增城各用途土地级别价格及范围表

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1、附件1增城市各用途土地级别价格及范围表表1-1增城市各用途土地级别价格表单位：元/平方米土地用途土地级别商业住宅办公工业一级422225292300773二级288520421763640三级207416491427509四级14381071988362五级1157826438306六级770530————备注1.商业用地级别基准地价为首层楼面地价，不含商业路线价；2.住宅用地级别基准地价为设定容积率2.1下的平均楼面地价；3.办公用地级别基准地价为设定容积率3.0下的平均楼面地价；4.工业用地级别基准地价为设定容积率1.0的地面地价。表1-2增城市商业用地级别范围（本表的范围描述供参考，

2、具体以级别图件为准）单位：元/平方米级别级别范围一级由以下路线围合而成的区域：荔城街：荔城大道—新桥路—和平路—前进路—光明路—夏街大道—府佑路—荔景大道—荔城大道；新塘镇：汇太中路—汇太西路—港口大道—新塘大道—府前路—石新公路—汇太东路—汇太中路。二级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：荔城街：富鹏路—庆丰村—荔城大道—荔星公路—增城大道—荔景大道—景观路—增江沿岸—新桥路—廖屋新街—城北路—富民路—开园中路—富鹏路；增江街：东山路—增江大道中—光明东路—增江沿岸—东山路；新塘镇：凤凰城—东江大道—新塘大道西—东洲大道—东江沿岸—光华路—牛仔路—石新公路—荔新公路—荔新公路—广园快

3、线—新新公路—广惠高速—凤凰城。三级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：荔城街：荔城大道—荔星公路—增城大道—荔景大道—景观路—增江沿岸—罗岗村—三联村—荔城大道；增派大道—开园北路—曹村西路—曹村南路—湘江北路—新桥路—开园社区—城北路—富鹏东路—富鹏路—锦绣路—锦绣御景苑—增派大道。增江街：增江大道南—增江沿岸—光明东路—增江大道中—教育路—东湖路—纬六路—增江大道南；新塘镇：永顺大道—新新公路—广园快线—荔新公路—石新公路—牛仔路—光华路—东江沿岸—增城市界—永顺大道；誉山国际建成区、荔湖城建成区；石滩镇：石滩镇建成区；中新镇：中新镇建成区北。四级除上述级别外，由以下线路围合而成

4、的区域：荔城街：广汕公路—三联村—明星村—增滩公路—景观大道—增城市政府—广汕公路；增江街：增江大道南—增江沿岸—经三路—霞余路—增江大道南；新塘镇：永顺大道—新新公路—广园快线—荔新公路—石新公路—牛仔路—光华路—东江沿岸—增城市界—永顺大道；永顺大道—新新公路—塔岗村—九丰路—新新公路—永贤路—增城市界—永顺大道；沙埔建成区；新塘镇荔湖城风景区；石滩镇：三江建成区；石滩镇新城区；朱村街：朱村街建成区；中新镇：中新镇建成区南。五级除上述级别外，派潭镇建成区、腊布圩建成区、小楼镇建成区、小楼镇小楼人家风景区、派潭镇白水寨风景区、正果镇建成区、朱村街外围建成区、福和圩建成区、新塘镇增城市经济

5、开发区、华立学院校区、仙村圩建成区、宁西圩建成区、石滩镇新城区外围建成区、沙庄圩建成区、三江圩外围建成区。六级除上述级别外，增城市辖区范围内的其他区域。表1-3增城市住宅用地级别范围（本表的范围描述供参考，具体以级别图件为准）级别级别范围一级由以下路线围合而成的区域：荔城街：荔城大道—新桥路—西园路—夏街大道—滨海路—增江沿岸—荔城大道—荔景大道—府佑路—荔星大道—荔城大道；新塘镇：东坑三横路—港口大道—新塘大道—担杆坳路—公园路—公园中路—友谊路—东坑三横路；碧桂园凤凰城建成区。二级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：荔城街：锦绣路—荔城大道—荔星大道—增城大道—增江沿岸—新桥路—城

6、北路—富鹏东路—开园北路—富鹏路—锦绣路。增江街：东山路—增江大道中—光明东路—增江沿岸—东山路；新塘镇：广园快线—广深高速路—新塘大道西—东洲大道—海关大道—东江沿岸—增城市界—广深大道东—牛仔路—石新公路—荔新公路—荔新公路—广园快线—新新公路—广惠高速—凤凰城—广园快线。三级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：荔城街：荔城大道—百花山庄—荔星大道—增城大道—增江沿岸—挂绿湖—三联村—荔城大道；增派大道—开园北路—曹村西路—曹村南路—湘江北路—新桥路—开园社区—城北路—富鹏东路—富鹏路—锦绣路—锦绣御景苑—增派大道。增江街：增江大道南—增江沿岸—光明东路—增江大道中—教育路—东湖路

7、—纬六路—增江大道南；新塘镇：永顺大道—新新公路—广园快线—荔新公路—石新公路—牛仔路—光华路—东江沿岸—增城市界—永顺大道；中新镇：中新镇建成区；四级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：荔城街：广汕公路—三联村—明星村—增滩公路—景观大道—增城市政府—广汕公路；增江街：东桥东路—经三路—增江沿岸—陆村—东方村—东桥东路；华立学院校区；新塘镇：永顺大道—新新公路—广园快线—荔新公路—石新公路—大墩村—沙埔圩—荔新公路