南山竹海度假村(民宿)合同

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1、南山竹海度假村（民宿）设计合同设计委托方（简称甲方）：设计方（简称乙方）：甲方委托乙方承担的施工方案设计任务，经双方友好协商，根据现场实际情况，并以国家相关法律、法规为准则签订本合同，作为共同遵守的依据。一、甲方责任：1、本合同签订时，甲方应提供给乙方进行设计所需要的工程名称、地址等概况，原建筑有关图纸资料，同时向乙方出具设计要求（如无建筑图纸，进行现场测绘）。2、在接到乙方初步设计方案后，向乙方提出对设计方案的意见，并约定修改设计方案的范围，直至最终确定设计方案。二、乙方责任：1、完成设计服务的责任，履行本设计服务合同

2、所约定的义务。2、在约定的期限内完成初步设计方案，并向甲方做方案讲解。根据甲方的意见进行方案修改，直至甲方满意，并签字确认最终设计方案。3、乙方应确保设计方案准确无误并承担相关责任。4、乙方应为甲方提供技术服务，并在甲方规定的时间内作出答复，费用由双方协商。5、需要完成设计内容：1.、平面方案2、效果图3、施工图三、设计费用：建筑面积约㎡，单价元/㎡，总价元(大写元整)。3四、付款方式：乙方交付全部设计方案后三天内，甲方结清设计费，不留尾款。五、增加服务的收费标准：/六、特别约定：1、甲、乙双方在初步设计构思阶段，应充分

3、沟通。初步设计方案需经甲方确认后，乙方再继续深化设计。2、乙方对本合同所列的设计方案和施工图拥有著作权，仅供甲方作为本合同所指工程项目专用，如甲方对上述图纸另作其它用途或公开发表，须事先征得乙方同意。3、甲方安排人员配合乙方现场勘察和因设计需要而做的局部拆改工作。七、违约责任：此协议一经签字，双方均需严格执行，协议一式两份，甲乙双发各执一份，未尽事宜，双方协商解决。设计周期：至1）发包人违约责任①合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约

4、定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，发包人应按照设计人已完成的实际工作量计算设计费，完成工作量不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费。②发包人未按专用合同条款约定的金额和期限向设计人支付设计费的，应按专用合同条款约定向设计人支付违约金。逾期超过15天时，设计人有权书面通知发包人中止设计工作。自中止设计工作之日起15天内发包人支付相应费用的，设计人应及时根据发包人要求恢复设计工作；自中止设计工作之日起超过15天后发包人支付相应费用的，设计人有权确定重新恢复设计工作的时间，

5、且设计周期相应延长。③发包人的上级或设计审批部门对设计文件不进行审批或本合同工程停建、缓建，发包人应在事件发生之日起15天内按通用合同条款【合同解除】的约定向设计人结算并支付设计费。④发包人擅自将设计人的设计文件用于本工程以外的工程或交第三方使用时，应承担相应法律责任，并应赔偿设计人因此遭受的损失。2）设计人违约责任①合同生效后，设计人因自身原因要求终止或解除合同，设计人应按发包人已支付的定金金额双倍返还给发包人或设计人按照专用合同条款的约定向发包人支付违约金。②由于设计人原因，未按专用合同条款约定的时间交付工程设计文件

6、的，应按专用合同条款的约定向发包人支付违约金，前述违约金经双方确认后可在发包人应付设计费中扣减。③设计人对工程设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人原因产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，设计人除负责采取补救措施外，应当3通过所投建设工程设计责任保险向发包人承担赔偿责任或者根据直接经济损失程度按专用合同条款约定向发包人支付赔偿金。④设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的，发包人有权要求设计人解除未经发包人同意的设计分包合同，设计人应当按照专用合同条款的约定承担违约责任。甲方（盖章）：乙方（盖章）

7、：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：电话：电话：年月日年月日3