春天国际竣工验收监理报告

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1、醴陵市春天国际工程监理竣工总结报告工程名称：醴陵市春天国际工程建设单位：湖南浦建集团有限公司承包单位：湖南浦建集团建设工程有限公司湖南东富集团醴陵建设公司设计单位：湖南城市学院规划建筑设计院监理单位：株洲建设监咨询有限责任公司一、工程概况   醴陵市春天国际工程项目由湖南城市规划建筑设计院设计；28层+地下室由湖南浦建集团建设工程有限公司承建施工、28层以上由湖南东富集团醴陵建设公司承建施工；株洲建设监理咨询有限责任公司监理。该工程为湖南浦建集团军开发的醴陵市春天国际住宅小区；工程位于瓷城大道109号工程由A、B、C、D四栋和地下室组成；总建筑面积为9617

2、3.66平方米。框架结构，建筑物总长总高197.2米。主体结构采用框架结构，结构砼钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级钢筋。基础垫层为C15；基础承台、基础梁、地下室梁板、柱至五层柱砼强度等级为C40；一至五层梁板和六至屋面柱砼强度等级为C35；六至斜屋面砼强度等级为C30；所有二次结构及压顶、过梁混凝土强度等级均为C20。±0.000以上填充墙体为混凝土加气砌块，采用M5混合砂浆砌筑。室外装修为：主楼外墙为混凝土加气砌块自保温，梁柱外侧为聚苯颗粒保温砂浆外墙外保温系统（简称聚苯颗粒外保温系统）。设置在外侧、由界面层、聚苯颗粒保温层、抗裂防护层和和饰面层构成，起保温隔热

3、、防护和装饰作用的构造系统；外窗玻璃采用5+9A+5㎜、5+12A+5㎜中空玻璃。二、监理工作依据：（一）主体部分 1.湖南城市学院建筑设计院设计的醴陵市春天国际工程施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202-20024、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－2002；5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ115－97；6、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2002；7、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规程

4、、办法及规定。8、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。（二）装饰部分  1、湖南城市学院建筑设计院设计的醴陵市春天国际工程施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；经项目监理组及业主审定的施工组织设计（方案）；2、政府批准的工程建设文件，现行国家和地方的规范和标准：⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；⑵《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；⑶《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；⑷《建筑内部装修设计防火规范》（GB

5、50222-95）；⑸《建设工程监理规范》（GB50319-2007）；3、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；其它工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同、工程设计合同等）；4、本工程的施工合同；5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理三、监理范围及目标株洲建设监理咨询有限责任公司受业主浦建集团开发有限公司的委托，对整个工程的质量、进度、投资、安全进行全过程监督和管理，即对整个工程进行“四控、二管、一协调”，在工程施工阶段项目监理部按照施工承包合同规定的质量标准，严格控制工程的施工质量、进度、投资，控制并监督安全文明施工，力求工程质量达到设计和施工规范

6、要求，如期完成工期目标和投资目标。四、监理工作情况1、根据监理委托合同及业主授权，及时协助业主如期提供施工现场，签认开工报告，确保工程按期开工。2、认真审查施工单位资质与质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系。3、协助业主按照合同的规定，及时提供设计图纸等技术资料，参加设计交底及图纸会审，针对工程方面存在的有关问题提出合理化建议。4、按照合同的规定，对已完成的分部、分项工程及时进行质量认证。5、按照监理规范和项目监理细则的规定，对关键部位、关键工序实行旁站监理，对进入施工现场的原材料，成品、半成品及构配件及时进行检查验收，确保其符合规范要求。6、施工工艺的

7、质量控制，设置检验批和工序的质量控制要点及控制手段，对工序实行动态控制和管理，坚持上道工序和隐蔽工程不经检查验收不准进入下道工序施工的原则，严格履行技术复核制度，确保施工工艺质量符合规范要求。7、严格按照建筑施工质量验收规范进行检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位工程的验收工作，严格执行国家建筑工程施工质量验收统一标准。8、审查有关安全工作施工方案，检查安全防护措施落实情况，督促施工单位进行安全生产、文明施工。9、定期召开工地监理例会，督促合同双方履行工程施工承包合同，协调参建各单位之间的关系，处理工程建设过程中发生的经济、技术、合同及管理问题。10、

8、督促工程承包商整理合同文件和技术质量档案资料。11、