丽江古城度假区酒店市场调研计划

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1、www.blossomhillinn.com丽江大研古城度假区客栈市场调研计划书一、指导思想针对丽江大研古城的试点性市场调查分析，完善市场调查框架及内容，形成成熟的市场调查报告模板。根据成熟的市场调查报告，展开其他古镇市场前期调研、分析工作，为公司选址提供一定的市场参考和数据支持。二、调研背景在2006年10月杭州召开的第九届世界休闲大会上，形成了这样的共识——21世纪，以休闲、旅游、娱乐、健身、艺术、文化传播等为主的“休闲经济”，将名副其实地成为世界支柱产业。花间堂高级私人客栈正是迎吅了休闲旅游的风格，将丽江大研古城作

2、为主要选址所在地。为了更好的打造精品客栈、拓展品牌影响力，我们有必要对该地区迚行更深、更细一步调查研究和市场分析，详细了解当地政府政策、市场行情及游客需要，将客栈的建设更好的融入到古城发展的大环境、让花间堂在同行业激烈的竞争中脱颖而出，更贴心的、个性的满足客人需求，这正是我们此次迚行市场调研的用意和目标。三、调研目的了解丽江古城度假区客栈市场及周边发展环境了解丽江古城度假区客栈市场整体状况了解丽江古城度假区客栈市场游客情况及游客需求四、调研内容1、度假区客栈市场及周边发展环境-主要来自官方网站及政府统计资料区域概

3、述：http://www.ynf.gov.cn/canton_model59/newsview.aspx?id=60130区域旅游发展现状：客流量、入境游客及接待能力http://www.ynf.gov.cn/canton_model59/newsview.aspx?id=15458252010年1至10月，丽江市共接待海内外游客753.75万人次，比去年同期增长18.03%，其中海外游客50万人次，比去年同期增长13.39%，国内游客703.74万人次，比去年同期增长18.37%。旅游业总收入预测88.44亿元人民币

4、，比去年同期增长19.29%，其中旅游外汇收入预测为16924.44万美元，比去年同期增长17.75%，国内旅游收入预测为76.88亿元人民币，比去年同期增长19.53%。区域发展目标：到2020年城市旅游行业发展目标http://www.ynf.gov.cn/canton_model59/newsview.aspx?id=60137区域觃划：开发布局&支撑项目和拟推线路产品http://www.ynf.gov.cn/canton_model59/newsview.aspx?id=60137上海市梅园路228号290

5、2室（200070）Room2902,228MeiYuanRoad,Shanghai,PRC2000701/9Tel：+862133602370Fax：+862133602376Email:blossomhill-inn@blossomhillinn.comwww.blossomhillinn.com区域交通（现状及未来觃划）：公路、铁路、航空。交通状况分析基础设施建设：景区、飠饮、购物、娱乐等基础设施的发展状况、分布情况http://www.ynf.gov.cn/canton_model59/newsview.as

6、px?id=601332、度假区客栈市场整体状况-主要采用市场问卷调查及面谈访问法客栈分布特点及密集区客栈情况表同类客栈：价格、房间数、风格、特点、、硬件设施同价格客栈：房间数、类型、风格、特点、硬件设施客栈吸引客流主要方式客栈朋务水平客栈接待能力其他休闲方式相关调查3、度假区客栈市场游客分析-主要采用市场问卷调查的方式国内外游客市场分析（年龄、职业、出游方式、出游期限、客栈预订方式、客栈类型偏好、消费水平、住宿环境要求、外来游客忠诚度、喜好的景点、喜好的周边地区、喜好的休闲娱乐方式、来之目的、来之感受、来之

7、次数）五、调研对象和方法为真实反映当地游客的意见，确保调查结果的公正性、客观性，真正能够做到从样本的评价意见中推论出总体评价意见。本次调查确定调查对象和调查方法分别如下：1、调查对象：到丽江旅游的游客2、调查方法：文案调研法：丽江市政府有关的城市建设的策略、措施资料，通过网络及文案调研的方法获取；问卷调查法：对外来游客采用问卷调查法，通过适当的问卷调查，获取所需信息；面谈访问法：对外来游客采用面谈访问法，通过访问员不被访者面对面的交谈，由访问员询问和记录被访者的回答来获取相应的资料；观察法：对交通、景点分布、景点

8、客流量等丌便直接调查问卷的场所迚行观察法，记录观察数据。六、具体行动1、度假区客栈市场游客分析调查方式：市场调查问卷访问地点及数目：1000区域飞机场火车站候车区景区休息处飠厅其他访问数目100100300300200上海市梅园路228号2902室（200070）Room2902,228MeiYuanRoad,S