中国建筑节能服务行业发展现状和前景分析报告

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1、报告人：陈振二零零九年十二月二十五日中国建筑节能服务行业发展现状和前景分析报告中国建筑节能服务行业发展现状和前景分析报告报告人：**二零零九年十二月三十日报告结构行业的界定行业规模国内外现状国内企业－企业特征－主要企业－标杆企业研究外资企业中外企业优劣势对比产业政策行业竞争投资效益目标客户销售模式服务内容行业概况企业状况产品状况行业环境机遇与挑战面临的机遇面临的挑战前景与对策市场前景对策建议－政府对策－企业对策大纲一、行业概况…………..………………….…4P二、行业环境……..…………………..……1

2、3P三、产品特性………..…..…………………19P四、企业状况…………………………………23P五、机遇与挑战………………………….….32P六、前景与对策……………………………..35P建筑节能，是指建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型的节能型的建筑新技术、新工艺、新材料、新设备，以及利用可再生能源等，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。建筑节能服务，一般的建筑节能业务是指采用节能型的建筑新技术、新工艺、新材料、新设备、建立建筑设备监

3、控系统（BAS）、实施建筑机电设备节能改造、机电设备优化运行、能源监测等各种手段，实现建筑物能耗降低的各项业务。目前智能建筑是建筑节能服务的主要形式。行业的上游行业为计算机、通讯、现代控制技术及设备的研发生产，即信息产业、设备材料行业，下游行业为建筑业尤其是房地产业。如办公建筑、商业建筑、文化建筑、医院建筑、学校建筑、住宅建筑和工业建筑等。1.1行业的界定属于第三产业范畴包括能源消耗监测、诊断、方案设计、节能运行管理等主体双重特性：社会公益性、商品性行业特性建筑节能服务行业示意图全国建筑总面积约400亿

4、平方米，年增长约15-20亿平方米。到2020年，中国将会新增各类建筑大约300亿平方米，全国建筑总面积超过700亿平方米。目前95%以上未进行节能处理，以100元/平方造价对1/3面积进行节能改造，有至少1.5万亿元的市场规模。全国建筑总面积未来10多年增长70%竣工建筑面积年增长15-20亿平方米800700600500400300亿平方米2773153393503603864017002018161412108亿平米8.19.81112.314.715.918200100064202000A200

5、1A2002A2003A2004A2005A2006A2020E2000A2001A2002A2003A2004A2005A2006A1.2行业规模智能建筑市场容量2010年超过2000亿元25002000150010005000亿元116413961672200625%20%15%10%5%0%2007A2008A2009A2010E资料来源：智能建筑行业发展纲要根据国家“十一五”规划，预计全国工程建筑市场未来5年还将保持10%的平均增速，智能建筑市场年增速保守按20%测算，预计到2010年全国智能建

6、筑市场容量将达到2000亿元。行业发展空间十分巨大。增速智能建筑市场容量1.2行业规模数据来源：ECMA、塞迪数据加速增长，将在2010年甚至更长一段时间内，维持年均50％以上的增长。1.2行业规模中国市场：萌芽新兴阶段美国市场：成熟阶段1.3国内外发展现状政府鼓励企业主动税收优惠市场运作条文完善节能补贴。。。。。政府主导工业节能为主新技术应用不足整体规模较小条文不完善。。。。。服务企业少潜力巨大节能机制的国内外比较国内国外法律框架出台了环境保护法等，缺少相应配套的规章制度，企业的违法成本低于守法成本对

7、能源消耗和污染标准进行严格、详细的限制，对企业的违规行为进行严重处罚，企业的违法成本高于守法成本制度建设配套制度建设不完善，关键是落实力度不够。缺少专门针对节能的财政制度欧美各国政府先后配套出台了各种制度，使节能减排相关法律法规的实施得到切实具体的落实。各项针对节能的税收制度也比较完整，执行到位市场机制中国的节能机制更多是政府主导，市场力量薄弱欧美国家节能减排能取得重大进展，是其政府政策和市场机制相互配合的结果。欧盟成员国实行的固定价格法2，对欧盟可再生能源发展促进特别大循环经济中国的循环经济只是在局部

8、地区实现了企业层面的小循环，区域层面的大循环比较少发达国家已经出现两种层面的循环：一种是在企业层面上建立的小循环模式。另一种是区域层面上建立的大循环模式，即工业园区层面的循环经济生活观念政府倡导改变节能生活观念，往往流于形式，而未能真正起到模范带头作用日本在完善法规的同时,政府积极进行政策引导，做好“模范带头”作用。日本主流媒体非常注重发挥自身的组织功能，经常主动发起环保方面的议题、活动。民众的节约观念也是深入人心大纲一、行业概况………….