墙体裂缝的原因及措施

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1、第二种：砌块填充墙裂缝1、裂缝现象：常见裂缝：（1） 水平裂缝：主要在框架梁底，有时墙中也会产生水平裂缝。（2） 阶梯形裂缝。（3） 门窗顶头的斜裂缝。（4） 竖向裂缝：一般常见的竖向裂缝在框架柱边和纵、横隔墙交叉处，有时墙中也会出现竖向裂缝和不规则裂缝。2、导致因素：（1） 框架梁底的水平裂缝，是框架结构填充墙的质量通病，主要是操作不当造成的。如砌筑的砌块高度有偏差，引起梁底的高度误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的水平灰缝过大；或碰到顶上一块不是整块砌块就用黏土砖塞砌，没有按《砌体工程施工及验收规范

2、》（GB50203-98）中规定“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60。左右，砌筑砂浆应饱满。”因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉，造成框架梁底产生水平裂缝。有时，填充墙上产生的水平裂缝时断时续，原因是：施工管理不善，砌筑时水平灰缝忽大忽小；或砌块几何尺寸不标准，导致水平缝中的砌筑砂浆厚薄不均；或砂浆稠度大于70mm，收缩值大；或在气候干燥炎热期间砌筑，砌块没有适当喷水润湿；或误把砌块底面朝下，砂浆饱满度严重不足；或砌筑砂浆不计量，

3、任意加水，强度达不到设计要求；或受外力作用，墙体部分滑动等。（2） 产生阶梯形裂缝的原因：① 砌块制作到使用时间没有达到28d的储存期，收缩值偏大。② 砌块顶端不带砂浆，有的竖缝中的砂浆不饱满。有的还采用浇水刮浆，将竖缝中的砂浆冲散流淌。③ 砌筑前排列的砌块，在实际砌块时几何尺寸有误差，加上操作者素质差，砌成竖缝宽度不同、水平缝厚薄不匀的墙，在干缩与收缩的作用下，产生阶梯形裂缝或沿砌块周边裂缝。（3） 门窗顶头的斜裂缝是因为在窗洞口处容易导致各种应力集中，在孔洞转角部位应力迹线呈斜向，“力流”线过孔洞集中到两侧，孔洞角

4、外应力值最大，当应力大于砌体的抗拉、抗剪强度时，就会出现斜裂缝。（4） ①框架柱与填充墙之间竖直裂缝是由于砌块收缩与干缩作用产生的。②纵、横墙交叉处竖直裂缝产生的原因有：砌块排列不当、墙交叉处没有咬槎，竖缝过宽、灰缝过窄，或纵墙与横墙的收缩方向不同，从而产生竖直裂缝。③墙间的竖直裂缝还与管道沟槽有关，如开凿沟槽的振动、封嵌不实、收缩不同等，均会引起沿管道的裂缝。3、解决方案：（1） 原有裂缝的处理：①铲除框架梁底水平裂缝向上、向下各100mm内的抹灰层或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干后。凡有斜砌砖松动或灰浆不饱满，必须拆除

5、后重砌，要求撑紧，四周灰缝要饱满，砌筑斜砖宜采用专用“砌筑砂浆”，砌好经检查合格后，隔天浇水湿养护7d。②用“华千EC2000聚合物砂浆”抹头度灰，随即埋贴玻璃纤维网格布，压实刮平。③按原有的抹灰层或装饰层相同的颜色及相同的配合比配制的砂浆修补好。（2） 阶梯形裂缝、门窗顶头的斜裂缝及竖向裂缝的处理：① 裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC

6、2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。② 裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。③ 裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。④ 当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认

7、可后，按方案要求加固处理。第三种：加气混凝土砌块填充墙裂缝1、导致因素：（1） 柱边、板边的竖向裂缝：因为砌筑时的砌块含水量大，干燥收缩值达0.5~0.6mm/m，则墙宽3m的横向收缩值达1.5mm左右，即产生竖向裂缝。离板边的竖向裂缝大部分是穿线管的槽没有补好，或塑料管胀缩产生裂缝。（2） 框架梁底的水平裂缝产生的原因是对加气混凝土砌块的性能没有掌握好，如吸水性强，导湿性和解湿性差。（3） 门窗孔上口的斜裂缝产生的主要原因有：加气混凝土砌块的抗压强度低，若抗剪强度为0.05~0.08kPa，为同标号砂浆砌筑的黏土砖砌

8、体抗剪强度的1/4左右；钢筋混凝土过梁板短，两头搁置长度不足，加气混凝土砌块的局部承压力不够而被剪裂；过梁板安装两头搁置不平、不实等，造成裂缝。2、解决方案：（1） 待干燥收缩基本完成时，将已经开裂的缝隙中脱壳的砂浆刮除，扫刷干净，喷水湿润，隔天用“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙，并用“华千EC2000聚合物砂浆”沿缝隙埋贴