建设工程质量评估报告

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1、监督注册号：JL20120812建设工程质量评估报告工程名称长寿西路太平新村段屋面及零星改造监理单位（公章）说明1、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份留存。2、要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。3、本表由监理单位填写。4、评估报告中应包含建筑节能的评估内容。续表工程名称太平新村屋面及零星改造工程地址锦溪镇长寿西路面积/层次m2层结构形式建筑总高度米开、竣工日期2012.11.29~2013.1.16工程造价74.4万元建设单位苏州水乡锦溪旅游发展有限公司勘察单位施工单位昆山市振东建筑安装公司设计单位监理单位昆山华

2、诚项目管理监理资质乙级工程监理情况：昆山华诚项目管理有限公司受苏州水乡锦溪旅游发展有限公司委托,于2012年11月20日开始对锦溪镇长寿西路太平新村屋面及零星改造监理.按监理规范规定建立了以江苏省注册监理工程师杨中祥为项目总监的监理工作质量保证体系落实岗位责任制。并长驻现场依法对本工程施工阶段实施了全过程监理。现项目监理部已经按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。项目监理人员及专业分工：姓名专业职位杨中祥房建、市政总监理工程师杨磊建筑电气专业监理员监理过程中履行职责情况：一、编制了监理规划、各分部工

3、程施工监理实施细则、监理旁站方案、见证取样送检计划；按阶段编制竣工监理总结。二、开工前审核了施工单位质量安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案。三、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，对关键的部位和隐蔽工程均实施了旁站并做好旁站记录、对所有分部分项工程均采取了巡视、平行检验和指令性文件等手段进行现场有效控制。四、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，按《取样送检计划》对每批进场防水材料油毡、等原材料按要求进行了旁站取样和送检，确保用于工程的各项材料和设备均为检验合格品。五、严格执行工程报验制度，对隐蔽

4、工程和各分项检验批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了检查和验收。六、在施工过程中监督施工单位对质监站提出的“质量问题整改通知单”及监理签发的“监理工程师通知单”等按要求和时限进行整改并组织了复查、消号。进场材料、设备见证试化验情况：依据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检规定》对涉及本工程结构安全的材料进行取样送检。本工程所使用的防水，，涂料均有出厂合格证明及进场抽样检测复试报告且检测合格。检验批分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果）一、

5、本工程各分部工程概况4、装饰分部工程：共1分项工程，共4检验批。5、屋面分部工程：共1分项工程，共5检验批。二、本工程检验批、分项、分部工程验收结果1、所有检验批质量验收合格（1）检验批主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。（2）检验批具有完整的施工操作依据和质量检查记录。2、所有分项工程质量验收合格。（1）分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。（3）分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。3、所有分部工程质量验收合格。（1）分部工程所含分项工程的质量均验收合格。（2）质量控制资料完整。（3）分部工程有关安全及功能验收和抽样检测结果符合有

6、关规定。（4）观感质量验收符合要求注:主控项目，是指建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目。一般项目，是指除主控项目以外的检验项目。安全和功能性抽查检测情况：建筑与结构：1、屋面淋水试验符合要求工程观感质量检查情况：建筑与结构：1、室外墙面涂料观感好续表设计变更、设计核定情况：无设计变更质量事故（问题）处理情况：该工程在施工过程中没有发生工程质量事故。作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有发生，对这些问题监理部及时签发《监理通知》，施工方提交质量问题调查报告、提出处理方案和填写《监理通知回复单》必要时

7、需通过建设单位和设计单位认可后进行返修或返工处理。整改达到合格要求后才进入下道工序施工。工程资料（施工、监理）核查情况：该工程工程资料，原材料出厂合格证书及进场检（试）验、设备报告，施工试验报告及见证检测报告，隐蔽工程验收记录，施工记录，构配件合格证及试验报告，工程质量抽样检测资料，使用功能试验验收记录，检验批、分项、分部工程验收记录，工程竣工图均齐全。工程质量评估意见：1、该单位工程所含分部工程的质量合格。2、质量控制资料完整。3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料完整。4、主要功能的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。5、观

8、感质量验收符合要求。故我公司核定锦溪镇长寿西路太平新村屋面及零星改造工程质量综合评价为合格。项目总监理工程师签章报告编写人签章：单位技术负责人签章：年月日