小高层质量自评报告

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1、东莞市福华建筑工程有限公司东港城小高层住宅1、2号质量自评报告东港城商住区（一期）小高层住宅1、2号质量自评报告东莞市福华建筑工程有限公司东港城项目部2005年8月12日第9页东莞市福华建筑工程有限公司东港城小高层住宅1、2号质量自评报告目录一、单位工程各分部情况31、基础、主体、屋面结构特点：32、装饰与装修建筑特点：3二、施工部署4三、施工前准备工作41、技术准备工作42、物资准备53、现场准备5四、施工质量控制的主要要点：5五、验收的主要依据6六、分部分项工程及质量验收61地基与基础工程62、主体工

2、程73、屋面分部、装饰装修分部7七、质量验收综合结论8第9页东莞市福华建筑工程有限公司东港城小高层住宅1、2号质量自评报告质量自评报告东港城小高层1、2号住宅工程位东莞市沙田镇中心区，结构形式是框架剪力墙结构，地下一层（1#、2#楼连通），地上十二层。本工程采用U型建筑造型，每幢分为A、B、C、D、E座。建筑面积7.8万平方米，总建筑高度48.5米。相关各方单位建设单位：东莞市东沙港建设发展有限公司施工单位：东莞市福华建筑工程有限公司监理单位：广东广信建筑工程监理有限公司设计单位：深圳市粤鹏建筑设计有限公

3、司质监单位：东莞市质量监督站、沙田镇质量监督组一、单位工程各分部情况1、基础、主体、屋面结构特点：基础为C80高强度预应力管桩，直径0.5米；独立承台，承台地梁、屋面结构均采用钢筋混凝土结构；主体为钢筋砼框架剪力墙结构，本工程共分10座单元，每单元设一钢筋砼剪力墙电梯井。地下室一层层高3.9米，首层为架空层，层高6.5米。2层~12层层高均为3.0米。第十二层设有夹层，斜屋面结构。二层梁板为转换层结构，梁跨最大为10米，梁最大截面尺寸为1.8×1.3米,楼板砼度为0.2米。2、装饰与装修建筑特点：坡屋面，

4、铺贴蓝色屋面瓦。外墙立面一层贴啡色73㎜×73㎜面砖，二层以上贴73㎜×73㎜黄色面砖。线条贴73㎜×73㎜白色面砖。楼地面：厅房铺贴600㎜×600㎜抛光砖、厨厕铺贴300×300防滑仿古砖、地面铺贴500㎜×500㎜仿古砖。内墙面：厨厕粘贴200㎜×300㎜瓷片、厅房刷玻璃胶涂乳胶漆。天花板：刷玻璃胶涂乳胶漆。门窗：内门采用桃红色木夹板门。外窗采用铝合金窗。飘窗装不锈钢护栏；楼梯装不锈钢扶手；阳台装古铜色金属护栏。第9页东莞市福华建筑工程有限公司东港城小高层住宅1、2号质量自评报告二、施工部署1、我公

5、司对工程项目实行项目经理为核心，由职能管理机构专职质检人员组成质量管理网络，现场成立项目经理部，按项目总施工，实行项目经理责任制，由有经验的项目经理组成领导班子，全面负责进度、质量、成本、技术资料、安排生产、劳动力及物资供应的总控制与协调工作。按照公司的质量体系文件，规定了与工程质量有关工作的具体做法，使工程质量始终处于有效监督和控制状态。落实公司的“工程质量执罚条例”和“创优良样板工程奖罚条例”，严格把好质量关。项目设立质量管理小组，结合项目的实际，制定质量活动计划，实行自检、互检和交接检三检制度，严格

6、按施工图纸、国家现行施工验收规范以及图纸要求进行，强化建筑细部处理，利用现有技术和管理上的优势，面对每一环节都一丝不苟，精心施工，确保实现工程的质量目标。每一施工人员要明确落实自己的质量职责，实行各司其职各负其责，以确保质量控制体系的有效运行。2、据建设单位对工期紧的要求考虑工程量大，质量要求高的特点，按先地下后地上的原则，将工程分基础、主体、屋面、装饰装修四个分部工程作四个施工阶段。工序之间配合，合理安排组织流水施工。施工前充分制定了科学合理的施工方案，针对工程具体情况和公司的实际相结合，确定了各分部分

7、项工程的详细工艺流程，合理划出了施工段，提高工序交接效率，最大程度发挥人、机械、材料的效能。3、投入充足的劳动力，选择施工质量好工艺操作熟练的班组，并具体、详细的对各班组进行安全、质量技术交底措施，为较好完成工程任务奠定了基础。有效地使用各项机械，充分发挥其效能，合理计划材料的进出数量。4、管理层层实行项目管理负责制，签订各承包合同，严格实行奖罚制度，把工程质量这一关。5、认真抓好工人质量意识教育，以“质量是企业的生命”为题，宣传质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员的头脑中。三、施工前准备工作1、技

8、术准备工作1）组织进行图纸会审及解决图纸中所存在的各类问题。建立由公司总工程师召集有关部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。组织施工人员认真学习设计文件、施工图纸以及各项国家现行技术标准、施工质量验收规范、操作规程和施工组织设计。要做到事前有控制，事后有检查。2）施工组织设计编制，在开工前全部编制完成，编制各级技术交底及重要分部、分项工程的施工作业指导书，并充分考虑成本因素，根据技术经济分析进行方案选择。能够把握设计意图