不动产权籍调查成果

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1、附件1宗地图样式及编制要求一、宗地图样式-11-二、宗地图编制要求（一）编制要求1.以地籍图为基础编绘宗地图，宗地范围用红色加粗线表示。2.比例尺和幅面应根据宗地的大小和形状确定，比例尺分母以整百数为宜。3.宗地图幅面规格原则上为A4。（二）主要内容1.宗地代码、土地权利人、宗地面积。2.地类号、房屋的幢号。其中幢号用（1）、（2）、（3）、......表示并标注在房屋轮廓线内的左下角。3.本宗地界址点、界址点号、界址线、界址边长、门牌号码。其中门牌号码标注在宗地的大门处。4.宗地内的地类界线、建筑物、构筑物及宗地外紧靠界址点线的定着物、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔线。5.相邻

2、宗地权利人名称、道路、街巷名称。6.指北方向、比例尺、界址点测量方法、制图者、制图日期、审核者、审核日期、权籍调查测绘单位。7.图内注记。注记的主要内容有：批准面积。-11-附件2房产分户图样式及编制要求一、房产分户图样式-11-二、房产分户图编制要求（一）编制要求1.以地籍图、宗地图（分宗房产图）等为基础编绘房产分户图。可根据房屋的大小设计分户图的比例尺，比例尺分母以整百数为宜。2.分户图的幅面规格原则上为A4。3.分户图的方位应使房屋的主要边线与轮廓线平行，按房屋的朝向横放或竖放，分户图的方向应尽可能与分幅地籍图一致，如果不一致，需在适当位置加绘指北方向。（二）主要内容1.宗地代码

3、、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、专有建筑面积、分摊建筑面积、建筑面积。2.房屋轮廓线、房屋边长、分户专有房屋权属界线、比例尺、指北针等。3.电梯、楼梯等共有部分应标注“电梯共有”“楼梯共有”等字样。4.测绘单位、绘制日期。-11-附件3不动产权籍调查表及填表说明不动产权籍调查表宗地代码：由不动产权籍系统系统生成后填写调查单位：测绘公司名称调查时间：XXXX年XX月XX日-11-地籍调查表宗地基本信息表权利人所有权国家或XX集体使用权张三权利人类型XXX证件种类XXX证件号XXX通讯地址XXX权利类型国有或集体建设用地或宅基地使用权权利性质XXX土地权属来源证明材料XXX

4、坐落XXX法定代表人或负责人姓名证件种类电话XXX证件号代理人姓名证件种类电话证件号权利设定方式地表或地上或地下国民经济行业分类代码预编宗地代码宗地代码XXX不动产单元号XXX所在图幅号比例尺1:XXX图幅号宗地四至北：XXX东：XXX南：XXX西：XXX等级价格（元）批准用途XXX实际用途XXX地类编码地类编码XXXX批准面积（m2）XXX宗地面积（m2）XXX建筑占地总面积(m2)XX建筑总面积(m2)XXX土地使用期限共有／共用权利人情况XXX说明XXX界址标示表-11-界址点号界标种类界址间距（m）界址线类别界址线位置说明钢钉水泥桩喷涂界址线道路沟渠围墙围栏田埂内中外（表格行数

5、可调整，可附页）界址签章表-11-界址线邻宗地本宗地日期起点号中间点号终点号相邻宗地权利人（宗地代码）指界人姓名（签章）指界人姓名（签章）XXXXXXXXXXXXXXX张三XXX（表格行数可调整，可附页）-11-调查审核表权属调查记事XXX(请填写调查记事事项)调查员：日期：年月日地籍测量记事XXX(地籍测量记事)测量人：XXX日期：XXX年XX月XX日地籍调查结果审核意见审核人：XXX日期：XXX年XX月XX日-11-房屋调查表房屋基本信息调查表市区名称或代码XXX地籍区XXX地籍子区XXX宗地号XXX定着物（房屋）代码XXX不动产单元号XXX房地坐落XXX邮政编码XXX房屋所有权人

6、张三证件种类XXX证件号XXX电话XXX住址XXX共有情况XXX权利人类型项目名称房屋性质XXX产别用途XXX规划用途XXX房屋状况幢号户号总套数总层数所在层房屋结构竣工时间占地面积（m2）建筑面积（m2）专有建筑面积（m2）分摊建筑面积（m2）产权来源墙体归属东南西北XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋权界线示意图附加说明调查意见调查员：XXX日期：XX年XX月XX-11-填表说明：1.地籍调查表必须提供，若涉及房产登记需填写房屋调查表；2.涉及其他类型的不动产登记调查或不明之处，请参照国土部《不动产权籍调查技术方案（试行）》中的不动产权籍调查表填写要求提供；3.统一按左

7、边装订成册。-11-