿建筑设计有限公司设计，福建华源阳光工程管理有限公司监理，福建省第五建筑工程公司第二分公司承建。本工程位于泉州惠安辋川镇沿海通道

2、西侧，3#楼为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为1641.2㎡，地上7层，建筑高度为23.70m.建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，抗震等级二级；主体结构合理使用年限50年；建筑耐火等级为二级，属多层三类住宅，地上一层为车库或店面，二层以上为住宅。基础设计依据：本工程基础依据福建省泉州市水电工程勘察院提供的《源盛城市花园1#－3#楼、5#楼岩土工程勘察报告》,工程编号：H201138;《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008。建筑场地类别为III类，基础设计等级为乙级；基础形式：静压预制PHC管桩；桩径：500；桩

3、端持力层：全风化花岗岩，持力层极限端阻力标准值为7000KPa。二、本工程实际完成情况：本工程根据合同规定和建设单位的要求进行开工，并且在规定的时间内完成该分部。三、施工单位质量控制情况：承接该工程施工任务后，我司立即成立源盛·城市花园二期工程质量领导小组，选择精干的技术人员组建该工程项目部，运用ISO9001质量管理体系对该工程进行全面管理。（一）施工准备阶段质量控制：1、组织有关技术人员参加图纸会审，熟悉图纸和有关设计文件、规范、标准，掌握设计意图及技术要求。2、公司组织有关技术人员编制施工组织设计，保证工程质量具有可靠的技术措

4、施。53、对材料供应商进行评审，选择质量好的材料供应商，各种原材料施工前，按本行业标准及有关规范规定进行送检，检验合格后使用；及时做好混凝土配合比的试配工作，严格按混凝土配合比施工。4、审核工程项目管理机构及具体的管理人员资格，对进场的主要施工班组人员的上岗证进行审核。5、做好工程坐标、高程等测量成果的交接手续，校验工程实地测量和各种测量原始记录。（二）施工过程中的质量控制：1、根据工程设计特点，项目部编制了详细的施工计划、细则，针对施工工期短、任务重，加大工程质量监督力度，把工程质量控制在设计及规范要求之内。2、加强原材料、成品、

5、半成品及设备进场的质量控制。对钢筋、商品混凝土、水泥、砂、砌墙砖等材料，进场时必须提供出厂合格证和材质化验单等有关资料，项目部在公司质量监督员、现场监理的监督下，按有关规定进行见证取样送检，对不合格的材料严禁使用。3、公司、项目部完善工序质量控制，要求工序间必须交接检查。主要工序作业（如隐蔽工程）必须按验收程序经质检员、现场监理人员验收后，方可进行下道工序施工。4、加强施工中各分项工程外观质量控制，对模板、钢筋、混凝土等分项工程的检验批、分项严格检查控制，对不符合设计及规范要求的及时督促整改。5、严格要求水卫、电气及其他工种密切配合

6、土建施工，不得随意破坏砌体。6、加强对各施工班组进行技术交底，使班组人员熟悉规范、工艺标准，提高全体施工人员技术素质，保证工程质量目标的实现。7、对模板的轴线、标高、截面尺寸、平整度进行复核；对钢筋的型号、规格、数量、长度以及接头位置严格按照图纸进行核对、检查；对混凝土的施工配合比严加控制；对砖砌体工程严格控制砂浆饱满度、平整度、组砌方法；混凝土、砖砌体外观质量检查，观感质量一般，经多次风雨考验屋面板未出现渗水现象。8、水施、电施预埋施工过程中严格按图施工，位置准确符合要求。59、施工过程中，未出现违反《工程建设标准强制性条文》。（

7、三）该分部工程竣工后的质量检查控制：1、加强施工后各检验批、分项、工程外观质量的检查和控制，对不符合设计及施工质量验收规范要求的检验批、分项及时督促整改。2、认真组织该分部竣工后的检查工作，把潜在的一些质量问题，消灭在结构验收之前。3、认真对工程质量控制资料、安全和功能检验资料的核查。序号分项工程名称检验批数质量验收情况1土方开挖1合格2土方回填1合格3模板工程2全部合格4钢筋工程4全部合格5砼施工工程6全部合格6砼外观尺寸2全部合格7砖砌体1目前还没有做，以后评定质量控制资料完整、齐全安全和功能检验（检测）报告齐全、有效观感质量验

8、收一般四、本工程地基与基础分部质量验收情况：五、单位工程质量控制资料核查情况：（一）施工技术资料和施工管理资料情况：1、图纸会审、设计变更、洽商记录：完整、齐全。2、工程定位测量、放线记录：完整、齐全。3、隐蔽工程验收记录：完整、齐全