园丁小区四号楼工程施工组织设计

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1、哈尔滨工业大学园丁小区4#楼施工组织设计哈尔滨工业大学园丁小区五号楼工程施工组织设计建设单位：哈尔滨工业大学施工单位：哈二建第三分公司哈工大园丁小区项目经理部编制人：第29页哈尔滨工业大学园丁小区4#楼施工组织设计一、工程概述：工大园丁小区4＃住宅是哈尔滨工业大学园丁小区中的一个高层住宅。由哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计，建设地点在马家沟西侧，工大校外街以东，司令街与工大体育场围成的地段内。本工程平面呈“一”字形，由二个单元组成，每个单元设消防电梯一部和封闭式楼梯间，分为两户，其使用面积分别为92.6

2、3M2和115.07M2。建筑面积11,122.84M2，地下一层，地上局部十九层，采用塑钢窗和塑钢窗封闭阳台，并设有空调，楼梯间设铝合金玻璃幕墙。主入口设电子门，外贴大理石。三层以上外墙刷白色涂料，二层以下为剁斧石面层，使建筑具有现代气息。结构：基础采用φ600直径钻孔灌注桩，桩端采用高压注浆技术；主体采用现浇砼剪力墙及整浇梁板砼结构。砼外墙外包80厚PG保温板，非承重墙采用粘土空心砖。屋面采用有组织内排水，雨水管采用φ100直径白色塑料管。防水采用603卷材，保温采用80厚PG板。地质情况：本工程地

3、质由人工堆积的杂填土及第四纪冲积、淤积的粘性土，粉质粘土，细砂，中砂，粗砾砂组成，设计桩进入持力层（中砂层）1.5倍的桩径。本工程由哈尔滨工业大学建设监理公司进行施工监督。目前地下室土方和桩基础已由建设单位分包施工完毕。水源、电源已引至施工现场，具备了施工条件。第29页哈尔滨工业大学园丁小区4#楼施工组织设计二、工程目标：1、工程质量目标：龙江杯2、工程形象控制：2000年10月15日至12月基础、地下室顶梁板砼完；2001年3月至8月10日主体结构竣工；2001年7月10日至11月1日装饰工程结束。3

4、、安全生产：无重大伤亡事故。4、文明施工：达省级文明施工标准。三、施工部署：1、施工程序：依据本工程特点和我单位的技术装备，劳动力资源状况，拟定在本工程中采取以结构施工为先导的施工程序。主体结构及室内粗装饰工程从下至上向上跟进。室内装饰及室内安装工程采取分段从上至下式跟进的施工方法，以缩短工期。水暖、电气工程于土建工程配合穿挺插施工。2、组织机构：根据工程规模和特点，建立以项目经理部为首的管理层，全权组织施工生产诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率地、有计划地组织协调和管理。本

5、工程由一名项目经理，两名工长和三名专业技术人员组成。项目经理技术负责人工长质检员安全员技术内业材料实验施工措施质量检查组织施工安全技术机械管理分项工程质量检查分部工程质量检查质量跟踪各工种安全交底进场人员安全教育特殊工种安全教育第29页哈尔滨工业大学园丁小区4#楼施工组织设计四、施工准备工作计划：1、技术准备：⑴、确定施工方案；⑵、图纸会审：对图纸本身存在的错漏，遇到的问题均要有明确结论。⑶、编制施工组织设计：具有可行性，并能指导施工；⑷、技术交底：以书面形式表达，班组长接受交底后，向班组人员认真贯彻，

6、并在施工操作过程中加以实施；2、机械设备准备：根据现场情况及建设单位要求，在施工现场设自升式爬塔一台；施工载人电梯一部；钢筋加工机械及手持电动工具等；设集中搅拌站一个，配备二台50强制式搅拌机，自动配料机一台，小型铲车一台，以及砼输送泵一台。3、劳动力准备：第29页哈尔滨工业大学园丁小区4#楼施工组织设计主要由市建二公司第三分公司哈工大园丁小区项目经理部承担施工任务，并补充部分有施工经验的合同外包工，来满足施工高峰的需要。4、材料准备：钢材、水泥和砂石等地坪材料由分公司材料科根据项目经理部提供的用料计划

7、备料，根据进展情况进场，装饰工程用料通过建设单位和监理公司咨询后再购买材料。5、现场准备：严格按ISO9000环境管理体系要求，对施工现场进行管理。⑴、施工现场用彩色钢板做围墙；⑵、施工现场采用150厚砼做地面；⑶、工人食堂墙面、灶台贴瓷砖，地面铺地砖；⑷、工人厕所采用水冲式；⑸、临时用水、电线路由建设单位引至现场后，按施工平面图敷设；⑹、临时设施按要求搭设，现场办公室由塑钢活动房组成；⑺、为了确保施工关键部位的可溯性，项目经理部设一台摄像机，将关键部位施工质量摄像保存。五、施工方案和施工方法：1、施工

8、流水段划分：因本工程平面较小，所以不划分施工段组织施工。第29页哈尔滨工业大学园丁小区4#楼施工组织设计2、基础施工方案：⑴、施工程序：地下室土方开挖→桩基成孔→安装钢筋笼、注浆管→浇砼→高压注浆→承台、承台梁土方→砼垫层→钢筋绑扎、支模→砼→剪力墙绑筋、支模→剪力墙砼→梁板模板、钢筋→梁板砼→地下室外墙抹防水砂浆→回填土⑵、施工方法：①、基坑土方采用挖掘机挖土，自卸汽车运土的方法施工。机械挖土至砼承台顶标高处。承台、承台梁土方由人工挖掘方