上海_保集澜湾项目介绍

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1、保集·澜湾口袋手册本手册仅为内部培训资料，不对外承诺东郊英伦，轻奢墅区核心价值点稀缺性高附加值城市副中心天时地利人和值！&&Only1&NO.11.2天时3地利4人和红篇城市副中心城市副中心－天时1“全城向东看”西郊片区东郊片区佘山片区滨江发展带上海顶级豪宅格局：一江、一山、两翼（东郊、西郊）迪士尼浦东国际机场再设一个深圳特区上海浦东自贸区城市副中心－天时2三连十环&两翼齐飞现有重要交通：□龙东大道□华东路□外环未来规划□罗山路高架贯穿内环、中环、外环城市副中心－地利110分钟车程20分钟车程30分钟车程2021/8/72021/8/7张江川沙金桥碧云区陆家嘴先天优势机场镇东郊国宾区城市副

2、中心－地利2东郊宾馆龙东大道科研区32万㎡商业高端生活区迪斯尼露得圣母大教堂高端别墅区城市副中心－地利3高端生活区迪士尼浦东国际机场序号地块名容积率建筑面积（㎡）楼板价(元/㎡)溢价率拿地企业取地日期1浦东新区唐镇新市镇D-05-011.7207431.81819965.40%上海浦东发展置业有限公司2013-4-102浦东新区唐镇5街坊180/1丘1.272247.1115440.28%上海绿顺房地产开发有限公司,龙润房地产开发（成都）有限公司2012-9-133浦东新区唐镇新市镇A-03-111.5109204.41505436.90%上海绿顺房地产开发有限公司2012-7-254唐镇

3、新市镇D-04-14地块1.417994416102126.60%上海仁恒杨浦房地产有限公司,YANLORDLANDPET.LTD.2010-9-295浦东新区唐镇村131/6宗地块（A-11-1地块）1.686000500072.24%金大元集团（上海）有限公司2008-1-246唐镇新市镇C-1-1a、C-1-5a地块1.58700019040378.62%绿城房地产集团有限公司2009-12-107浦东新区张江高科技园区中区C-11-3、C-11-4、C-12-2、C-12-3商住地块2.85795482148188.6%上海万科盈江投资管理有限公司、上海张江（集团）有限公司联合体2

4、013-7-38上海张江科技园中区C-10-3、C-10-6商住地块3.0280002157084%上海万科盈江投资管理有限公司联合上海张江集团有限公司2013-8-79浦东新区唐镇A-8-8、A-8-4、A-8-101.61200244252378.6%上海保鑫置业有限公司*以上数据摘自土地交易中心浦发置业绿城&葛洲坝仁恒金大元万科绿城&九龙仓2013双料地王2013单价地王保利城市副中心－人和1成功者总是不约而同的配合时代的需要－－－卡耐基商业航母集群迪士尼商圈&佛罗伦萨小镇奥特莱斯宝龙广场恒生商业广场露得市民广场项目宝龙城市广场规模：18万方建成时间：2013年简介：宝龙集团倾力打造

5、的宝龙城市广场，宝龙集团是国内首家上市的商业地产公司，专业的商业地产公司，在全国有38个商业项目。商业航母集群规模：110万方构成：顶级写字楼、五星级酒店、高档购物中心建成时间：2015年恒生商业广场规模：6万方构成：国际购物超市、高档影院、娱乐休闲步行街建成时间：已经投入使用奥特莱斯城市广场规模：13.3公顷构成：国际一线品牌建成时间：2014年露得市民广场项目规模：20万方构成：顶级写字楼、五星级酒店、高档购物中心建成时间：2015年迪士尼商圈规模：1000公顷构成：国际一线品牌建成时间：2014年5分钟10分钟15分钟城市副中心－人和2浦东副中心城市副中心－人和3福山外国语小学（公立

6、）发展规模：创办于1987年。几年来学校在创建外语特色学校的实践中走出了一条自己的路，成绩卓著。2004年9月，福山又拥有了一个新校区——证大校区。学校现有84个教学班，3000多名学生，201名教师，分布在四个校区。福山外国语小学的学生除了校区范围内的，还因学校的成功教育吸引了来自本市18个区县、全国包括台湾、香港在内的20多个省市、全球7个国家和地区的学生。荣誉：上海市文明单位国家级课题实验学校国家基础教育研究中心实验学校全国外语特色学校常务会员校上海市首批教师专业发展学校上海市行为规范示范校上海市教育科研工作先进集体上海市外语特色小学上海市首批中小学双语教学实验学校上海市教科院普教研

7、究所科研基地华东师范大学实验基地学校上海师范大学实验基地学校上海市素质教育实验学校浦东新区外语特色学校浦东新区家庭教育指导示范学校浦东新区优秀家长学校浦东新区第一所办学水平现状评估为示范一级、发展评估A等的学校上海唯一一所公办外国语小学“教育“节选一华师大附小（公立）发展规模：华东师范大学附属小学是一所实验性学校，一贯以华东师大老校长、著名教育家刘佛年题写的“求实、求精、求活、求新”八字校训治校。“求实”即求做人诚实、知