楼市调控政策对房地产企业影响情况调查问卷

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1、楼市调控政策对房地产企业影响情况调查问卷表　号：Ⅳ501　表制定机关：国家统计局批准文号：国统字[2010]号有效期至：2010年6月请于下列各选项后的□中打“√”,○中填上数字。一、企业对本轮调控政策的基本看法1.你认为本轮调控政策的效果会在什么时间完全显现出来？□①上半年□②三季度□③一年甚至更长□④说不好2.对当前房地产市场政策调控力度的看法：□①政策很到位□②政策不是很到位□③政策根本不到位□④说不好3.本轮调控中，影响最大的政策及措施是（请按照重要程度排序）○○○○○①金融信贷政策②土地政策③财政税收政策④市场监管措施⑤其他政策4.当前调控政策对房地产市

2、场的预期影响将会表现在哪些方面？（可多选）□①对房价影响较大□②对商品房有效供给影响较大□③对企业资金影响较大□④对企业未来投资计划影响较大□⑤对企业土地购置意愿影响较大□⑥作用不大□⑦其他5.当前调控政策对房价的预期影响将会表现在□①有效遏制房价过快上涨，使房价维持现状□②房价会回落□③作用不大□④房价还会继续上涨□⑤其他6.（5题选②则回答此题，其他选择不必回答）对房价回落程度的看法：□①回落幅度较小（在10%以下）□②回落幅度明显（10%-20%）□③回落幅度较大（20%-30%）□回落幅度很大（在30%以上）续表（二）二、调控政策出台以来对企业的影响今年国

3、十条出台以后，其他调控政策也陆续实施，这些政策对房地产企业的影响：7.开发投资比政策出台之前□①增加□②持平□③减少8.（7题选③则回答此题，其他选择不必回答）商品房开发投资减少的主要原因是什么？（可多选，如选⑤其他原因请注明是什么原因）□①销售下降，开发意愿下降□②资金紧张□③土地紧张□④市场前景不明，观望□⑤其他原因9.商品房销售面积比政策出台之前□①增加□②持平□③减少10.（9题选③则回答此题，其他选择不必回答）商品房销售面积减少的主要原因是什么？（可多选，如选⑥其他原因请注明是什么原因）□①供过于求，供需矛盾造成□②可供销售面积减少，销售下降□③房价太高

4、□④市场期待房价下降，购房者等待□⑤政策不明朗，购房者处于观望□⑥其他原因11.商品房销售价格比政策出台之前□①上涨□②持平□③下降12.企业资金来源比政策出台之前□①增加□②持平□③减少13.（12题选③则回答此题，其他选择不必回答）企业资金来源减少的原因是（可多选，如选④其他原因请注明是什么原因）：□①销售下降，资金回笼慢□②银行开发贷款困难□③企业自有资金较少□④其他原因14.企业目前资金能够维持开发的时间大概是：□①半年以内□②半年到一年□③一年到一年半□④一年半到两年□⑤两年以上15.面对各项调控政策，企业是否准备或已经采取相应措施?□①有□②没有（如回

5、答有，请继续回答，如回答没有，请跳过）企业准备或已经采取的相应措施主要是：续表（三）三、上半年情况预测16.预计上半年企业投资与去年同期相比□①增长□②持平□③下降17.预计上半年商品房销售面积与去年同期相比□①增长□②持平□③下降18.预计上半年商品房销售价格与去年同期相比□①增长□②持平□③下降19.预计上半年商品房新开工面积与去年同期相比□①增长□②持平□③下降四、三季度及全年情况预测20.预计三季度及全年开发投资与去年同期相比□①增长□②持平□③下降21.预计三季度及全年商品房销售面积与去年同期相比□①增长□②持平□③下降22.预计三季度及全年商品房销售价

6、格与去年同期相比□①增长□②持平□③下降23.预计三季度及全年商品房新开工面积与去年同期相比□①增长□②持平□③下降24.预计三季度及全年商品房可供销售面积（不包括政策性住房）与去年同期相比□①增长□②持平□③下降五、对宏观调控政策的建议25.你认为本轮宏观调控政策有哪些地方需要改进？26.为保持房地产市场平稳健康发展，企业有一个良好的成长环境，你有什么建议？