大勇商场调查报告

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1、儋州市大型商业项目调查报告(大勇商业广场)调查时间：2014.6.13——2014.6.25调查人员：庄瑶琼吴进一、商场概况8/8（一）项目位置:儋州市人民中路205号，位于解放路与人民路交汇处。（点击查看地理位置图）（二）经营时间：8：30-22:30。（三）商城结构:总建筑面积约8万m²，商场由主楼及副楼两部分组成，主楼总面积约6万m²，规划-1F至5F；副楼为300米长商业街，规划-1F至2F（部分至8F），主楼与副楼二楼以上由宽约7m，长约10m的天桥连接。（四）周边商圈:儋州商业市场以大勇商城为代表，主要零售类商业沿解放路（解放路是儋州最古老的商业街和文明示范街）及人民路展开，

2、形成了辐射全城的大勇商圈。大勇商业广场：当地规模最大，业态组合最为丰富的唯一大型集中商业项目；人民路：以零售类业态为主，集中分布本地最具代表性的服饰类品牌；解放北路：手机数码类商家为主；解放南路：家电类商户为主。二、人员架构及待遇（一）人员架构：（二）员工待遇：8/8a.保安：人数30-40，试用期1500元，转正1700元，有五险。b.保洁：人数15-20，试用期1300元，转正1500元，有五险。c.客服主管、保洁主管、管理员，工资2000-2500元。d.工程人员，工资2500-3800元。三、业态构成知名男装品牌：花花公子、七匹狼、海澜之家、劲霸男装、才子男装、柒牌男装、富贵鸟、

3、鳄鱼恤、唐狮、后街男孩、乐士、盾牌、圣德西、柯雷斯保罗等知名女装品牌：以纯、威斯路、阿依莲、哥弟、迪飞、淑女坊、CC&DD、拓谷、朵以、韩服知名运动品牌：CNA、安踏、耐克、361°、阿迪达斯知名餐饮品牌：KFC、过锅瘾、真美丽、亨美乐、果留香鲜榨果汁、百度烤肉、一番寿司、冰火工厂、快可立饮吧、的绿饮吧、可诺速饮、58度C、大勇美食城（已关闭，据工作人员讲述该项目只是为了骗取政府补助）知名电子品牌：苏宁电器专卖店、三星手机体验店、OPPO手机专卖店、联想手机专卖店知名鞋装品牌：意尔康、红蜻蜓、达芙妮、金盾、老鼠城知名化妆品品牌：屈臣氏、半边天、美宝莲、妮维雅、千色坊知名精品店：耶、耶、耶

4、哎呀呀娱乐健身场所：中视影城、明珠歌城量贩式KTV、基本点RTV、扬歌KTV、5D电影、感动力台球城、炫舞飞扬电玩城、小羊村儿童乐园、快车道动漫城（已关闭）、旺彩电玩城、歌莉斯兰健身会所珠宝品牌：周六福综合型书店：水清书堂四、商城规划（一）步行街：长约300米，地面两边向中间少有倾斜，虽设有排水沟但排水效果不佳，路面常有积水，步行街商铺门口有用黄色胶漆划分的停车位；步行街有加设两个临时铺面。（二）出入口：8/81、车辆出、入口各1个，位于人民中路；2、人流出入口：人民中路4个（包括车辆出入口），解放南路1个，调查时发现该商城出入口设置散乱，从部分商铺也可以直接通入商城卖场内。（三）电梯：

5、1、直梯：观光电梯共5部，人民中路商城入口处有1部，步行街有3部，解放南路商场出入口处有1部。2、扶梯：商场主入口源安隆药品超市处有1部自动扶梯，解放南路出入口处有1部自动扶梯，商场中庭处每层有2部自动扶梯，步行街七匹狼店面旁有1部自动人行道。（四）商城布局：1、商城主楼各通道以中庭为中心互通，中庭内上、下均有自动扶梯，顶端是玻璃天窗及遮阳帆布，光线由天窗透射进来；中庭内卖场主要经营珠宝首饰。2、商城副楼2-3楼按经营商铺独立隔开，均有楼梯或电梯直达。3、主楼与副楼2-4楼均有天桥连接。（五）商城通道：卖场主通道宽约5m，副通道宽约3m；卖场通道均铺设瓷砖，不同区域铺设的瓷砖大小不一样，

6、大瓷砖规格为80cm×80cm，小瓷砖规格为20cm×20cm。（六）商城灯光：卖场内1楼灯光设施相对齐全，其余楼层只装有普通灯管，由于关门的店铺比较多，过道开的灯管相对少，光线比较暗。（七）商城降温设施：商场主楼仅1楼配有中央空调，各出入口门沿上方装有空气幕；3楼乐卖特超市独立安装空调系统，通道及其余商铺只安装风扇，未装空调；主、副楼各娱乐场所单独安装空调设施。（八）商城休息区：商业城并未设置专门的休息区，在步行街有2家水饮吧、1家周记黑鸭、1家小卖铺，均为客人提供座椅；另外商场3楼乐卖特超市与儿童乐园的交叉口处加设1排休息桌椅。（九）卫生间：商场卫生间的环境较差，卫生基本不达标。大勇

7、商城购物区二楼、五楼的消防通道口均设有一个洗手间，二楼洗手间旁是垃圾屋和建筑物垃圾回收处，卫生环境很差，而且不8/8好找。（十）疏散通道：疏散通道设在卖场每层楼通道的尽头处，没有显眼的指示标志，而且部分疏散通道口摆有大量杂物和清洁工具，存在较大安全隐患。（十一）疏散图：各楼层只有消防疏散图没有布局图，指示牌比较少。（十二）招牌、广告牌：商场副楼2、3楼均为落地玻璃窗，1、2楼之间，2、3楼之间全部为经营户的长条形招牌，副楼楼顶设置大