凯皇竣工施工单位评估报告

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1、凯皇大厦工程竣工质量施工单位评估报告贵州化工建设公司六盘水分公司二零一一年十月二十八日工程竣工质量施工单位评估报告工程名称：凯皇大厦建设单位：贵州六盘水凯皇房地产开发有限公司设计单位：贵州新基石建筑设计有限责任公司施工单位：贵州化工建设公司六盘水分公司监理单位：贵阳明徽建设监理有限公司一、工程概况六盘水凯皇大厦位于六盘水市钟山大道与德宏路交叉口东北侧，建筑面积51372m2。A栋,-1+21+1F，70.350m;B栋,-1+16+1F，56.350m;C栋,-1+22+1F，高度73.650m;D栋-1+5+1

2、F,高度为21.60m,基础为：人工挖孔桩。主体：A、B、C栋结构为框支剪力墙结构；D栋主体结构为框混结构。装饰部分：外墙采用外墙砖粘贴，室内：采用一般抹灰。厨卫卷材防水，节能：外墙内保温，屋面：防水，保温，钢性屋面。二、施工程序及施工工程情况我单位与建设单位签定了工程建设施工合同后，及时根据工程设计文件（施工图纸）编制了施工组织设计、专项施工方案、安全管理措施及应急预案，报送建设方审核，同时报送建设主管部门备案审查备案。在施工过程中，按照监理要求，对用于本工程进场的材料（钢筋、水泥、砂石、粉煤灰水渣砖、给排水管

3、、防水材料、外墙砖、保温材料、门窗等）我单位按监理单位要求报监理部审查，并由监理人员认真检查，对进场的材料（产品）的外观、规格、尺寸、质量证明书产品合格证及进场数量进行审查和核对，并现场见证取样送检，经试验室再检合格后方允许用于拟定部位。施工中每道施工工序完成后，我施工单位按要求进行自检，认可合格后，方能进入下道工序施工。对关键部位砼施工，我方均按规定严格检查，其他工序及部位进行平行检查，一经发现问题及时纠正，以保证工程如期进行。此外，我项目部根据施工中情况，不定期召开班组例会会集施工各管理人员及班组作业人员进行

4、质量和安全通报。三、评估依据1、建设工程施工合同2、工程设计施工图、设计变更、设计说明3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20025、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20026、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20027、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20018、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029、《木结构工程施工质量检验规范》GB50206-200210

5、、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200111、《屋面工程质量验收规范》GB50207-200212、《凝土泵送施工技术规程》JGJT10-9513、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-200214、《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2003J257-20)15、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-200116、《建设工程施工规范》GB50319-2000四、施工质量监理情况4.1钢筋工程：钢筋原材料均按进场批次进行抽样检查，并见证送样复检。核对产品合格证、出厂检验报告，复

6、核质量达到合格，钢筋调直采用机械方法，钢筋的弯钩和弯折方法、长度、角钢及钢筋加工的形状、尺寸经检查符合设计及规范要求，钢筋接头采用气压焊均按测试规定要求见证取样，送检合格；各区及各层柱、梁、板绑扎的钢筋型号、规格、搭接、锚固长度及垫块放置情况在混凝土浇筑前均由我监理人员进行复验，发现不符合质量要求的部位，立即通知班组进行整改(口头通知或发书面整改意见)，待整改达标后再进行下道工序的施工，以保证整个工程的质量。4.2模板安装：框架柱及构造柱的模板均为木模和竹胶板配制而成，柱模板加固选螺杆锚固，表面涂刷隔离剂，接缝宽

7、度、构件模板安装标高、轴线位置、截面尺寸、相邻两模板表面高低差、表面平整度经实测实量，符合设计规范标准。4.3混凝土工程每一部位浇筑前，首先对进场水泥按批次进行取样送检，检其安定性和强度。砂、石材料在施工现场取样送检，经试验室检验合格后才准使用。砼施工配合比按照“贵州首钢国际工程技术有限公司”出具的砼配合比报告所示数据拌制，混凝土一至三层采用C45商品混凝土，三层以上采用（四至七层为C40、七至十二层为C35、十二层以上为C30）自拌（搅拌站）混凝土，浇注过程中，我方坚持按计划留置试块，并随机见证取样。砼运输、浇

8、筑及间歇的全部时间均不超过水泥的初凝时间施工缝的处理及留置按规范要求执行。砼入模后，采用插入式振捣器振捣密实，整个浇筑过程的施工工艺、浇筑方法、配合比、机械工作情况均符合施工要求。我项目部管理人员对搅拌站提供的级配单进行了检查，混凝土浇筑过程中班组派专职人员对钢筋模板进行了看护，监理进行旁站监督。整个工程的现浇混凝土构件在施工单位的认真作业下，经施工单位自检，并由我监理方