建筑规范强制性条文

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1、第一章设计总则3.1.1  住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。（住宅建筑规范）3.1.2  住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。（住宅建筑规范）3.1.3  住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。（住宅建筑规范）6.1.4  住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用自然通风和太阳能等可再生资源。（省住宅设计标准）3.1.5  住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。（住

2、宅建筑规范）3.1.6  住宅应具有防火安全性能。（住宅建筑规范）3.1.7  住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。（住宅建筑规范）3.1.8  住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。（住宅建筑规范）3.1.9  住宅建设的选材应避免造成环境污染。（住宅建筑规范）5.2.6  住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。（住宅建筑规范）3.1.4  住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。（住宅建筑规范）3.1.1 住宅应按套型设计，

3、每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等基本空间。（省住宅设计标准）（住宅设计规范） 5.1.1  每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。（住宅建筑规范） 5.4.5 电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置，受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。（省住宅设计标准） 4.3.1 厨房应有直接采光、自然通风。（省住宅设计标准）（住宅设计规范） 4.3.2 厨房应配置洗涤池、操作台、灶台及排油烟机等设施或预留位置。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）  4.4.2 

4、卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生间的门不应该直接开在厨房内。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范） 4.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层，并应有防水、隔声和便于检修的措施。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范） 3.4.3 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。（住宅设计规范） 4.14.1住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品

5、的商店、车间和仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。（省住宅设计标准）（住宅设计规范） 4.14.4 住宅地下室应采取有效防水措施。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范） 4.4.1 住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。（住宅设计规范） 5.4.1 住宅的卧室、起居室(厅)、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室时，必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。（住宅建筑规范）（省住宅设计标准） 5.4.2 住宅地下机动

6、车库应符合下列规定：（住宅建筑规范）1库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。2库内不应设置修理车位，并不应设置使用或存放易燃、易爆物品的房间。3库内车道净高不应低于2.20m。车位净高不应低于2.OOm。4库内直通住宅单元的楼(电)梯间应设门，严禁利用楼(电)梯间进行自然       通风。5.4.3 住宅地下自行车库净高不应低于2.OOm。（住宅建筑规范）4.14.6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。（省住宅设计标准） 5.1.1 每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。（省住宅设计标准）

7、 5.1.2 获得冬季日照要求的居住空间，日照标准应符合表5.1.2的规定。（省住宅设计标准）表5.1.2 住宅建筑日照标准建筑气候区划中国建筑气候区划图江苏省划为Ⅱ、Ⅲ气候区大城市小城市日照标准日大寒日日照时数（h）≥2≥3有效日照时间带（h）8～16日照时间计算起点底层窗台面（指室内地面0.90m高的外墙位置）注：1中国建筑气候区划图详见该规范附录A节第A.0.1条的规定；   2旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日照1小时的标准。“旧区”的范围由城市总体规划确定。 5.2.2 住宅采

8、光标准应符合表5.2.2采光系数最低值的规定。（省住宅设计标准）                     表5.2.2住宅室内采光标准房间名称侧面采光采光系数最低值（%）窗地面积比值（Ac/Ad）光气候Ⅲ区光气候Ⅳ区光气候Ⅲ区光气候Ⅳ区卧室、起居室（厅）、厨房11.11/71.1/7楼梯间、卫生间、走道0.50.551/121.1/12 5.4.2 空气声计权隔声量，分户