恒大高层住宅设计成本控制指引(结构专业)

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1、恒大地产集团河南公司高层住宅设计指引总工室2016-8-1本指引包含结构参数选取、荷载选取及构造做法第一章计算参数一、PKPM参数选取1.混凝土容重取值：剪力墙结构26.5kN/m3；框架结构26kN/m3。2.裙房层数据实填写。3.嵌固端所在层据实填写。4.弹性板与梁变形是否协调:是。5.周期折减系数：剪力墙0.95~1，框剪0.9，框架0.6~0.85。6.活荷载不利布置层数一般取值：若活荷载不大于4kN/m2，不需要考虑活荷载不利布置。7.计算墙柱、基础需要考虑活荷载折减。8.连梁折减系数算位移、周期时不折减，算配筋时考虑折减。9.承载

2、力设计时风荷载效应放大系数高度大于60m时取1.1。10.柱剪跨比计算原则:通用方式。11.梁施工图不能依据裂缝选筋，生成施工图后可以依据裂缝进行调整并建议适当放大。12.水平地震作用方向一般取结构两个主轴方向。除了按《建筑抗震设计规范》第5.1.1条第2款要求增加水平地震作用方向外，若计算得到的最大地震力作用方向与主轴方向夹角大于15°时，宜增加最大地震力作用方向为水平地震作用方向，且内力及配筋取包络值。13.转换层、大开洞、连接薄弱部位板宜设弹性膜。二、YJK参数选择(一)荷载：1.梁墙柱上荷载据实填写，若墙下无梁应在板上输入线荷载，宽度

3、定义为墙宽，不得折算为楼面均布恒载。2.楼层组装：需勾选现浇板自重扣除与梁墙重叠部分。(二)前处理：1.需生成传给基础的上部刚度；2.建议使用程序自动确定振型数，因按PKPM的习惯输入，有效质量系数存在不满足90%；3.需勾选地下一层以下的抗震构造措施的抗震等级逐层降低及抗震措施四级；4.计算时墙柱活荷载应考虑折减；5.柱剪跨比计算原则:通用方式；6.矩形混凝土梁按考虑楼板翼缘的T形梁配筋；7.墙柱配筋设计考虑端柱；8.墙柱配筋设计考虑翼缘墙；9.构造边缘构件尺寸设计依据应按实际情况勾选；(三)对于地下车库大板加腋结构：1.需要在前处理定义弹

4、性版6；2.弹性板荷载计算方式：有限元计算；1(四)基础：1.需考虑上部结构刚度；2.上部荷载需要折减；3.冲切计算采用基础计算后的结果(五)施工图：1.不要根据裂缝选筋，可以在生成施工图后验算裂缝，不足处单独增设钢筋；对于地下车库考虑消防车荷载时不考虑裂缝和挠度；2.对于次梁，上筋在满足计算的情况下尽量取小，可仅设架立筋，支座处放置上部钢筋；3.对于柱配筋，生成施工图时，程序会考虑抗规6.3.9.4中“因设置填充墙等形成的柱净高与柱截面高度之比不大于4的柱”而箍筋加密，需根据实际情况看柱周边是否有填充墙而决定是否箍筋加密。第二章荷载与材料一

5、、材料1.钢筋配置方案为：普通墙体分布筋采用HRB400级；框架柱、边缘构件纵筋和箍筋采用HRB400级；现浇板(包括悬挑板)受力钢筋采用HRB400级，分布筋采用HPB300；梁纵筋和箍筋采用HRB400级；其它线脚、水平饰线、竖向线条、圈梁、构造柱等非结构构件采用HRB400(钢筋直径≤6时采用HPB300)。不同直径的钢筋牌号的选择可根据钢筋市场供应情况作调整，同一工程中，应尽量避免同一直径的钢筋采用不同的牌号。2.预应力钢筋采用极限强度标准值为1860N/mm2的钢绞线。3.住宅建筑的混凝土强度等级主要采用C30～C50。一般情况下，

6、竖向构件采用C30～C50，梁、板采用C30～C35；在住宅建设当地条件允许下，超高层住宅竖向构件最高强度等级可采用C55或C60。4.地下室防水混凝土的抗渗等级应符合《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）第4.1.4条有关规定,即表1要求。表1混凝土设计抗渗等级工程埋置深度H（m）设计抗渗等级H＜10P610≤H＜20P820≤H＜30P105.垫层混凝土强度等级一般为C15（弱腐蚀环境选用C20)。6.砌体填充墙构造柱、圈梁及过梁混凝土强度等级取C25。2二、荷载(一)一般规定1.基本风压的重现期与设计使用年限应一致。对安全

7、等级为一级或高度超过60米的高层建筑，结构水平位移按50年重现期的风压值计算，承载力设计时按基本风压的1.1倍采用。2.消防车轮压等效楼面均布活载应综合考虑板跨和不同覆土层厚度确定，根据《建筑结构荷载规范》GB50009-2012相关条文及条文说明，常规的300kN总重的重型消防车。3.设计楼面梁时，消防车活载应作折减，单向楼盖次梁和双向楼盖主、次梁折减系数取0.8，单向楼盖主梁（框架梁）折减系数取0.6；计算墙、柱时消防车活荷载按规范要求折减，裂缝、挠度验算时不考虑消防车荷载。(二)恒载取值1.楼板厚度及自重：原则上恒载输入时按程序自动计算

8、楼板自重；手动输入时混凝土容重取25kN/m³。2.采暖地区各功能房间附加恒载详见表2:表2采暖地区附加恒载（kN/㎡）荷载类别标准值荷载类别标准值荷载类别标准值荷