2011毕业论文开题报告

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1、本科毕业论文开题报告论文（设计）题目浅谈房地产企业的合理避税学生姓名专业会计学指导教师选题目的和意义：企业合理避税是为企业减轻沉重的税负，节约大量的资金，增强了企业的市场竞争力。众所周知，企业经营的根本目标就是利润最大化，如何实现利润最大化？毋庸置疑扩大企业的经营业务收入是最重要的，但是如果收入已经达到了极限或上升的空间已经很小，那该如何做？只有两种可能，即加大利润总额和减少所得税，前面已提到收入的上升已几乎不可能，所以要加大利润总额，只能靠减少期间费用和营业外支出，而企业的许多税务支出大部分（所得税除外）都记入了这两项，因此我们可以得出，只要能减少企业的税务支出，就可以更大限度的使其净利润

2、增加，这对企业的发展无疑具有重大的现实意义。如今,在国家宏观调控与行业规范化的背景下，作为国民经济支柱之一的房地产业，已经从分散型粗放经营时代步入产业化稳步发展阶段。在房地产市场竞争日趋理性的今天，财务管理已成为企业控制运作成本、提高经济效益的重要手段。税收作为企业财务管理的重要部分，直接影响到企业的经营利润。因此，如何在合理范围内减少税收支出，即合理避税，对房地产企业显得愈加重要与本课题相关的研究文献和理论观点综述：国内：1、盖地在《税务会计与纳税筹划》中提出：纳税人享有合理避税的权利，纳税人可以在履行应尽法律义务的前提下，运用各种合理避税的手段减少成本，取得利益最大化。2、周华洋在《最新

3、税收优惠政策分析与避税筹划技巧》中提出：在现代高度发达的商品经济活动中，运用最新的税收优惠政策进行合理避税，已达到个人或企业的利润最大化。3、王静在《房地产企业税收优惠政策与避税筹划技巧点拨》中提出：从房地产销量的持续增长、房价持续攀升、需求依然旺盛可以看出房地产企业发展的迅猛态势，房地产业作为中国当前和今后一个时期新的经济增长点在中国经济中发挥着重要作用，如何减少其成本，增加收益，最重要的方法就是减少税收，既合理避税，对房地产企业显得十分重要。4、李成峰在《怎样合理避税》中提出：人们有依法纳税的义务，同时也享有合理避税的权利，精于筹划的纳税人能直接从税上节省开支，获得收益。在竞争日益激烈的

4、市场经济条件下，这种在税收负担上的差别势必将对企业的竞争力产生重要影响。5、高金平在《税收筹划莫略百篇》中提出：资金、成本、利润是企业经营管理和会计管理的三大要素，税务筹划就是为了实现资金、成本、利润的最有效果，从而提高企业的经营管理水平。国外：6、查理斯特·霍格林在《现代西方财务会计》中提出：个人或企业通过合理的税务筹划，实现缴纳最低的税收，是个人或企业利润最大化7、E．A．史林瓦斯在《公司税务筹划手册》中提出：税务筹划是经营管理整体中的的一个部分组成，税务已成为重要的环境因素之一，对企业既是机遇，也是威胁。8、N．J．雅萨斯威在《个人投资和税务筹划》中提出：纳税人通过财务活动的安排，以充

5、分利用财务法规提供的包括减免在内的一切优惠，从而享得最大的税收利益。主要研究内容：通过各种合理避税的方法以及最新的税收优惠政策对房地产企业发展的影响，来突出合理避税对房地产企业的重要性。本文主要阐述了房地产合理避税的一些一般方法以及对房地产企业盈利的影响，为此，本文结构如下:一、合理避税的概述（一）合理避税的含义、原则、目标（二）合理避税与偷、骗、抗、欠税的区别二、最新税收优惠政策对房地产企业的影响三、房地产合理避税一般方法的初步分析（一）该房产销售改为股权转让的方式合理避税（二）采用分解商品房销售价格的方式合理避税（三）选择合分技术的方式合理避税（四）利用合作开发的方式合理避税（五）利用签

6、订合同装修费合理避税完成论文的条件、方法及措施：结合所学知识和自己对现实生活中的房地产合理避税的了解来探讨相关问题，通过查阅相关书籍和查找网络资料来充实探讨的内容，积极和指导老师交流沟通，虚心接受老师的指导意见，多和课题相似的同学互相沟通来完成论文的写作。在实习期间，在实习单位进行实地调研，尽量在单位找些案例，通过案例来加深对选题的进一步探讨采用的研究方法：1、案例分析法2、文献研究法3、归纳法指导教师意见及建议：签字：年月日注：1.此表前五项由学生填写后交指导教师签署意见，否则不得开题；此表作为毕业论文（设计）评分的依据。2.学生填写部分可以用电脑输入，教师填写部分必须手填。本表要求双面打

7、印。