空白BT合同书

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1、**工程BT项目建设转让合同二〇〇九年九月2目录前言1第一章总则1第1条定义和解释1第2条合同标的2第二章双方的一般权利和义务2第3条甲方的一般权利和义务2第4条乙方的一般权利和义务3第三章前期工作4第5条前期工作4第四章项目融资和财务管理5第6条项目融资5第7条财务管理5第五章项目建设5第8条项目用地5第9条工程建设5第10条建设的延迟8第11条竣工验收8第12条项目保修10第六章回购和移交11第13条回购款11第14条结算与审计12第15条回购与支付13第16条项目移交13第七章不可抗力及保险14第17条不可抗力14第18条项目保险

2、15第八章违约和终止16第19条违约及赔偿16第九章争议的解决16第20条争议的解决16第十章其它17第21条其它17I建设转让合同本建设转让合同（以下简称“本合同”）于2009年月日由以下双方订立。甲方：柳州市**建设发展有限公司乙方：**建设有限公司前言鉴于：根据柳州市发展和改革委员会批复的《**工程初步设计的批复》（柳发改规划[2009]*号），为加快柳州市城市基础设施建设，2009年8月25日柳州市人民政府授权甲方作为项目业主，并通过甲方采用BT方式选择*建设有限公司作为柳州市*工程的投资建设主体，项目建成后移交给甲方。甲乙双方

3、为明确各自在项目投融资建设、转让和回购活动中的权利义务，经充分协商，达成以下合同条款。第一章总则第1条定义和解释1.1术语定义本合同中的下列术语具有下述含义：本合同指由甲方与乙方签署的项目建设转让合同，包括附件。项目资金指合同约定的投资建设项目所需的全部资金。项目资产指乙方投资建设本项目所形成的资产项目工程指本项目施工图设计（含变更设计等）中包括的所有工程。项目建设指项目的前期准备、征地拆迁、勘察设计、社会监理、政府监管、施工、监控、检测和验收。开工日双方协商确定的工期起算日期。17竣工日工程完工，并通过由甲方组织乙方、监理、设计、质监

4、等相关单位参加的竣工验收，签署工程竣工验收报告的时间。建设期指自项目开工日期起至竣工日期止的期间。承包人指与项目公司签订本项目施工等合同的法律主体。贷款人指向本项目提供借款的金融机构。工作日指除中国法定休息日和节假日以外的公历日。1.2解释本合同中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。除非上下文明确显示其不适用，以下的规定同样适用于对本合同进行解释：(1)元：指人民币元。(2)条、款或附件：指本合同的条、款或附件。(3)年、月、日：指公历的年、月、日。(4)一方：指甲方或乙方中的一方，包括其委托人。(5)双方：指甲方和乙方，包括其

5、委托人。(6)若合同要求的付款时间为非工作日，则可在该日后的第一个工作日付款。第2条合同标的2.1合同标的本合同的标的物为乙方所投资建设的*工程项目。柳州市政府授权甲方作为本项目的项目业主，乙方作为本项目的投资建设主体，由乙方采用BT模式依照本合同的约定对本项目进行投融资、建设管理、施工总承包、移交。本项目竣工验收合格后由甲方对本项目进行回购。2.2项目概况*工程北接*路，南接*路，是连接*通道之一。项目总长*米，行车速度为*公里/小时，按城市主干路Ⅰ级设计。2.3合同价款合同预算暂估约*亿元，实际金额根据第13.3款计算（1）与（2）

6、的建筑安装工程费、建设单位管理费之和计。第二章双方的一般权利和义务第3条甲方的一般权利和义务3.1负责办理项目合法立项、环评、规划、土地等项目审批手续，负责对该项目的合法性承担全部责任，并向乙方提供必需的文件。3.2负责勘察、设计、监理单位的选择、管理，并由选定单位按规定履行职责。173.1负责实施本项目征地拆迁、管线迁移工作，协助乙方安排交通疏解，及时协调相关单位解决交通疏解等相关问题。3.2选择试验检测单位承担甲方需要对本项目的试验检测任务。3.3选择监控单位承担本工程施工阶段桥梁工程的监测任务。3.4协调处理与项目设施场地周边所涉

7、及的有关居民、政府机关、企事业单位、个人的关系，协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护）、古树名木的保护工作。3.5负责本项目工程与其它工程的接口管理的协调工作。3.6开工前组织各方进行设计图纸会审、组织勘察和设计单位进行交底。3.7负责组织工程竣工验收工作。3.8监督检查工程建设进度、质量及项目投资完成情况，乙方应积极配合甲方的上述活动。3.9协助乙方获得实施工程所必需的法律、管理等方面的批准、许可、授权、国家规定的税收减免。3.10按照本合同约定的方式和时间向乙方支付回购款。3.11乙方提交完整的预算审核所需的

8、相关文件资料后(文件资料清单由相关部门提供)，甲方应会同有关部门在30个工作日内予以审核确认，逾期视为认可。3.12甲方发现项目经理、技术负责人和机械设备不能适应工程进度和工程质量管理需要时，有权要求乙方增