1#、4#仓库工程竣工验收评估报告

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1、南昌保税物流中心（B型）项目卡口及附属工程质量评估报告南昌保税物流中心(B型)项目卡口及附属工程质量评估报告江西中昌工程咨询监理有限公司南昌保税物流中心（B型）工程项目监理部二0一0年六月5南昌保税物流中心（B型）项目卡口及附属工程质量评估报告目录一、工程概况二、评估依据三、质量保证资料及验收资料检查情况四、工程质量控制及变更情况五、工程预验收情况六、各分部（子分部）分项工程质量评估七、对该单位工程的评估结论5南昌保税物流中心（B型）项目卡口及附属工程质量评估报告一、工程概况1、工程名称：南昌保税物流中心(B型)项目卡口及附属工程2、工程地

2、点：南昌经济开发区白水湖工业园区3、建设单位：江西交远物流有限公司4、设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司5、勘察单位：江西中环岩土工程勘察院6、监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司7、施工单位：江西昌南工程建设集团公司8、监督单位：江西省建设工程安全质量监督管理局9、工程概况说明：南昌保税物流中心（B型）项目卡口及附属工程，工程总造价189万元，建筑面积约184.72m2。设两栋值班室，三栋监控室（一栋监控室机房），单层平面网架屋顶，设五个安全岛，两台地磅。本工程基础为普通强夯地基、强夯置换墩加固，人工挖孔桩、独立式承台基础垫层混凝土

3、设计强度为Cl5，基础混凝土设计强度为C25，主体结构:梁、柱、板混凝土强度等级为C25，屋面砼强度等级P6C25,安全出入口道路使用商品砼C30强度等级。砖墙用MulO烧结多孔砖，M5.0水泥石灰砂浆砌筑；网架结构：四根钢立柱支撑，平面钢网架结构体系，连接杆件使用无缝钢管，杆件连接使用螺栓球，屋面采用彩钢瓦，室外路面双层双向钢筋砼路面；装饰工程：门窗使用塑钢门窗及监控室机房设防盗门一扇，外墙装饰使用铝塑板，室内地面贴面砖及监控室安装防静电地板、不锈钢踢脚线，吊顶刮瓷，安全岛顶面贴白色广场砖，侧面刷反光漆，安全进出口设两台地磅。 本工程于2

4、009年6月15日开工，工程于2010年5月25日竣工。按合同及设计图纸要求完成该项目的基础、主体工程、道路、水暖、电气工程。二、评估依据1．建设工程委托监理合同；2．建设工程施工合同；3．工程设计施工图、设计变更等工程设计文件、地质勘察报告；；4.建筑网架工程质量验收规范、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准5．江西省建筑工程质量验收的有关规程、规定等。6.《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家和地方颁布的现行的工程施工质量验收规范、国家强制性条文等。三、质量保证资料及验收资料检查情况1、钢材出厂合格证及试验报告

5、共9份，符合要求2、水泥合格证及试验报告共4份，符合要求5南昌保税物流中心（B型）项目卡口及附属工程质量评估报告3、焊接试验报告共1份，符合要求4、混凝土试块试验报告共23份，符合设计要求5、普通烧结红砖试验报告共1份，符合要求6、中砂检测报告共1份，符合要求7、混凝土试验报告共23份，符合要求8、砂浆试验报告共2份，符合要求9、隐蔽工程验收记录共22份，符合要求10、施工组织设计共1份，符合规范要求11、专项方案1份，符合要求12、网架杆件焊缝检测报告共1份，符合要求13、网架杆件、螺栓球焊接检测报告共1份，符合要求14、钢管检测报告共1

6、份，符合要求15、钢柱对接焊缝检测报告共1份，符合要求16、地脚螺栓检测报告共1份，符合要求四、工程质量控制及设计变更情况做好事前控制，施工前要求该施工单位编报该工程相关施工组织设计与施工方案报监理人员进行审查批准，对进场人员进行审批，检查技术和安全交底情况，主要材料提供供应单位给业主和监理比选审批，常规材料送二检，一般材料提供质保书、合格证。监理工程师在施工过程中，严格履行监理合同规定的义务和职责，各主要工序全天候、全过程跟踪检查监理，在检查过程中做到“一看、二量、三控”的办法，严格控制施工质量。在检查巡视过程中，发现有不符合要求的的情况

7、，如部分Φ159*6、Φ159*8网架杆件使用不合格产品替代，杆件壁厚达及长度不到设计要求、网架节点焊接不符合相关规范要求等，监理人员及时口头或书面通知施工方进行整改，经整改合格后，方允许进行下道工序的施工。该网架工程由于业主要求功能有些变化，按技术核定单程序施工、监理、设计和业主均给与了签认，功能和外观均得到优化处理。五、工程预验收情况监理部汇同业主按照南昌保税物流中心(B型)项目工程质量预验收计划，于2010年4月初次对卡口及附属工程进行了预验收，检查发现墙面及立柱表面污染严重、监控室内不锈钢地脚线脱落、塑钢门窗松动等均不同程度存在质量

8、缺陷，并下发缺陷整改通知。施工方及时进行了整改，经复验基本达到了验收要求，同意组织正式验收。六、各分部（子分部）分项工程质量评估（一）5南昌保税物流中心（B型）项目卡口及附属工程