房地产公司会计政策选择影响因素

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1、题目：房地产公司会计政策选择影响因素学院：商学院专业：会计学（注册会计师专门化方向）姓名：侯琳琳指导教师：张胜强完成日期：2014年4月毕业论文任务书毕业论文题目：房地产企业会计政策选择影响因素选题意义、创新性、科学性和可行性论证：通过对房地产上市公司存货的计提方法、收入的确认方法以及固定资产折旧的计提方法等会计政策现状的分析，系统地分析了会计政策选择的影响因素，得出我国房地产企业在会计政策选择方面的偏好特征。最后根据其反应存在的问题，提出一些合理化的建议，来优化企业的公司内部结构，加强对其的监督与约束，希

2、望可以在一定程度上促进房地产企业的健康发展。主要内容：首先对于会计政策等相关概念进行了详细的解释和说明，然后通过对房地产上市公司存货的计提方法、收入的确认方法以及固定资产折旧的计提方法等会计政策现状的分析，系统地分析了会计政策选择的影响因素，得出我国房地产企业在会计政策选择方面的偏好特征。目的要求：计划进度：指导教师签字：主管院长（系主任）签字：年月日辽宁大学本科毕业论文（设计）指导记录表论文题目房地产公司会计政策选择影响因素学生姓名侯琳琳学号100608324年级、专业2010级会计学指导教师姓名张胜强指

3、导教师职称所在院系商学院第一次指导（对确定题目、毕业论文（设计）任务书的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第二次指导（对论文提纲的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第三次指导（对初稿的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第四次指导（对修改稿的指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年月日第五次指导（对是否定稿、进入答辩及其它指导意见）：指导方式：（请选择）面谈电话电子邮件指导教师签字：年

4、月日主管院长（主任）签名院系盖章年月日注：指导意见如不够填写可加附页指导教师评语学生：专业：论文题目：论文共页，设计图纸张。指导教师评语：指导教师评分：指导教师签字：年月日辽宁大学毕业论文（设计）成绩评定单评阅人评语：评阅人评分：评阅人签字：年月日答辩委员会评语：院（系）毕业论文答辩委员会（小组）于年月日审查了届专业学生的毕业论文。答辩委员会评语：答辩成绩：答辩委员会成员：答辩委员会（小组）组长签字：年月日毕业论文（设计）成绩：评阅人评分：指导教师评分：答辩成绩：总成绩：院长（系主任）签字：年月日注：评阅人

5、评分满分为100分，指导教师评分满分为100分，答辩成绩满分为100分；总成绩为三者的算术平均值（四舍五入）。摘要会计政策选择是企业财务活动中贯穿始终的行为，会计政策的恰当与否，直接关系着企业财务信息的质量和信息使用者决策的正确程度，进而影响经济资源的优化配置与资本市场的健康发展。而我国的企业对会计政策的选择具有一定的自主权，有一定的选择空间，所以会计政策的选择成为必然。与此同时，随着我国社会主义市场经济的高速发展，房地产行业已成为国民经济的支柱产业，为我国财政收入做出了突出贡献，并且带动了国民经济相关60

6、余个产业的发展。地产企业如何选择会计政策关系到财务报告能否真实地反映企业的财务状况、经营成果和现金流量，关系到财务报告使用者能否获取真实、可靠的会计信息。研究房地产上市公司会计政策选择对我国房地产上市公司健康发展具有十分重大的意义。所以我们选择房地产企业作为案例来进行会计政策选择的分析。本文首先对于会计政策等相关概念进行了详细的解释和说明，然后通过对房地产上市公司存货的计提方法、收入的确认方法以及固定资产折旧的计提方法等会计政策现状的分析，系统地分析了会计政策选择的影响因素，得出我国房地产企业在会计政策选择

7、方面的偏好特征。最后根据其反应存在的问题，提出一些合理化的建议，来优化企业的公司内部结构，加强对其的监督与约束，希望可以在一定程度上促进房地产企业的健康发展。关键词：会计选择；影响因素；房地产企业AbstractAccountingpolicychoiceistheenterprisefinancialactivitiesthroughoutthebehavioroftheaccountingpolicyofappropriateornot,theenterprisehasacloserelationshi

8、pwiththequalityoffinancialinformationandtheinformationconsumerdecision-makingright,thusaffectingtheoptimalallocationofeconomicresourcesandthehealthydevelopmentofcapitalmarket.ThechoiceofaccountingpolicyandChi