竣工自评家纺办公楼

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1、恒安家纺二期办公楼工程竣工自评报告编制单位：福建省晋南市政建设有限公司编制时间：2013.1.019一、工程概况：工程名称：恒安家纺二期办公楼工程地点：晋江市安海安东开发区建设单位：恒安家纺有限公司设计单位：厦门佰地设计院勘察单位：泉州建成勘察院监理单位：福建省泉州建研工程建设监理有限公司施工单位：福建省晋南市政建设有限公司占地面积：1614.58㎡，建筑面积：26181.96㎡结构层数：框剪结构：地下一层、地上十五层。建筑高度：57.45ｍ。工程结构合理使用年限为50年。本工程基础型式为静压PHC管桩，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级为二级，本工程基

2、础竣工日期为2011年03月15日。主体开工日期为2011年11月8日，竣工日期为年月日。二、工程质量自评依据国家有关工程建设的法律法规，现行建筑工程施工及验收规范，工程建设强制性标准以及福建省、泉州市的有关法规文件，设计图纸及变更。1、本工程施工图纸及设计相关文件2、施工合同及相关约定3、《工程建设标准强制条文》及相关文件4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015、《建筑工程砼结构施工质量验收规范》GB50204-20026、《砼强度检验评定标准》GBJ1077、《福建省建筑工程文件管理规程》DBJ13-56-2004三、主要分部设计概述1、基础采用静压

3、PHC管桩9基础，持力层为强风化花岗岩，承载力特征值为550Kpa,当基础挖至持力层时，经组织有关单位人员到现场验槽，持力层符合设计要求。2、结构层：地下一层，地上十五层钢筋砼框剪结构，基础垫层为C15,基础桩芯及基础承台、底板为C30，地下室剪力墙、一至六层剪力墙、柱砼强度等级为C45，七至十层剪力墙、柱砼强度为C40,十一至十三层剪力墙、柱砼强度等级为C35，十四至梯间屋面剪力墙、柱砼强度等级为C30地下室顶板至六层梁板为C30,七至构架层梁板砼强度等级为C25，其中屋面层梁板为C25P6，构造柱、零星构件砼强度等级为C20.本主体结构外墙墙体材料采用MU10的多孔砖，内

4、墙采用蒸压气加气砼砌块及使用蒸压加气砖砌体专用砌筑砂浆砌筑；外墙采用烧结多孔砖，水泥混合砂浆强度等级为:5.0.3、屋面工程：A、防水涂料、卷材防水材料施工厚度及施工做法均符合设计要求。B、屋面蓄水24小时无发现渗漏现象。C、屋面地砖的规格、尺寸符合设计要求，面层与基层结合牢固，无空鼓现象，表面基本平整，铺贴质量符合设计及施工规范规定要求4、装饰工程：A、外墙面砖：规格、尺寸符合设计要求，面层与基层结合牢固，无空鼓现象，表面基本平整，铺贴质量符合设计及施工规范规定要求。B、室内墙面各抹灰层之间及抹灰与基层之间、牢固、无脱层、裂缝、空鼓等缺陷，阴阳角顺直、平整度、垂直度等符合设

5、计及施工要求。外观质量一般C、内外墙涂料、颜色均匀一致，表面光滑，无砂眼、划痕、流坠等现象。5、建筑电气安装工程质量A、配管连接紧密，位置正确、管口光滑、护口齐全、管子弯曲半径、保护层厚度、盒、箱位置，均符合施工规范要求，管子进盒（箱）长度适宜箱体开孔合适、切口整齐、箱盖贴墙面、箱体油漆完整，管内穿线连接牢固、包扎严密、绝缘良好，不伤芯线。9B、防雷接地：避雷网位置正确，固定牢靠，防腐良好，规格尺寸和弯曲半径正确，避雷引下线及接地体位置正确，连接牢固，接地电阻测试结果符合设计要求。四．施工过程简介：1)施工前期工作根据本工程的设计和规范要求及工程具体状况编制了具体的施工组织设

6、计,认真制定完整的、确实可行的质量、安全、文明等管理制度，结合现场施工条件，做到严格要求、精心组织、合理安排、计划周密、科学管理。2）施工与质量控制工程施工中严把质量关，在材料方面，工程中所使用成品、半成品构配件都进行见证取样送检，严格执行报验制度和先检测后使用的原则，杜绝不合格材料进入现场。现场施工方面，做到严格按设计施工图纸施工，做到施工前先技术交底，施工中检查纠正，施工后总结评定并整改落实，每道工序完工后经班组自检、质检员复检、监理工程师验收合格后才进入下道工序施工以确保工程质量。该工程已按设计图纸和有关规范标准完成约定内容，本工程在建设过程中得到市建设局、市质监站、建

7、设单位、设计单位、勘察单位、监理单位等有关部门的通力协作和大力支持，使该工程得以顺利完成。五、质量控制资料核查情况：（一）建筑与结构工程质量控制资料：1、图纸会审1份，符合要求；2、工程定位测量、验线记录27份，符合要求；3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告，符合要求；（1）钢筋：基础：二级钢：Φ10采用福建三宝钢铁有限公司生产的钢材，三级钢：Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ928采用福建三宝钢铁有限公司生产的钢材；Φ22、Φ25采用众达钢铁生产的钢材具备出厂合格证10份，检验报