封阳台的选择

封阳台的选择

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时间:2019-06-24

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1、封阳台的选择一、为什么要封阳台;目前越来越多的业主,关心自己的阳台需不需要封阳台,那封阳台有什么好处呢?1、形成一个相对密封的空间,远离风雨;2、隔音;3、隔热保温;4、防灰尘等等。1、推拉窗;2、平开窗;一、封阳台成本分析;就拿武汉主流配置来分析:(凤铝789推拉窗,1.4MM厚铝材,595双层中空钢化玻璃,原厂配件)1、铝材成本:铝锭+加工费约26000元/吨;切割损耗后约为32元/公斤(小区店铝材进货价),一平方窗户用铝材5公斤多,成本=32*5=160元/平;2、玻璃成本:595双层钢化玻璃,成

2、本约为90元/平;(5MM厚玻璃单钢化成本为50元/平);3、配件成本:专用配件约10元/平(差的配件约5元);4、送货安装费:15元/平;合计费用=160+90+10+15=275元/平,商家后期维护费、利润等二、何时要封阳台和交货周期;业主交房后,就可以考虑封阳台,最好是在贴瓷砖之前上外框,能让外框底部埋在瓷砖内,密封效果更好。如果瓷砖贴完以后,也可以封,但效果差一点。交货周期:一般签完合同后,20天安装到位。三、如何选择封阳台;基本从以下几个方面来选择:1、铝材2、玻璃;3、配件;4、送货安装1、

3、铝材;封阳台,决定成本最大的因素就是铝材,铝材有哪些品牌?大家知道吗?目前市面上用的比较多的:凤铝、坚美、忠旺、罗普斯金等等,都是比较大的品牌。这些品牌的铝材相对贵一些,但铝材的纯度要高一些,性能更好。同一个品牌,按照厚度可分为:1MM、1.2MM和1.4MM的;按开启方式,分推拉和平开两种;按材料结构,分普通喷涂(电泳)和断桥的。还有大家经常问的,什么叫彩铝啊?彩铝就是消费者不知道的小品牌铝材的统称,在湖北黄石有很多铝材厂,有部分用的是回收铝材再加工,价格是低了,但是物理性能差蛮多。彩铝都做到200以

4、内一个平方,适合简装或出租房。自家的封阳台,由于使用年限比较长,特别是现在高层越来越多,风压很大,不建议大家考虑。2、玻璃;封阳台选用的玻璃一般厚度为5MM,根据需求不一样,分为单层玻璃和双层玻璃,为保证使用,必须要钢化。单层钢化玻璃约为30元/平,双层中空钢化玻璃70元/平。双层中空钢化玻璃,是目前使用比较多的,好处在于:大大提升了单层钢化玻璃的隔音隔热保温性。中空玻璃,就是将双层玻璃中间处理成为近真空状态,有惰性气体,提升物理性能。双层中空钢化玻璃,必须要到正规玻璃厂家定做,需要订货周期的,要保证玻

5、璃中间无气泡、无雾化和无杂物。3、配件;封阳台要用到的小东西,比如滑轮,锁具、毛条、胶条和密封胶等。长期使用容易出小毛病的就是配件,所以要选择好一点的配件。我们团的商家,基本要求用原厂的配件,使用年限比较长,有五年质保。4、送货安装;专业封阳台厂家,有专门的测量人员、加工人员和安装人员,分工明确,用大型设备而不是手动设备制作,能保证每道工艺专人负责,大大提升了制作工艺。制作和安装,对封阳台至关重要,密封性好与不好,直接影响整个封阳台的效果。这也是正规厂家和小区店最大的区别,建议大家多关注下工艺。五、售后

6、服务;1、钢化玻璃两年质保:无气泡、无雾化和无杂物;2、配件五年质保,终身维护;3、整体密封性质保,两年内无任何漏水问题;六、订单流程;1、现场看样;2、满意后订单;3、2-3天预约上门测量(若上门测量后退单扣100元);4、出图纸,做预算,收30%费用;5、20天左右安装到位。另常见问题:1、封阳台做法之半截窗?和上下一体窗有什么区别半截窗是封阳台做法之一,直接用卡条,将8毫米厚的钢化玻璃,卡在业主自家的栏杆上。上下一体窗,是我们常规做法,国家标准就是按此做法,外框材料从上到下,固定框也能直接落到地上

7、,下面用中挺分割玻璃,封阳台更稳定,目前武汉大部分封阳台都是按照这个做法在做。半截窗优缺点:优点:半截窗是比较省钱的做法;缺点:1、单层玻璃隔音隔热保温性差;2、整块大玻璃,不能有一点弧度;3、受力的栏杆,是开发商做的,质量有疑问;4、承重力不行,特别是高层。

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