综合管廊巡查及维护标准规范

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1、综合管廊巡查及维护标准序号类别内容维护标准巡查频率1综合管廊结构1.1综合管廊地面、设备间、风机房及人员出入口保持整洁；1.2综合管廊顶板、侧墙、地面及伸缩缝无漏水；1.3综合管廊集水井按时清掏无堵塞；1.4综合管廊投料口盖板及时关闭，人员出入口、风机室、设备间门及时锁闭。1次/周2综合管廊照明、风机及排水设施照明灯具电压稳定，灯具亮度正常，灯具干净整洁，灯具安装无松动、脱落。1次/周3风机现场手/自动操作无故障，可远程控制，运行状态良好。1次/周4排水泵现场手/自动操作无故障，可远程控制，运行状态良好

2、。1次/周5配电柜5.1配电柜箱体无杂物，有标识牌，指示灯完好无损；5.2配电柜箱内接线端子、接头无松脱和异常声响、气味；5.3配电柜接地正常。1次/周1次/周2次/年6综合管廊供电设备变压器6.1变压器温度不正常；6.2变压器运行声音、气味无异常；6.3变压器接地、引线接头接触正常，无杂物。1次/周2次/年7高压柜7.1高压柜箱体无杂物，指示灯完好无损。1次/周7.2高压柜箱内接线端子、接头无松脱和异常声响、气味。1次/周7.3高压柜断路器正常。2次/年8低压柜8.1低压柜箱体无杂物，指示灯完好无损；

3、8.2低压柜箱内接线端子、接头无松脱，无异常声响、气味；8.3低压柜电压、电流正常。1次/周9PLC柜9.1PLC柜箱体无杂物，有标识牌，指示灯完好无损；9.2PLC柜箱内接线端子、接头无松脱；9.3PLC柜无故障。1次/周10综合管廊监控设备监控中心10.1监控室内显示器设备有标识牌，设备清洁干净，图像清晰、信号正常，视频完整；10.2按监控中心管理规定上岗，进入监控中心有相关登记；10.3室内卫生清洁干净，无灰尘，无杂物。1次/周11监控安防设备制定并实施监控设备保养计划，视频监控系统摄像机镜头经常

4、清洁，保持清晰可见。1次/周12综合管廊消防设备消防系统12.1消防系统完好，运行正常。1次/月12.2消防监控人员持资格证书，发现火警信号后及时派人前往检查；并熟悉火灾处理流程。13防火门13.1制定防火门维护计划，并按计划实施。1次/周13.2防火门正常开关，配件无损坏。14应急灯、疏散指示灯应急灯、疏散指示灯正常发亮，表面玻璃无破损，安装牢固，灯具人员持清洁。1次/周15综合管廊人员进出及施工管理人员进出15.1进入综合管廊巡检人员需有申请及审批，内容包括：申请单位、负责人、安全员、联系电话、工作

5、内容、工作位置（地段）、工作起止时间、安全保护措施，并加盖申请单位公章；15.2进入综合管廊施工单位需递交施工申请，需注明施工人员数量、工作区段、工作时间、进入原由、安全措施等。经开发建设公司审批办理施工进入手续及施工动火证，并交纳施工保证押金；15.3进入管廊参观人员，需有专人陪同；15.4管廊执行钥匙登记制度，由值班管理人员开启和关闭，核对进出人员。1次/月16施工管理16.1控现场施工情况，对管沟气体检测、安全防护措施与设施、管廊施工跟踪监督、管廊施工质量检测等；16.2施工完毕后，会同施工单位对

6、施工地段进行检查，检查内容包括施工垃圾的清理，对成品和半成品的保护，所安装（整改）的设备设施是否符合综合管廊的有关要求等。1次/月17现场作业日常巡检17.1制定巡检计划，明确要求及执行人路线、检查项目；17.2巡检的人员持专业上岗证书，按规定的时间、路线和检查项目，进行认真检查；17.3巡检时，穿着工作服和安全帽等，并佩带必要的工具（如手电筒、手套、听音棒、护目镜、检查工具、通讯工具等）应做到思想集中、认真细致，根据设备特点，仔细听、摸、闻、看、认真分析，真正掌握运行设备的实际情况。巡检发现的异常情况

7、，立即分析判断，及时消除或采取相应的措施，防止事故扩大。1次/月18维护维修18.1作业人员必须身体状况良好，并持证上岗；18.2高空作业时，必须佩戴安全带，并有现场监护人；18.3电气作业时，必须两人以上，不得单独作业。电气作业，做好停电、验电、接地线和挂标识牌等安全措置。1次/月19外包方管理人员现场管理19.1外包公司定期召开会议及培训，有月度工作计划并而稳定实施；19.2外包人员对岗位操作流程清晰，不得随意从事合同外的有偿服务；19.3外包人员统一工作服和安全帽，正确使用相应的安全防护用具。1次

8、/月业务评估、监督管理19.4外包公司现场作业有相关的记录，包括工作计划、实施记录、工作总结等；19.5每月对外包公司的服务质量进行考评，考评内容包括：配备人员、服务人员技能、对设备设施的维护保护、机具物料用品的供应与服务效果、问题整改的效率和质量等；19.6评价结果是支付服务费的依据，验证相关工作验收记录：是否每月进行评价；评价内容是否完整；评价结果是否按合同约定在支付服务费中体现。20档案管理20.1有完整的综合管廊技术档案，包括图纸、