样板引路施工计划

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1、海亮艺术华府东地块一标段样板引路施工方案编制单位：济南铸诚建筑工程集团有限公司编制日期：二0一四年六月样板引路施工计划20一、样板引路工作的目的1.工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于装修、渗漏方面的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据；2.发挥工程管理平台作用，使地产工程系统内的管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能的把控；3.各项目各标段施工交付样板，明确交付标准，通过识别高质量

2、风险节点并跟踪和落实风险管理措施，规避质量隐患；4.通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现；5.作为考核施工单位的依据；6.作为验收和外观确认的依据。二、工程概况我公司承建的海亮艺术华府东地块工程一标段，位于济南市西客站核心区中轴线以北，“艺术三馆”以东。场地范围东至淄博路，南至横支6号路，西至腊山河东路，北至兴福寺路，分东西两个地块。地块地势较平整，无障碍物。本工程为东地块一标段包括1-2#住宅楼及配套公共服务设施、地下车库及人防。总建筑面积65862.61平方米，其中地下建筑面积为：11018.

3、84平方米。项目信息详见下表。项目主要信息表序号项目名称1建设单位山东海亮房地产开发有限公司2施工单位济南铸诚建筑工程集团有限公司3设计单位济南中建建筑设计院有限公司4监理单位山东省工程监理咨询有限公司三、样板实施时间20样板实施时间将于2014年7月初实施，以后分基础、主体、屋面、装饰装修、安装工程等分部工程同步展开。四、设立样板区海亮艺术华府项目部为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，响应海亮工程管理中心样板引路作业，项目部决定设立样板区，坚决设施样板计划，地点设置在北大门进来左侧。20五、样板引路工作组织1、领导小组职称姓名电话号码

4、组长陈林锋副组长张兴祥副组长叶刚2、工作小组职称姓名电话号码组长张兴祥副组长罗军灿项目工程师丁明星项目质量员楼肖龙水电班长戚文明木工班长吕厚明泥工班长付世军钢筋班长徐光涛架子班长方廷春六、施工样板控制的内容成品样板（样板房、展示区）样板区展示内容插接式模板支撑体系、拉结筋、马牙搓、拉裂网、基层抹面、面层抹灰、原设计阳角企口加固、阳角锁具、剪力墙钢筋样板、安装线盒固定、钢背楞加固体系、插接式模板支撑体系、深化设计后双企口加固、钢丝绳加固方式、、梁底独立支撑、构造柱马牙搓、粘贴吹塑纸、内衬加强网格布、甩浆、板钢筋绑扎、马凳筋放置等。七、基础和主体项目施工清单编号

5、样板名称实施单位工程项目部监理单位总承包商备注1基础防水样板√√√材料、搭接、施工工艺20专业承包商2模板支设样板总承包商√√√支撑、拼缝、标高、轴线控制3钢筋绑扎样板总承包商√√√间距、搭接方式、长度；保护层4混凝土浇注样板总承包商√√√密实度（蜂窝、麻面、狗洞）、平整度、垂直度、表面观感、露筋等5地下室墙顶板防水总承包商√√√6墙体砌筑样板总承包商√√√　八、装饰装修和屋面工程、安装工程项目施工清单编号样板名称实施单位工程项目部监理单位总承包商备注以下施工样板项目用工艺样板（施工过程样板）展示1网格布或钢丝网铺贴样板总承包商√√√固定、搭接2抹灰样板总承

6、包商√√√　3外墙螺杆洞处理样板总承包商√√√按审定方案实施4卫生间防水样板专业承包商√√√　5阳台防水样板专业承包商√√√　6屋面防水样板专业承包商√√√　7外墙保温施工样板（含开洞收口）专业承包商√√√每类型做一组8进户门样板专业承包商√√√　9铝合金门窗安装（塞缝、防雷等）专业承包商√√√发泡剂或水泥砂浆塞缝施工10外墙面砖样板总承包商√√√　11涂料样板专业承包商√√√　2012阳台栏杆栏板样板专业承包商√√√　13石材干挂样板专业承包商√√√固定方式，工艺，打胶14楼梯扶手样板总承包商√√√　15淋水试验总承包商√√√外墙门窗16盛水试验总承包商√

7、√√卫生间、阳台、露台、厨房等17管道安装样板安装承包商√√√各类室内外明装、预埋、开槽等的管道均需做。尤其注意进出箱体管线集中位置处理18开关面板安装样板安装承包商√√√以户为单位做一组19配电箱、弱电箱安装样板安装承包商√√　以户为单位做一组，尤其关注汇流排、接地线等。20局部等电位箱安装样板安装承包商√√√以户为单位做一组21地漏安装样板安装承包商√√√　22外墙洞处理样板总承包商√√√以一户为一组。包含空调、新风、排气扇等穿墙洞封堵和遮蔽做法23地暖安装样板专业承包商√√√以一套户型为一组，含基础、支架、本体、水电管线、防雷设施等24精装修交房样板精

8、装承包商√√　成品样板25孔洞吊模样板专业承包商√√