教学楼工程竣工评估报告

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1、安徽至泽建设工程咨询有限公司工程竣工质量评估报告六安天河职业中专学校教学楼工程竣工质量评估报告编制人：张安明总监理工程师：杨宁安徽至泽建设工程咨询有限公司日期：2011年11月30日-6-安徽至泽建设工程咨询有限公司工程竣工质量评估报告工程竣工质量评估报告1.前言1.1.本报告针对的是单位工程；1.2.编写本报告的条件：以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师巡查、旁站、建筑材料试验、见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程的初验意见；1.3.本报告编写做到评估客观

2、、公正、真实；对监理过程作出综合描述；反映工程的主要质量状况、工程的结构安全、观感质量。2.工程项目概况2.1.工程项目规模:本工程具体情况见下表:2.1.1.使用功能:本工程为框架结构6层,建筑结构类别为类，结构安全等到级为级。2.1.2.本工程总建筑面积：10200㎡2.1.3.建筑耐火等级:耐火等级为二级。2.1.4.抗震设计防烈度:抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级。2.1.5.结构合理使用年限:设计使用年限为50年。2.2.工程建筑与结构间介:2.2.1.地面:砖面层；2.2.2.楼面:砖面层；

3、2.2.3.门窗:铝合金5+9A+5中空系列及断桥隔热系列门窗。2.2.4.装饰:内、外墙均涂料装饰、楼梯扶手及护栏为不锈钢及钢化玻璃；2.2.5.屋面:屋面有上人屋面及不上人屋面、屋面保温为聚苯板；2.2.6.基础构造:钢筋混凝土独立基础。2.2.7.主体结构:2.2.7.1.混凝土强度分别为:C15、C20、C25、C30。2.2.7.2.墙体:±0.00以下砌体M5水泥砂浆，普通砼砖砌筑；±0.00以上砌体M5混合砂浆，蒸压加气砼砌块砌筑；2.2.8.内设给水、排水、消防、强电、弱电、防雷。2.3.

4、工程各相关单位如下：-6-安徽至泽建设工程咨询有限公司工程竣工质量评估报告2.3.1.建设单位:六安天河职业中专学校2.3.2.设计单位:上海尧舜建筑设计有限公司2.3.3.勘察单位:合肥地质建材工程勘察院2.3.4.施工单位:安徽圣红建设工程有限公司2.3.5.监理单位:安徽至泽建设工程有限公司2.3.6.质量监督单位:六安市裕安区质量监督站3.质量评估依据3.1.监理单位严格按照武汉市政工程设计研究院有限责任公司的施工图，监理规范及有关质量验收规范为依据进行检查。3.2.使用的技术标准、规范、规程有：

5、3.2.1标准：3.2.1.1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。3.2.2.规范：3.2.2.1.《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）。3.2.2.2.《工程测量规范》（GB50026—93）。3.2.2.3.《建筑地基处理技术规范》(JGJ79—2002)。3.2.2.4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（50202—2002）。3.2.2.5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）。3.2.2.6.《砌体工程施工质量验收规范》（GB

6、50203—2002）。3.2.2.7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。3.2.2.8.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）。3.2.2.9.《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）。3.2.2.10.《建筑给排水及采暖工程施工质量规范》（GB50242—2002）。3.2.2.11.《建筑工程电气施工质量规范》（GB50303—2002）。3.2.2.12.《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312—2002）。3.2.

7、2.13.《建筑工程文件归档整理规范》（GB50328—2001）3.2.3.规程：3.2.3.1.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003）。3.2.3.2.《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—97）。-6-安徽至泽建设工程咨询有限公司工程竣工质量评估报告3.2.3.3.《外墙饰面砖工程及验收规程》（JGJ126—2000）。3.2.3.4.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103—96）。4.质量受控状况4.1.工程开工前督促施工单位建立健全质量保证体系，重点落实责任到位，检查各项管理制度是否健全

8、，加强对每道工序进行自检、互检和交工艺、交措施、交标准，严格执行国家的验评标准和施工规范，加强质量管理，通过一些强有力的措施，使工程质量达到控制目标。4.2.开工前进行图纸会审和技术交底，严格监控施工单位按图施工，按规程操作。土建专业监理师跟踪检查，按施工图严格监控，施工单位予以配合，对检查出来的质量问题，先通知施工单位责任人，再研究整改方案，上报监理部，由总监签字认可后，按方案实施整改，并派专业监理师跟踪整改情况，整改合格才