月亮岛生态旅游度假岛项目开发思路方案

《月亮岛生态旅游度假岛项目开发思路方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、湘江之上洲岛天堂月亮岛生态旅游度假岛项目开发思路方案一、月亮岛生态旅游度假岛开发整体定位1、月亮岛开发理念（1）指导思想：先导区是省委省政府建设“两型社会”试点、城市未来先行者，月亮岛规划应秉承先导区“两型社会”建设任务，把月亮岛建设成生态之岛、文化之岛、创新之岛，开创国内江岛生态开发的成功范例。在打造一个全方位洲岛自然生态体验度假之岛的同时，以寓教于乐方式向人们推广“生态低碳生活理念”，启发人们热爱、保护自然生态的意识，实现了生态、经济、社会效益的和谐统一。（2）开发原则：生态原生化、建筑环保化、服务人性化、设施低碳化、文化情景化。2、月亮岛整体定位（1）整

2、体定位：以月亮岛优质生态环境为依托，复合生态旅游、休闲运动、度假生活、科研教育于一体的大型生态低碳旅游度假岛。同时，在月亮岛内形成吃、住、购、娱、游完整旅游服务体系。第一层次：生态洲岛旅游精品第二层次：都市郊野休闲公园第三层次：生态低碳旅游度假天堂（2）形象定位：湘江之上洲岛天堂----月亮岛生态旅游度假岛理念阐释：“湘江之上”点出了月亮岛的地理位置，“洲岛天1堂”意为自然界生物的生存天堂，也是人类休闲度假天堂，给予人们丰富的想象空间，迎合当前面临繁重工作压力的人们远离喧嚣、寻找静土的心理需求。（3）核心产品：洲岛优质生态+洲岛休闲生活+生态低碳文化（4）发展

3、愿景：长沙市城市旅游名片、长株潭地区著名都市休闲胜地、湖南省生态旅游示范基地、中国最佳生态低碳示范岛、世界级文化旅游度假岛、国家AAAAA级旅游景区。3、月亮岛功能分区及项目内容（1）功能分区：北部生态湿地观赏区、中部西侧生态休闲运动区、中部东侧洲岛文化体验区、南部生态低碳创意生活区（2）分区内容：①北部生态湿地观赏区：在此区域打造洲岛最原生态湿地观赏区，通过生态恢复和生态改造，从生态系统生物多样性，稳定性和生物多样性群类意义配置物种群落，建立良好稳定的月亮岛生物群落，打造原生态湿地、鸟类栖息地、湿地花乡公园等洲岛自然生态景观，将设计得景色旖旎、特色鲜明，为喧

4、嚣城市里来此的游客带来了宁静优美的游览感受。同时，打造现代生态农业观光园、葡萄庄园等。此区域可以开展热气球升空体验，俯瞰月亮岛度假天堂美丽景致。②中部西侧生态休闲运动区：在此区域打造中央绿地公园，作为洲岛上游客休闲活动体验主要场地，形成乐活体育公园（骑马、放风筝等）、拓展训练基地、高尔夫练习馆、垂钓俱乐部、水上泛舟、露营烧烤基地（租用露营帐篷）、房车度假营（拖挂式房车）等休闲娱2乐内容。乐活体育公园可以作为岛上举办大型活动的主要场所，如不插电音乐会、艺术品拍卖等活动，也可以吸引大型公司在此举办大型活动。同时，在中央绿地公园将舜帝、娥皇女英在湘江洲岛上感天动地的

5、爱情故事融入到景观营造中，打造一处岛内的爱情主题景观。③中部东侧洲岛文化体验区：以湘江洲岛民居特色为原型结合现代建筑发展趋势，打造月亮岛上的“洲岛渔村”主题街区，让游客体验湘江洲岛居民生活以及洲岛居民传统民俗民风，作为岛上餐饮、购物、住宿、休闲的集中接待服务区。街区上形成休闲酒吧、休闲餐饮、休闲购物、休闲小吃、洲岛民宿、水岸木屋等商业业态。同时，在街区内建立一座中国洲岛生态科普文化馆，展示中国洲岛地理形成、洲岛人文历史、洲岛民俗文化等内容，并与中南林业科技大学、湖南师范大学等院校合作建立中国洲岛生态文化研究基地。作为休闲餐饮，以洲岛生态为主题形成生态湿地养生餐

6、饮、洲岛河鲜餐饮二大特色餐饮。④南部生态低碳创意生活区：随着我国工业化、城市化的飞速发展，人类与自然的关系在不断恶化，导致极大的生态危机。在此背景下，生态低碳生活这一种简约、简单、简朴的生活方式越来越受到人们推崇。利用洲岛优质自然生态环境与生态低碳生活相结合，运用现代环保低碳材料规划建设“生态低碳创意生活区”，向人们倡导生态低碳生活方式，达到保护环境、促进生态文明的目的。按照“生态低碳生活方式”理念，打造具有极强实验性、展示性的高品质生态住宿设施3形成生态低碳创意生活区（高端生活社区），项目内容有低碳生活展示中心、文化创意实践基地、高端度假酒店、高档旅游地产（

7、销售）等。二、月亮岛生态旅游度假岛开发时序及招商（一）开发建设思路：按照“整体规划、分步实施、滚动发展、同步招商、各方参与、合作共赢”开发思路，分二期利用四年时间完成月亮岛整体规划建设。（二）项目招商思路：由先导文化旅游公司对月亮岛进行整体管理经营，在整体规划下对于具体经营性项目进行招商引资，实现“投资多元化、经营专业化”的商业模式，促进项目健康运作和良性循环。（三）开发时序及招商第一阶段：2年时间（2015年-2016年）建设目标：完成月亮岛旅游度假岛完整的游览休闲体系以及餐饮、住宿、购物服务体系建设。2017年实施一期开放。建设内容：1、实施月亮岛生态恢复

8、工程和景观改造工程。在月亮岛西侧水域在