知名地产精装修套内一户一验作业指引

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1、编号：知名地产精装修套内一户一验作业指引版号：A/0页码：第1页共22页精装修套内一户一验作业指引(主责部门：项目管理中心)编制日期审核日期审核日期审批日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人审批人编号：知名地产精装修套内一户一验作业指引版号：A/0页码：第2页共22页1目的确保项目的施工过程处于受控状态，监督和协调施工单位履行合约义务，协调与项目有关的外部周边关系及公司各职能部门关于本项目的工作，完成公司的关于项目的质量目标。2术语与定义无3适用范围适用于公司所有在建精装修项目施工过程管理。4职责4.1项目管理中心4.1.1制定并修订一户一验相关标准

2、；4.1.2检查一户一验执行情况。5流程主要审核点（请流程主责部门填写备案与时限要求，公司企管组织审核确定）流程审核事项发起部门发起时机审核程序审批备案备注6关键活动描述6.1排版放线阶段标准要求6.1.1检查是否按施工图纸排版放线，符合设计要求6.1.2在独立区域以内水平标高允许偏差3MM6.1.32000mm长度以内阴阳角平直允许偏差3MM6.1.42000mm长度以内垂直度允许偏差3MM编号：知名地产精装修套内一户一验作业指引版号：A/0页码：第3页共22页验收方法：6.1.5钢卷尺检查6.1.6直角检测尺检查，红外测距仪及水平垂直红外仪6.1.72

3、M靠尺检查6.2地坪、砂浆找平5.2.1标高尺寸符合设计要求6.2.1表面平整度允许偏差2MM（建议采用区域内四周以30mm*25mm木方先行安置固定调平直后，以其为平整基础找平）6.2.2不准起砂，表面光洁6.2.3与原基层结合牢固，无起壳空鼓6.2.4砂浆配比必须符合要求6.2.5表面无裂缝、脱皮等缺陷编号：知名地产精装修套内一户一验作业指引版号：A/0页码：第4页共22页验收方法：6.2.62M靠尺、水平仪检查6.2.7小鎯头检查6.2.8目测检查6.3检查内容：水电整改6.3.1符合设计要求6.3.2敷设管子，自然平直，不应产生纽绞、打圈等现象6.

4、3.3给排水管道要安装牢固，无松动6.3.4给水管道要进行加压试验，无渗漏，试验压力为0.6MPA。给水管放置应保持外部与墙面20mm以上。6.3.5排水管道应畅通、无渗漏，向泄水处倾斜，并保证PPR管热熔连接后内径不得小于原有口径的10%。6.3.6水管与燃气管之间平行距离>50MM，交叉距离>10MM6.3.7各功能所需位置必须正确验收方法：6.3.8目测检查6.3.9压力表检查6.3.10通水检查6.3.11钢卷尺检查6.4检查内容：木工基础编号：知名地产精装修套内一户一验作业指引版号：A/0页码：第5页共22页6.4.1符合设计要求6.4.2制作牢

5、固，不松动6.4.3门框基层对角线长度，允许偏差2MM（制作材料应采用15mm以上多层板）6.4.4门框基层侧面垂直度允许偏差1MM6.4.5踏步基层，高度允许偏差2MM6.4.6踏步基层宽度允许偏差2MM6.4.7基层板材须做防潮处理验收方法：6.4.8钢卷尺检查6.4.92M靠尺检查6.4.10用水检查6.4.11目测检查6.5检查内容：防水6.5.1符合设计要求6.5.2防水层应从地面延伸到墙面，高出地面1000MM，淋浴房、浴缸墙面的防水不得低于1800MM6.5.3防水层不得漏刷，不得渗漏蓄水，试验时间24小时。液体防水应保证涂刷两遍以上，并有足

6、够厚度，特别应注意下水管道周围以及门套下部的涂刷质量。6.5.4验收方法：6.5.5钢卷尺、目测检查6.5.6蓄水检查6.6检查内容：墙、地面铺贴6.6.1符合设计要求，排版准确，严禁四周有小于板块规格半块尺寸）编号：知名地产精装修套内一户一验作业指引版号：A/0页码：第6页共22页6.6.2表面平整干净，允许偏差2MM6.6.3铺贴牢固，无空鼓，墙砖铺贴应用专用粘贴剂辅材。6.6.4接缝平直，缝隙一致，嵌缝饱满。6.6.5墙地砖必须隔夜浸水阴干验收方法：6.6.6钢尺检查6.6.72M靠尺检查6.6.8目测检查6.6.9小鎯头检查6.7检查内容：天花吊顶

7、6.7.1符合设计要求6.7.2吊杆、龙骨及所有固定配件，安装牢固6.7.3连接件应拧紧夹牢，龙骨无弯曲，无错位6.7.4吊顶表面平整，无污染，无缺损6.7.5表面平整度允许偏差3MM（2000mm区域内）6.7.6接缝直线度允许偏差3MM，如使用石膏板纵向接缝允许偏差6MM6.7.7接缝高低差允许偏差1MM，如使用石膏板纵向接缝允许偏差6MM编号：知名地产精装修套内一户一验作业指引版号：A/0页码：第7页共22页验收方法：6.7.8用手检查6.7.9目测检查6.7.102M靠尺检查6.7.11拉长线检查6.7.12塞尺检查6.8检查内容：顶墙面批腻子6.

8、8.1基层清洁干净，干燥。（建议采用先用1500mm铝合金斜口专用