企业国有产权转让规范操作实务1

《企业国有产权转让规范操作实务1》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2006年4月14日企业国有产权转让规范操作实务上海联合产权交易所一.产权市场发展概况二.宏观政策背景内容提纲三.企业国有产权转让业务流程四.产权交易中需妥善处理的几个关系一.产权市场发展概况1.概念2.全国产权市场形成史3.上海产权市场的发展历程4.产权市场的功能作用1.概念产权，是财产权利的简称。产权是法定财产主体对财产的各项权能的总和。包括物权、债权、股权、知识产权等各类财产权利。产权市场就是进行产权交换的场所。产权交易，是指产权主体将合法拥有的产权，通过产权交易市场实行有偿转让的行为。2.全国产权市场形成史初创期（1987年～1994年）探索期（1994年

2、～2003年）发展期（2003年底开始）1994.4.20设立上海城乡产权交易所1996.3.26改组上海城乡产权交易所为上海产权交易所1999.12.28成立上海技术产权交易所2003.12.18上海联合产权交易所3.上海产权市场的发展历程上海市产权交易管理办公室上海联合产权交易所各产权经纪机构监管层交易层经纪层“三位一体”市场体系3.上海产权市场的发展—运作框架负责拟订产权交易的市场政策、规划和管理制度，监督产权交易市场的业务活动和中介机构活动，查处违规行为，指导产权交易中介行业协会工作。监管层3.上海产权市场的发展—运作框架产权交易市场是不以营利为目的的事

3、业单位法人，产权交易市场应当根据相关的制度章程制定相关交易规则，并组织实施。交易层3.上海产权市场的发展—运作框架实行会员代理制，会员在市场平台上扮演“运动员”角色，在买卖双方之间开展产权交易的经纪业务。经纪层3.上海产权市场的发展—运作框架功能作用信息集散功能价格发现功能优质服务功能规范交易行为功能4.产权市场的功能作用功能作用信息集散功能价格发现功能优质服务功能规范交易行为功能4.产权市场的功能作用★有利于与国家出台的国资国企产权转让政策、规定相匹配，规范产权交易行为，有效规避主管部门的监管风险，体现市场化服务特色；★有利于保护产权交易主体的合法权益，监督产权交易

4、各方切实履行合同约定的各项义务，确保转让资金收付的目标准确、及时到位；★有利于控制企业交易成本，发挥市场统筹协调的作用，整体委托，综合服务，以规模降成本。功能作用信息集散功能价格发现功能优质服务功能规范交易行为功能4.产权市场的功能作用有利于发挥市场平台优势，推动和促进各类社会资源参与国资国企改革，扩大受让意向人的范围。功能作用信息集散功能价格发现功能优质服务功能规范交易行为功能4.产权市场的功能作用有利于利用市场发现企业的真正价值，提高国有资产处置中的变现机率和比例，筹集职工安置和国有权益回收所需的资金，有效地落实国家规定的各项政策。功能作用信息集散功能价格发现功能

5、优质服务功能规范交易行为功能4.产权市场的功能作用有利于调动各类市场资源,充分发挥市场的专业化、信息化服务优势，提供优质高效的服务。5.上海产权市场的发展—历年成交概况一.产权市场发展概况二.宏观政策背景内容提纲三.企业国有产权转让业务流程四.产权交易中需妥善处理的几个关系二.宏观政策背景(一).国家级(二).地方（上海市）(三).上海联合产权交易所(一).国家级1、《企业国有产权向管理层转让暂行规定》（国资发产权[2005]78号）2、《关于国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员的实施办法》（国经贸企改[2002]859号）3、《关于进一步规范国有企业改

6、制工作的实施意见》（国办发[2005]60号）(一).国家级建立“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅”的现代产权制度。4、《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》企业国有资产管理机构、管理体制。5、《企业国有资产监督管理暂行条例》，国务院令第378号审批程序、交易程序、产权交易机构。6、《企业国有产权转让管理暂行办法》，国务院国资委、财政部3号令进场交易、公开信息、竞价转让。7、《关于规范国有企业改制工作的意见》，国办发【2003】96号(一).国家级8、其他相关配套文件A、《关于加强企业国有产权交易监管有关工作的通知》国资发产权[2004]176号

7、B、《关于中央企业加强产权管理工作的意见》国资发产权[2004]180号C、《关于做好贯彻落实《企业国有产权转让管理暂行办法》有关工作的通知》国资发产权[2004]195号D、《关于做好产权交易机构选择确定工作的指导意见》国资发产权[2004]252号E、《关于开展企业国有产权转让管理检查工作的通知》国资发产权【2004】261号F、《关于企业国有产权转让有关问题的通知》国资发产权[2004]268号G、《关于做好企业国有产权交易信息统计试点工作的通知》国资厅产权[2004]189号(一).国家级二.法律、法规和政策背景(一).中央、全国性(二).地