扩初文本-参考

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1、目录一、效果图二、设计说明·建筑设计说明·结构设计说明·给排水设计说明·电气设计说明·消防设计说明·建筑节能设计说明四、设计图纸·建筑设计（建扩-01——建扩-08）·结构设计（结初-01——结初-07）·给排水设计（水初-01——水初-11）·电气设计（电初-01——电初-15）·暖通设计（暖初-01——暖初-12）五、概算（另附）20建筑设计说明一、工程概况本工程地块常秀街以西，洪兴实验学校东北面地块，洪兴西路以南；用地面积约12341.7m2。本工程总建筑面积35691.4m2（其中地下车库面积4590.7m2，地上建筑面积31

2、100.7m2）。该项目将为本地区增添一个新的城市坐标，为业主提供一个功能合理、兼容性强、使用便捷、节能健康、体现企业文化的现代建筑。二、设计依据1．甲方提供的设计任务书2．嘉兴规划局提供的规划用地红线图及规划条件3．本工程采用的主要现行国家标准、法规、规程、行业标准。（1）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）（2）《民用建筑设计通则》GB50352-2005（3）《办公建筑设计规范》JGJ67-2006（4）《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-95（5）《人民防空地下室设计规范》GB5003

3、8-2005（6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97（7）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98（8）《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007（9）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001三、主要建筑特征1．耐火等级：一级；2．主要结构形式：框架剪力墙结构；3．建筑层数：地下1层，A区地上9层，B区地上18层；4．建筑高度：A楼45.70米，B楼65.30米,5．室内外高差：0.30米6．0.000相当于黄海标高3.127．建筑层高：地下一层：A区3.9米，B区4.5米；一、二层：4

4、.5米；A区：三至九层：5.2米；B区：三至十八层：3.5米8．墙体：混凝土多孔砖内墙蒸压砂加气混凝土砌块9．楼面：钢筋砼现浇板10．屋面、地下室顶板：·40厚细石砼配φ6@200双向（随捣随抹平）·40厚挤塑聚苯保温隔热板·SBS防水层20·20厚1:3水泥砂浆找平层·1:8炉渣找坡（最薄处30厚）·钢筋砼现浇屋面板11．植被屋面：同上，加做覆土植被（位置详相关图纸）四、构思理念本案选址在具有深厚文化底蕴的古城嘉兴，东至常秀街，南西至洪兴实验学校，北至洪兴西路，交通条件良好。从建筑功能要求及环境分析入手，我们强调建筑功能与外观形象的

5、和谐统一，致力于营造优质的办公环境，创造丰富多变的场所空间。五、建筑设计1．功能分区通过对基地空间形态的分析，结合总体规划的主导思想，以及甲方对建筑功能的具体要求，我们将建筑主体分为三大块，沿街群房部分及东西两栋高层办公楼，A栋商办楼采用板式中廊布局；B栋办公楼采用点式布局。主立面沿洪兴路展开，最大限度地增加南北向房间，有利于办公室的采光通风和景观视线的均好性，同时，这样的平面格局，设计合理，空间分割灵活，光亮通透，空气畅通。2．造型构思建筑形体简洁、朴素而又不失现代建筑气息。整体以横向构图为主，建筑物沉稳、比例协调、细节丰富、主次分

6、明。“大象无形，大音稀謦”,建筑形象上以简明为主，它不仅是对标志性形象的一种理性追索，简洁大方的造型、富有韵律感的细节处理更能体现其恢宏气势和富于人性化的关怀，并与建筑功能性格相吻合。这也正是我们所不懈追求的：严谨与浪漫兼容的建筑形态。3．交通组织根据地块狭长型的特点，结合工程具体功能，合理地布置场地出入口，组织场地内人流、物流、车流的关系是设计成功的关键。根据地形及主体建筑的布局，场地人行入口设于洪兴路与常秀路的沿街面。车行出入口设于常秀路口及洪兴路用地界线边沿，L型的车型道路系统贯穿用地内部。4．绿化景观本工程在北侧设有街角广场，

7、成片的绿化主要布置在建筑群的周边及沿路两侧，既形成建筑与主干道之间一个天然的噪声屏障，也使办公楼与周边环境产生一个柔性的界面，加强了区域的完整性。优雅的外环境保证了清新的空气、自然的色彩，极大提高了办公的舒适感。5．单体设计为了顺应功能上的分区要求和使用上的经济合理，建筑主体以简洁现代的二层的低层体量与两栋高层组合而成。平面中入口的设置灵活分布，很好的满足了商业及办公的需求。A区和B区的一、二层为商业用房，A区三~九层为办公用房，B区三~十八层为办公用房。A区设有二个防烟楼梯和四部电梯供办公使用（其中一部为消防电梯）；B区设有二个防烟

8、楼梯和三部电梯供办公使用（其中一部为消防电梯）。20六、建筑装饰材料一览表1．外墙：墙体外侧25厚挤塑聚苯板，铝板、石材或真石漆涂料；房间名称地面墙面及踢脚平顶门厅、走道花岗岩贴面高级乳胶漆，100高花岗岩踢脚轻钢龙骨纸